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怎樣申請企業抵押貸款
怎樣申請企業抵押貸款
怎樣申請企業抵押貸款?申請企業抵押貸款的流程:1、借款人提出申請,遞交相關資料;2、進行房產評估、貸前調查、審批;3、審批通過,辦理抵押登記手續;4、發放貸款,借款人按合同定期歸還貸款本息;5、貸款本息結清,辦理抵押...

  企業抵押貸款是指企業作為借款人,以不動產抵押作為抵押物,獲得貸款的方式。辦理不動產抵押貸款的渠道一般是厚銀行、信托公司、小額貸款公司。

  一、申請企業抵押貸款的條件:

  1、有營業執照、稅務登記證、代碼證等

  2、有中國人民銀行核發的貸款卡,無不良信用記錄

  3、公司注冊與營運1年以上,最近一年年營業額是貸款額的3倍以上。

  二、申請企業抵押貸款需要提供以下材料:

  1、企業基本資料

  (1)營業執照、組織機構代碼證書、稅務登記證、開戶許可證、機構信用代碼證、法人身份證、公司章程 、驗資報告

  (2)董事會(股東會、股東大會)決議

  (3)企業經營資格/資質證書(沒有不需提供)

  2、企業財務資料

  (1)納稅證明

  (2)企業財務報表

  3、企業經營資料

  (1)近半年銀行對賬單

  (2)企業近半年中的幾張主要發票

  4、抵押資料

  (1)抵押保證:房地產權證 個人需要:戶口本,結婚證

  (2)原來的銀行抵押借款合同(沒有的不需提供,有按揭的安排墊資解押)

  (3)信用查詢授權書

  5、以及銀行認為需要提供的其它資料。

  三、申請企業抵押貸款的流程:

  1、借款人提出申請,遞交相關資料;

  2、進行房產評估、貸前調查、審批;

  3、審批通過,辦理抵押登記手續;

  4、發放貸款,借款人按合同定期歸還貸款本息;

  5、貸款本息結清,辦理抵押房屋的抵押解除手續。

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