在甲將房產抵押給乙以獲得貸款的情況下，雙方需明確貸款金額、貸款期限及還款方式等關鍵條款。例如，在某城市，甲為了籌集資金擴大自家的服裝生意，決定將自己名下的一套價值約500萬元的房產抵押給乙，乙同意提供400萬元的貸款，貸款期限為10年。此案例中，甲乙雙方需簽訂詳細的抵押合同，并在合同中明確約定貸款金額、貸款期限、還款方式以及違約責任等內容。

從法律角度來看，甲乙雙方需遵循《中華人民共和國擔保法》等相關法律法規，確保雙方權益得到保障。根據我國相關法律規定，甲作為債務人需向乙提供有效抵押物，即其名下的房產，且該房產必須具備合法產權證明，且無其他權利負擔。甲應按照合同約定按時償還貸款本金及利息，否則乙有權依法處置抵押房產以實現債權。乙作為債權人需嚴格審查甲提供的抵押物，確保其真實性和合法性，同時需遵守相關法律法規，不得非法獲取利益或損害甲的合法權益。

從經濟角度來看，貸款期限的選擇直接影響到甲的還款壓力和利息成本。在上述案例中，甲選擇10年貸款期限，其每月需償還約4萬元的本息，共計支付約480萬元。如果選擇20年貸款期限，則每月需償還約2.6萬元的本息，共計支付約624萬元。對于甲而言，選擇較短的貸款期限可以減少長期的利息支出，但同時也增加了每月的還款壓力。反之，選擇較長的貸款期限雖然降低了每月的還款壓力，但也增加了總的利息支出。甲在選擇貸款期限時需綜合考慮自身財務狀況和還款能力，合理安排貸款期限。

從風險控制角度來看，甲乙雙方需關注市場利率波動對貸款成本的影響。假設在上述案例中，貸款利率為5%，則甲在10年內需支付約180萬元的利息；若貸款利率上升至6%，則甲在10年內需支付約216萬元的利息。甲在選擇貸款利率時需密切關注市場利率走勢，盡量選擇較低的貸款利率以降低貸款成本。甲還需關注房產市場行情，避免因房價下跌導致抵押房產價值縮水而影響還款能力。甲還應關注自身的信用記錄，保持良好的信用記錄有助于提高貸款審批通過率并獲得更有利的貸款條件。在甲將房產抵押給乙以獲得貸款的過程中，雙方需充分了解相關法律法規和市場情況，合理安排貸款期限和利率，以實現雙方利益最大化。