公積金貸款買房后如果出現(xiàn)公積金斷繳的情況，月供是否會(huì)變化主要取決于借款合同中的具體條款。通常情況下，如果借款人未能按時(shí)繳納公積金，銀行可能會(huì)暫停使用公積金賬戶內(nèi)的資金作為月供來源，改為完全依賴于借款人提供的其他還款方式，如工資卡扣款、轉(zhuǎn)賬支付等。月供金額將按照商業(yè)貸款的利率計(jì)算，可能會(huì)比公積金貸款時(shí)的月供金額有所增加。

以張女士為例，她于2020年購買了一套總價(jià)為200萬元的房子，并選擇了公積金貸款方式，貸款期限為15年，貸款金額為160萬元，貸款利率為3.25%（假設(shè)為2020年的公積金貸款利率）。根據(jù)她的收入情況，每月可以提取4000元用于還貸。但到了2023年初，由于工作調(diào)動(dòng)，張女士暫時(shí)無法繼續(xù)繳納公積金。根據(jù)她與銀行簽訂的貸款合同，若連續(xù)3個(gè)月未繳納公積金，銀行將暫停使用公積金賬戶內(nèi)的資金作為月供來源，改為從她的工資卡中扣款。張女士的月供將變?yōu)?1722.93元，比之前每月使用公積金還貸時(shí)的8266.67元增加了3456.26元。

公積金斷繳后月供增加的原因在于，公積金貸款的利率相較于商業(yè)貸款利率更低。根據(jù)中國人民銀行發(fā)布的最新貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率（LPR），目前5年期以上的LPR為4.3%，而2020年的公積金貸款利率為3.25%。當(dāng)使用商業(yè)貸款利率計(jì)算月供時(shí)，月供金額會(huì)相應(yīng)增加。公積金貸款在還款初期，其利息計(jì)算方式采用“等額本金”或“等額本息”，在還款中期和后期，由于剩余貸款金額減少，每月償還的本金部分也會(huì)逐漸增加，從而降低月供金額。而商業(yè)貸款在還款初期，由于剩余貸款金額較大，每月償還的本金部分較少，利息部分較多，導(dǎo)致月供金額較高。

需要注意的是，如果借款人能夠在短時(shí)間內(nèi)恢復(fù)繳納公積金，銀行可能會(huì)重新啟用公積金賬戶內(nèi)的資金作為月供來源，借款人只需繼續(xù)按原計(jì)劃償還剩余貸款即可。如果借款人選擇提前結(jié)清商業(yè)貸款部分，也可以避免因公積金斷繳而導(dǎo)致的月供增加問題。提前結(jié)清商業(yè)貸款部分可能會(huì)產(chǎn)生一定的違約金或手續(xù)費(fèi)，具體費(fèi)用需咨詢銀行工作人員。