貴陽銀行的房產抵押貸款是為有房產作為抵押物的借款人提供的一種金融服務。以李先生為例，他計劃購買一輛汽車，但手頭資金不足，于是他選擇了貴陽銀行的房產抵押貸款服務。李先生在貴陽市擁有一套價值約150萬元的房產，經過評估，貴陽銀行同意以這套房產作為抵押，為李先生提供80萬元的貸款額度。根據李先生的需求，貸款期限定為5年。

在選擇貸款期限時，貴陽銀行的專業人士建議李先生考慮自己的還款能力和未來的財務規劃。如果李先生選擇5年的貸款期限，那么每月的還款額將相對較高，但相應的利息成本會較低。而如果李先生選擇20年的貸款期限，雖然每月的還款額會減少，但由于貸款期限較長，總的利息支出也會增加。李先生最終選擇了5年的貸款期限，每月還款額為14,760元，總利息支出約為24萬元。

貴陽銀行對于房產抵押貸款的要求主要包括以下幾個方面：借款人必須具備完全民事行為能力，并且具有穩定的收入來源；借款人提供的房產需符合貴陽銀行的規定，如房屋類型、房齡等；再次，借款人的信用記錄良好，沒有不良信用記錄；借款人的貸款用途必須合法合規，不能用于非法或高風險的投資。

在案例中，李先生的房產滿足了貴陽銀行的所有要求。他的房產是一套位于市中心的住宅，房齡為10年，評估價值達到了150萬元。李先生的信用記錄良好，沒有任何不良信用記錄。由于李先生的貸款用途是購買汽車，這在法律上是被允許的，他的申請順利通過了審核。

在貸款過程中，貴陽銀行還為李先生提供了詳細的咨詢服務。他們解釋了貸款利率是如何計算的，以及如何按時還款。貴陽銀行的工作人員還提醒李先生，在簽訂合同之前一定要仔細閱讀所有條款，確保自己對貸款的所有細節都有充分的了解。在簽署合同后，貴陽銀行會在一周內完成貸款審批并發放貸款。

貴陽銀行的房產抵押貸款服務為借款人提供了靈活的選擇和個性化的服務。通過合理選擇貸款期限，借款人可以更好地管理自己的財務狀況，實現自己的財務目標。貴陽銀行嚴格遵守相關規定，確保借款人的權益得到保障。