貴陽的房產抵押貸款確實是一個不錯的選擇。以張女士為例，她在貴陽市擁有一套位于觀山湖區的住宅，面積約為120平方米。她計劃通過房產抵押貸款來購買一輛新車，同時解決一些家庭資金周轉問題。張女士選擇了一家本地銀行提供的房產抵押貸款產品，貸款金額為50萬元人民幣，貸款期限為10年。

在申請貸款前，張女士對市場上幾家銀行的產品進行了對比。最終，她選擇了某國有銀行的房產抵押貸款產品。該產品的年利率為4.9%，貸款期限為120年，期限越短，利息越低。張女士根據自己的還款能力以及未來收入預期，選擇了10年的貸款期限，這樣每個月的還款壓力較小，同時也能夠在較短時間內還清貸款。

在辦理貸款的過程中，張女士了解到，房產抵押貸款除了需要提供房產證、身份證、戶口本等基本材料外，還需要提供收入證明、工作證明等相關資料。銀行還會對張女士的信用狀況進行審核。經過一系列的審核后，張女士成功獲得了貸款，并順利完成了車輛購置和家庭資金周轉。

從張女士的例子可以看出，貴陽的房產抵押貸款具有較高的可獲得性，且在合理范圍內選擇貸款期限可以有效減輕還款壓力。購房者在選擇房產抵押貸款時也需要注意以下幾點：

1. 了解清楚貸款條件：包括貸款額度、貸款期限、貸款利率等信息，以便做出合適的選擇。

2. 評估自身還款能力：在選擇貸款期限時，要充分考慮自己的收入水平、職業穩定性等因素，確保能夠按時還款。

3. 注意提前還款條款：部分貸款產品可能會收取一定的提前還款手續費，因此在簽訂合同時應仔細閱讀相關條款。

4. 保持良好的信用記錄：良好的信用記錄有助于提高貸款成功率并獲得更有利的貸款條件。

5. 考慮其他融資方式：在選擇房產抵押貸款之前，可以考慮其他融資方式，如個人消費貸款、信用卡分期付款等，比較不同方案的成本效益，選擇最適合自己的融資途徑。

貴陽的房產抵押貸款對于有實際需求的購房者來說是一個較為便捷且可行的選擇。只要借款人具備相應的還款能力和良好的信用記錄，在合理范圍內選擇合適的貸款期限，就可以享受到相對較低的貸款成本。