個人銀行貸款需要的條件

　　1、個人銀行貸款需要的材料

　　借款人需要貸款，應當向主辦銀行或者其他銀行的經(jīng)辦機構直接申請。

　　借款人應當填寫包括借款金額、借款用途、償還能力及還款方式等主要內容的《借款申請書》并提供以下資料：

　　第一、借款人及保證人基本情況；

　　第二、財政部門或會計（審計）事務所核準的上年度財務報告，以及申請借款前一期的財務報告；

　　第三、原有不合理占用的貸款的糾正情況；

　　第四、抵押物、質物清單和有處分權人的同意抵押、質押的證明及保證人擬同意保證的有關證明文件；

　　第五、項目建議書和可行性報告；

　　第六、貸款人認為需要提供的其他有關資料。

　　2、個人銀行貸款需要的條件

　　a、個人信用貸款

　　目前，個人信用貸款是比較時尚的一種貸款方式，個人信用貸款需要滿足的貸款條件有：

　　（1）二代身份證、穩(wěn)定的工作證明、收入證明、貸款用途證明；

　　（2）個人信用狀況良好；

　　（3）銀行對借款人有一定的限制條件，每月收入達到4000元以上才有辦理貸款的資格，拿到貸款額度是月收入的5倍到8倍之間。

　　b、房屋抵押貸款

　　房屋抵押貸款一向都是需求資金比較大的人要求辦理，貸款利率一般都是基準貸款利率執(zhí)行，還款壓力不大，但是還款期限較長。

　　（1）銀行對借款人的個人信用要求要達標，無不良信用記錄。

　　（2）房屋滿足貸款要求，房齡限制在20年內，房屋面積大于50平米。

　　（3）房產(chǎn)權所有證明要齊全。

　　c、大學生創(chuàng)業(yè)貸款

　　目前，大學生創(chuàng)業(yè)貸款目前很受人關注，國家對大學生創(chuàng)業(yè)貸款有扶持政策，常見的有貸款補貼和無息貸款。需要滿足的貸款條件有：

　　（1）借款人滿足貸款年齡18歲以上。

　　（2）借款人持有相關證件學生證、成績單、對賬單。

　　（3）學生創(chuàng)業(yè)項目符合國家規(guī)定。貸款銀行審核通過后，銀行就可以發(fā)放貸款了。

　　企業(yè)向銀行貸款需要的條件

　　企業(yè)向銀行貸款需要的條件：

　　1、企業(yè)經(jīng)工商行政管理機關（或主管機關）核準登記，擁有工商行政部門頒發(fā)的營業(yè)執(zhí)照，并通過年檢。

　　2、借款的用途符合國家產(chǎn)業(yè)政策和有關法規(guī)。

　　3、企業(yè)經(jīng)營、財務和信用狀況良好，具有按時償還貸款本息的能力。

　　4、有銀行認可的擔保單位提供保證或抵（質）押擔保。

　　5、符合銀行其他有關貸款政策要求。

　　企業(yè)銀行貸款需要的資料：

　　企業(yè)要申請銀行貸款需要的資料很繁瑣，大致如下，首先要提供營業(yè)執(zhí)照、代碼證、稅務登記證、公司驗資報告、公司章程、法人身份證、企業(yè)貸款卡、近一年的會計報表、納稅申報表、完稅憑證、銀行對賬單、還有最近一月會計報表中應收賬款、其他應收款、應付賬款、其他應付款等賬戶的明細清單、庫存清單等。還有銀行需要的其他資料，如貸款抵押物的發(fā)票、產(chǎn)權證明等。

　　其次，企業(yè)應具有近三個月的資產(chǎn)負債表、損益表、現(xiàn)金流量表、近三年會計(審計)事務所驗證的財務報表、財務狀況說明(如：負債說明、投資說明、企業(yè)銷售收入、利潤來源說明)等。