m.ss333ss.com
蕪湖
貸款信息中介平臺 全國
貴州地區的住房公積金貸款額度根據借款人及其配偶的繳存情況、信用狀況等因素綜合確定。目前，貴州省住房公積金貸款額度最高可以達到借款人及配偶公積金賬戶余額的20倍，且單筆貸款額度上限為60萬元。以一名職工為例，其個人公積金賬戶余額為5萬元，配偶公積金賬戶余額為4萬元，那么其夫妻雙方的公積金賬戶余額合計為9萬元，按照20倍計算，最高可貸額度為180萬元，但受限于單筆貸款額度上限，實際可貸額度為60萬元。
假設一名在貴陽市工作的職工小張，其個人公積金賬戶余額為3萬元，配偶公積金賬戶余額為2萬元，兩人合計公積金賬戶余額為5萬元，按照20倍計算，理論上最高可貸額度為100萬元，但由于單筆貸款額度上限為60萬元，因此小張最多可以申請60萬元的住房公積金貸款。小張打算購買一套總價為100萬元的房產，首付比例為30%，即需支付30萬元的首付，剩余70萬元通過住房公積金貸款解決。如果選擇貸款期限為20年，則每月需償還約4,340元；若選擇10年，則每月需償還約7,320元。由此可見，貸款期限越短，每月還款額越高，但總利息支出相對較少。
公積金貸款利率執行中國人民銀行規定的同期同檔次貸款基準利率基礎上下調10%。以5年期以上貸款基準利率4.9%為例，公積金貸款利率為4.9%×(110%)=4.41%，即3.5%2%之間。以小張的情況為例，若選擇20年期貸款，總利息支出約為14.4萬元；若選擇10年期貸款，總利息支出約為5.3萬元。在資金充裕的情況下，縮短貸款期限可以有效降低總利息支出。
需要注意的是，上述案例中的公積金貸款額度、利率及還款方式均以當前政策為準，具體貸款額度還需根據當地住房公積金管理中心的規定和實際情況進行調整。借款人還需滿足一定的條件，如連續正常繳存住房公積金滿6個月（含）以上，無未結清的住房公積金貸款，以及符合當地住房公積金管理中心規定的其他條件。
用卡攻略更多 >
