濟南市民在選擇抵押房子貸款時，通常會面臨眾多選擇。以張女士為例，她希望將自己位于濟南市區的一套房產作為抵押物，用于創業資金周轉。經過多方考察和比較，最終選擇了工商銀行的“房易貸”產品。張女士的房產評估價值為150萬元，她申請了80萬元的貸款額度，貸款期限為10年，年利率為4.9%。

工商銀行的“房易貸”產品具有較高的靈活性和透明度，客戶可以根據自身需求自由選擇貸款期限，從1年至20年不等。張女士選擇的10年期貸款，既滿足了短期資金周轉的需求，又避免了長期貸款帶來的高額利息負擔。在實際操作過程中，工商銀行提供了詳細的貸款流程說明，并且在合同簽訂前對所有條款進行了充分解釋，確保張女士了解每一步操作的具體含義及可能產生的后果。

“房易貸”還提供了靈活的還款方式，包括按月付息到期還本、等額本息等多種模式，客戶可以根據個人財務狀況選擇最適合自己的還款方案。對于張女士而言，由于她的創業項目正處于起步階段，現金流較為緊張，因此選擇了按月付息到期還本的方式，減輕了初期的資金壓力。

值得一提的是，在整個貸款過程中，工商銀行不僅提供了專業的咨詢服務，還為客戶提供了一系列增值服務，如信用評估報告、財務規劃建議等。這些服務有助于提高客戶的信用意識，更好地管理個人或企業的財務狀況。

除了工商銀行之外，建設銀行、中國銀行等金融機構也提供了類似的抵押貸款產品。其中，建設銀行的“房易通”產品同樣具有較高的市場認可度，其特點是審批速度快、放款及時，能夠迅速解決客戶的資金需求。而中國銀行則以其優質的客戶服務著稱，其“房易貸”產品不僅貸款利率較低，還提供了一站式的金融服務解決方案，幫助客戶輕松應對各種金融挑戰。

總體來看，選擇合適的抵押房子貸款機構需要綜合考慮多個因素，包括但不限于貸款利率、貸款期限、還款方式以及服務質量等。對于像張女士這樣的個人或小微企業主來說，深入了解各家銀行的產品特點，并結合自身的實際情況做出合理的選擇至關重要。