貴陽銀行確實(shí)允許個人和企業(yè)使用房產(chǎn)作為抵押物申請貸款。以張女士為例，她是一位在貴陽工作的白領(lǐng)，因購房資金不足，向貴陽銀行申請了房產(chǎn)抵押貸款。張女士名下有一套位于貴陽市南明區(qū)的房產(chǎn)，面積為90平方米，評估價值約為100萬元人民幣。通過與銀行協(xié)商，張女士最終獲得了80萬元的貸款額度，貸款期限為10年。

根據(jù)貴陽銀行的貸款政策，張女士的貸款利率會根據(jù)她的信用評分、還款能力等因素綜合確定。如果張女士信用良好且收入穩(wěn)定，那么她的貸款利率可能會在4.65%4.7%之間。對于張女士來說，選擇10年期的貸款期限較為合適，因?yàn)檫@樣可以在較短時間內(nèi)還清貸款，減輕長期負(fù)債的壓力。由于貸款期限較長，每月的還款壓力也會相對較小，這使得張女士能夠更好地規(guī)劃家庭財(cái)務(wù)，應(yīng)對未來的不確定性。

值得注意的是，不同客戶的實(shí)際情況可能會有所不同。例如，李先生也是一位在貴陽工作的職員，他希望用自己名下的一套價值約150萬元的房產(chǎn)申請貸款。經(jīng)過評估，李先生獲得了100萬元的貸款額度，但他的貸款期限被設(shè)定為15年。盡管李先生的貸款期限比張女士長，但由于其貸款金額較大，所以他的貸款利率會略高于張女士，大約在4.7%4.85%之間。這說明，在其他條件相同的情況下，貸款金額越大，貸款期限越長，貸款利率通常會越高。

貴陽銀行的房產(chǎn)抵押貸款業(yè)務(wù)為許多需要資金支持的客戶提供了解決方案。客戶可以根據(jù)自己的實(shí)際情況和需求選擇合適的貸款期限和貸款利率，以滿足個人或企業(yè)的資金需求。在申請貸款前，建議詳細(xì)了解相關(guān)政策和條款，確保選擇最適合自己的貸款產(chǎn)品。合理規(guī)劃還款計(jì)劃，避免因過度負(fù)債而陷入財(cái)務(wù)困境。