公積金貸款額度的查詢方法對于許多購房者來說至關重要。以張女士為例，她計劃購買一套總價為150萬元的房子，打算使用公積金貸款。我們需要明確的是，公積金貸款額度不僅取決于個人的公積金賬戶余額，還受到當地住房公積金管理中心規(guī)定的最高貸款額度、月收入、信用記錄以及房屋類型等因素的影響。

根據張女士的情況，她的公積金賬戶余額為40萬元，月收入約為10000元，信用記錄良好。她打算申請20年的貸款期限，貸款利率在2.75%至3.25%之間浮動。具體到張女士的情況，我們可以通過以下步驟來計算其可申請的公積金貸款額度：

1. 查詢個人公積金賬戶余額：張女士需登錄當地住房公積金管理中心官方網站或手機APP，輸入個人賬號和密碼后查詢。假設張女士的賬戶余額為40萬元。

2. 了解當地公積金政策：不同城市對于公積金貸款額度的規(guī)定有所不同。以北京為例，單人繳存職工的最高貸款額度為90萬元；雙人及以上繳存職工的家庭最高貸款額度為120萬元。如果張女士是雙人及以上繳存職工，則她可以申請的最高貸款額度為120萬元。

3. 計算可申請的貸款額度：在滿足了上述條件的基礎上，還需要考慮其他因素，如張女士的月收入情況。通常情況下，貸款額度與月收入有一定的比例限制，例如，月收入的20%60%之間。以張女士的月收入10000元為例，貸款額度上限大約為20000元/月60%=120000元。結合以上兩個因素，張女士最多可以申請的貸款額度為120萬元（當地政策）40萬元（賬戶余額）=80萬元。

4. 選擇合適的貸款年限：張女士計劃貸款20年，根據當前的貸款利率2.75%至3.25%，20年的貸款總利息將在貸款總額的基礎上增加約35.2%44.8%。如果張女士希望降低還款壓力，可以選擇較短的貸款期限，比如15年或10年，這樣可以減少總的利息支出，但每月還款額會相應增加。

通過上述步驟，張女士可以了解到自己能夠申請的公積金貸款額度大致范圍，并據此做出合理的購房決策。在實際操作過程中，還需關注具體的貸款政策變化及市場環(huán)境，以確保獲得最有利的貸款條件。