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公積金貸款提前還款一部分是否劃算，需根據個人財務狀況、貸款剩余期限及當前利率水平綜合考量。以張女士為例，她于2018年通過公積金貸款購買了一套總價100萬元的房產，貸款年限為20年，采用等額本息還款方式，貸款利率為3.25%，每月需償還4673元。假設張女士在第5年時因額外收入而有5萬元可用于提前還款。
若張女士選擇將這5萬元用于提前還款，那么她的月供將減少至約4396元，同時縮短貸款期限至15.5年，累計節省利息支出約為15.6萬元。若不考慮提前還款，張女士在整個貸款期間需支付的總利息約為33.5萬元，相比之下，提前還款后的總利息為17.9萬元，節省了約15.6萬元的利息支出。由此可見，在這種情況下，提前還款一部分是劃算的。
若張女士選擇將這5萬元用于提前還款，還需考慮其資金的機會成本。假設張女士將這筆錢投資于年化收益率為4.5%的理財產品，那么在接下來的15.5年內，這筆錢可以帶來約3.4萬元的收益，提前還款可以省下12.2萬元的利息支出，但同時也放棄了3.4萬元的投資收益，相當于每年少賺約2200元。從這個角度來看，提前還款的凈收益為12.23.4=8.8萬元，即每年節省約5800元。
張女士的貸款期限為20年，剩余貸款期限為15.5年，而貸款利率為3.25%，處于歷史較低水平。若未來利率上升，提前還款可以鎖定當前較低的利率水平，降低未來可能面臨的利率風險。提前還款還可以降低每月還款壓力，提高生活質量。若未來利率下降，提前還款則會失去重新貸款享受更低利率的機會。
對于張女士而言，在當前情況下提前還款一部分是劃算的，既降低了未來的利息支出，又減少了每月還款金額，提高了生活質量。對于其他購房者來說，是否提前還款還需結合自身實際情況進行判斷。例如，如果借款人有更高的儲蓄率或投資回報率，或者未來利率預計會上升，則提前還款可能是更好的選擇；反之，則可能選擇保留資金用于其他更有利的投資。
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