濟南作為山東省的省會城市，經濟發達，擁有豐富的商業資源和眾多的企業。對于許多中小企業和個人來說，消費抵押貸款是一種常見的融資方式，用于滿足個人或企業資金需求。根據實際情況，濟南確實可以消費抵押貸款，但具體是否能夠申請到貸款以及貸款條件如何，需要根據個人或企業的具體情況來定。

以濟南某公司為例，該公司因業務擴展需要，急需一筆資金采購原材料。該公司擁有一處價值較高的房產，便向當地銀行申請了消費抵押貸款。經過一系列審核后，銀行最終批準了該公司貸款申請，貸款金額為50萬元人民幣，期限為5年。根據銀行提供的利率表，該公司選擇了1年的貸款期限，年利率為4.75%，每月需還款約4,333元；如果選擇20年的貸款期限，則年利率降至3.95%，每月還款額將減少至2,688元。這表明，貸款期限越短，雖然每月還款壓力較大，但總的利息支出較少。

再看一個個人消費抵押貸款的例子，一位在濟南工作的白領因為購買汽車需要貸款，他名下也有一套房產。通過與當地銀行溝通，最終獲得了一筆10萬元的消費抵押貸款，貸款期限為3年，年利率為4.25%，每月需還款約3,021元。如果選擇5年的貸款期限，年利率則降低至3.95%，每月還款額為2,688元。同樣，貸款期限越短，總利息支出越少。

以上兩個案例說明，在濟南申請消費抵押貸款是可行的。申請消費抵押貸款時需要注意以下幾點：

1. 貸款額度：不同的銀行對抵押物的價值評估標準不同，因此能獲得的貸款額度也會有所不同。一般來說，貸款額度不會超過抵押物評估價值的70%。

2. 貸款利率：貸款利率受到市場利率、貸款期限、借款人信用狀況等因素的影響。利率越低，總的利息支出就越少，但這也意味著每月的還款額可能較高。

3. 貸款期限：貸款期限的選擇要根據借款人的實際需求和還款能力來決定。短期貸款雖然利息較低，但每月還款壓力較大；長期貸款則相反，每月還款壓力較小，但總的利息支出較多。

4. 還款能力：銀行在審批貸款時，會嚴格審查借款人的還款能力。借款人需要確保自己有足夠的收入來源來按時償還貸款。

濟南地區的消費抵押貸款業務相對成熟，可以滿足個人及企業的資金需求。但在申請貸款前，建議詳細咨詢銀行并充分了解各項條款，以便做出最適合自己的選擇。