企業(yè)抵押貸款是指企業(yè)作為借款人，以不動(dòng)產(chǎn)抵押作為抵押物，獲得貸款的方式。辦理不動(dòng)產(chǎn)抵押貸款的渠道一般是厚銀行、信托公司、小額貸款公司。那么，企業(yè)抵押貸款怎么辦理呢？

　　辦理企業(yè)抵押貸款的流程：

　　1.提交貸款申請(qǐng)：向金融機(jī)構(gòu)提出貸款用途、金額及年限時(shí)間，核實(shí)機(jī)構(gòu)是否測(cè)受理。

　　2.準(zhǔn)備貸款資料：個(gè)人房產(chǎn)抵押貸款所需材料：本人及配偶身份證、戶口薄、收入證明、個(gè)人消費(fèi)用途的相應(yīng)合同、婚姻狀況證明(結(jié)婚征、單身證、離婚證)、房屋所有權(quán)證。

　　企業(yè)房產(chǎn)抵押房貸款所需材料：企業(yè)營業(yè)三證、開戶許可證、企業(yè)章程、企業(yè)驗(yàn)資報(bào)告、購銷合同，近六個(gè)月的流水、去年的年度財(cái)務(wù)報(bào)表和近半年的財(cái)務(wù)報(bào)表、資產(chǎn)證明（會(huì)根據(jù)不同的銀行有不同的材料提供）。

　　3.銀行指定評(píng)估機(jī)構(gòu)，出具評(píng)估報(bào)告：本環(huán)節(jié)決定著你的房屋抵押貸款的額度．一般評(píng)估價(jià)格與市場(chǎng)價(jià)格會(huì)有一定的出入，因?yàn)樵u(píng)估機(jī)構(gòu)會(huì)考慮多重因素。

　　4.提交銀行審批：將以上材料提交到銀行，進(jìn)行審批．注意材料要齊全，反復(fù)補(bǔ)充資料會(huì)影響貸款進(jìn)度。

　　5.借款合同公證：借款人及抵押人填寫借款合同及所有相關(guān)文件、簽字、蓋手印，由公證人員對(duì)其進(jìn)行公證。

　　6.辦理抵押登記：銀行憑房屋所有權(quán)證和借款合同公證書到查權(quán)處辦理抵押登記手續(xù)。

　　7.開戶、放款：款直接打到借款人卡里。