貴陽市房屋抵押貸款的利率大致在2%3.5%之間浮動，具體數值會根據借款人的信用狀況、貸款金額以及市場環境等因素有所差異。以市民張女士為例，她近期向某銀行申請了一筆為期10年的房屋抵押貸款，貸款金額為30萬元。最終，銀行審批通過后給出的貸款年利率為3.2%，這個利率處于當前貴陽市房屋抵押貸款利率的中上水平。

在貸款期間，張女士每月需償還的本金和利息總額大約為3,294元。如果張女士選擇的是20年期的貸款，則每月還款額將降至約2,346元?？梢钥闯觯J款期限越長，每月還款壓力相對較小，但總利息支出也會相應增加。反之，若張女士選擇的是5年期貸款，那么每月需償還的本金和利息總額將升至約5,722元，雖然每月還款壓力較大，但總利息支出也會減少。

造成這種現象的原因在于，貸款期限與利息之間的關系是負相關的。當貸款期限較短時，借款人需要在更短時間內償還本金和利息，因此銀行會適當提高貸款利率來彌補風險；而貸款期限較長時，借款人有更多時間償還本金和利息，銀行面臨的風險相對較低，因此可以提供更低的貸款利率。

從市場角度看，近年來貴陽市的房地產市場總體保持穩定態勢，房價波動幅度不大。在這樣的市場環境下，銀行對房屋抵押貸款的風險評估更加謹慎，這也導致了房屋抵押貸款利率的波動范圍較小。貴陽市作為貴州省的省會城市，經濟實力較強，居民收入水平較高，這也有利于降低銀行發放房屋抵押貸款的風險，從而能夠給予借款人更有競爭力的貸款利率。

值得一提的是，除了貸款利率外，借款人還需關注其他費用，如評估費、保險費、公證費等，這些費用雖占貸款總額的比例較小，但累計起來也不容忽視。銀行還可能根據借款人的具體情況調整貸款條件，包括貸款額度、還款方式等，因此在申請房屋抵押貸款前，建議借款人充分了解相關政策規定，并與多家銀行進行溝通比較，以便選擇最適合自己的貸款方案。