貴陽房產抵押銀行貸款購房的利息范圍大致在2%3.5%，具體利率會根據借款人信用狀況、房產評估價值及市場情況等因素有所不同。以一位購房者為例，假設其欲通過房產抵押方式從銀行獲得一筆100萬元人民幣的貸款用于購買房產，貸款期限為10年。

在實際操作中，若該購房者信用良好且房產評估價值較高，銀行可能會給出較低的利率，比如2.5%。按照此利率計算，購房者每月需償還的本金和利息總額約為11,047元。相比之下，若信用記錄一般或房產評估價值相對較低，銀行可能會提高利率至3.2%。在這種情況下，購房者每月需償還的金額將增加至約11,699元。由此可見，即便是在同一貸款期限下，不同的借款人由于自身條件不同，所支付的利息也會有所差異。

對于同樣的100萬元貸款，如果貸款期限縮短至5年，即使維持2.5%的利率水平，購房者每月需償還的金額將增加至約21,787元。這表明，在其他條件不變的情況下，貸款期限越短，每月需償還的總金額越高，但總體利息支出相對較少。相反，若延長貸款期限至20年，盡管每月還款壓力減輕，但由于總利息支付周期延長，總的利息支出也會相應增加。

值得注意的是，除了直接的貸款利率之外，銀行還可能收取一定的手續費和其他費用，這些額外成本也應納入整體財務規劃考量之中。例如，在上述案例中，若銀行要求收取1%的貸款評估費，則購房者還需額外支付1萬元作為前期準備工作費用。

貴陽房產抵押銀行貸款購房的利息并非固定不變，而是受到多種因素影響。購房者在申請此類貸款前，應充分了解自身財務狀況，合理規劃還款能力，并盡量選擇信譽良好、利率較低的金融機構進行合作，以降低整體融資成本。建議購房者咨詢專業金融顧問或律師，獲取個性化建議，確保做出最有利于自己的決策。