貴陽銀行近期收到多起客戶投訴,反映其在申請消費抵押貸款時未獲得放款的情況。以客戶張先生為例,他于今年4月向貴陽銀行提交了10萬元的消費抵押貸款申請,抵押物為價值120萬元的房產,并計劃貸款期限為5年,希望借此資金進行家庭裝修。在經過多次溝通后,貴陽銀行最終并未批準張先生的貸款申請。張先生表示,自己在申請過程中提供了完整的資料,包括房產證、收入證明以及征信報告等,但貴陽銀行給出的理由是“貸款額度不足”。
貴陽銀行的這一做法并非個例。據貴陽市金融監督管理局數據顯示,自2023年初以來,貴陽銀行已拒絕了超過10%的消費抵押貸款申請。究其原因,主要與當前市場環境和銀行自身的風控政策有關。
一方面,受宏觀經濟影響,部分行業面臨經營壓力,導致個人收入穩定性降低,增加了銀行的信貸風險。根據中國人民銀行發布的數據,2023年上半年,全國居民人均可支配收入同比增長6.3%,但不同行業間存在較大差異。例如,制造業、批發零售業以及住宿餐飲業的收入增長速度明顯低于平均水平。這使得銀行在評估借款人還款能力時更加謹慎。
貴陽銀行為了控制貸款風險,進一步收緊了消費抵押貸款的審批標準。以張先生的案例為例,貴陽銀行設定的消費抵押貸款最高額度為抵押物價值的70%,即張先生最多只能獲得84萬元的貸款額度。而張先生申請的10萬元貸款雖然在額度上看似滿足要求,但在銀行看來,該筆貸款仍存在一定的風險因素。具體來說,張先生的收入水平與貸款需求之間的匹配度較低,且缺乏其他有效擔保措施,因此未能通過審批。
從利率角度來看,貴陽銀行提供的消費抵押貸款利率范圍在2%3.5%之間,期限越短,利率越低。以張先生計劃申請的5年期貸款為例,如果選擇2%的利率,則每月需償還約1,724元;若選擇3.5%的利率,則每月需償還約1,985元。盡管利率存在一定差異,但對于張先生而言,由于貸款申請未獲批準,這些利率信息顯得無足輕重。
總體來看,貴陽銀行在消費抵押貸款業務上的謹慎態度體現了其對風險管理的重視。對于有實際需求的客戶來說,這無疑增加了獲取貸款的難度。未來,貴陽銀行應繼續優化審批流程,提高服務效率,同時也要關注客戶需求,提供更加靈活多樣的產品選項,以滿足不同客戶群體的融資需求。
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