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企業貸款必須符合以下條件：
1.人依法經工商行政管理機關或主管機關核準登記；
2.人信用狀況良好，無重大不良記錄；
3.人為新設項目法人的，其控股股東應有良好的信用狀況，無重大不良記錄；
4.對擬投資項目有投資主體資格和經營資質要求的，符合其要求；
5.用途及還款來源明確、合法；
6.符合國家的產業、土地、環保等相關政策，并按規定履行了固定資產投資項目的合法管理程序；
7.國家有關投資項目資本金制度的規定。
具體到各商業銀行，對于固定資產貸款亦有各自的“門檻”，如某大型商業銀行規定的基本申辦條件為:
1.用途符合國家有關法律法規和當地產業政策，項目可研報告已經國家有權機構批準，并已列入省政府部門的當年度固定資產投資計劃；
2.定可靠的收入來源，具有較強的中長期償債能力；
3.擁有項目總投資30%以上的資本金；
4.提供符合該行要求的貸款擔保。
