公積金貸款買房的好處

1、" /> 公積金貸款買房的好處

1、" /> 公積金貸款買房的好處

1、">
貸款就上融房貸咨詢熱線:400-9920072
首頁 > 金融學院 > 房產貸款 閱讀頁

住房公積金貸款好處

來源: 融房貸2019-06-04 20:58:40
全國多個城市對住房公積金政策進行了調整,總體方向是降低公積金提取和貸款的門檻、提高使用率、并適度擴大適用范圍。那么公積金貸款有什么好處呢?
 
公積金貸款買房的好處

1、歸個人所有。員工個人繳存的住房公積金以及單位為其繳存的住房公積金,實行專戶存儲,歸員工個人所有,任何單位和個人不得挪用住房公積金,凡構成犯罪的都要依法追究刑事責任。

2、資金可翻倍。員工個人按本人工資額的5%至12%范圍內繳存,單位按同等比例補貼。所以說,員工個人按規定繳存住房公積金后,資金將翻一番。

3、可滾動計息。根據國家有關規定,每年的6月30日為住房公積金的結息日,單位和員工繳存的住房公積金具有“利滾利、息生息”的特點。當年繳存的住房公積金,按掛牌公告活期利率計付利息;上年結轉的住房公積金本金和利息,按掛牌公告三個月整存整取利率計付利息,且存款利息收入免征個人所得稅。

4、可享受免稅。根據國家有關規定,住房公積金免征所得稅。企業為員工繳納的住房公積金,可在成本費用中列支,作為企業所得稅的抵減項目。也就是說,企業為員工繳納的住房公積金可在稅前列支,這樣既增加了職工收入又相應減少了企業的稅收負擔。同時,按照規定,單位和個人“實際繳付的住房公積金,不計入個人當期的工資、薪金收入,免于征收個人所得稅”,繳存部分可作為個人收入所得稅扣稅項目,在繳交個人所得稅前扣除。

5、可提前提取。員工購買、建造、翻建、大修具有自主產權的自住住房、或患有重大疾病造成生活困難、或享受城鎮最低生活保障待遇等情況,均可憑相關合法有效證明材料,提前提取住房公積金。

6、可申請貸款。凡正常足額繳存住房公積金一年以上的員工,在購建自住住房時,只要符合相關貸款政策規定,并提供齊全相關資料,可以申請比同期商業銀行貸款利率優惠的住房公積金低息貸款。

7、可節省資金。使用住房公積金貸款比使用商業住房貸款不僅省錢,而且還有貸款年限長、還款靈活等多種優勢。去年,受央行降息降準影響,5年期(含)以下的公積金貸款利率由3%下調至2.75%;5年期以上的貸款利率由3.5%下調至3.25%。

8、可提前還貸。住房公積金貸款正常還款滿半年后,可進行提前還款。即可辦理提前部分還貸,也可辦理全部還清,提前還款均不收取違約金。公積金貸款提前還貸政策規定寬松,不受時間、金額、次數的限制,借款人隨時都可以提前還款,不會收取借款人任何費用,而商業貸款提前還貸一般要收取一定的違約金。

9、可作養老金。員工退休后,憑退休等方面的相關證明材料,可一次性提取全部住房公積金本息余額,這相當于為每個員工積累了一筆可觀的養老金,可保障晚年生活質量。沒有繳存住房公積金的員工,就等于放棄了這么一塊重要的福利。

10、可增凝聚力。企業為員工建立住房公積金制度,既能增強員工對企業的認同感、歸屬感及凝聚力,也有利于形成和諧的企業文化和有益的工作氛圍,有利于提高員工工作的積極性,有利于企業吸引人才,留住人才,提高企業的競爭力,對企業的發展起到源源不斷的推動和促進作用。同時,企業為員工建立住房公積金制度后,員工個人的住房問題將移交社會解決,既履行了法定義務,也擺脫了企業辦社會的沉重包袱。
掃碼添加值班信貸經理
一對一在線咨詢
熱門貸款 更多>
大家都在看
主站蜘蛛池模板: 美女扒开大腿让男人桶| 51在线视频免费观看视频| 日韩乱码中文字幕视频| 亚洲欧美日韩人成| 筱惠欲乱美女全文免费全文| 国产剧情在线看| 亚洲五月综合缴情婷婷| 国内精品国语自产拍在线观看55 | 久久久久亚洲AV无码专区体验| 欧美亚洲另类在线| 亚洲精品自在在线观看| 精品亚洲欧美无人区乱码| 国产精品国产三级国产在线观看| 久久99精品久久久久久水蜜桃 | 中文字幕在线播放| 日韩中文字幕网| 亚洲av中文无码乱人伦| 精品无码av一区二区三区| 国产伦精品一区二区三区精品| 四虎成年永久免费网站| 国产综合在线观看| 中文字幕在线观看不卡视频| 日韩国产成人精品视频| 亚洲av永久无码精品水牛影视| 精品福利视频第一| 国产片**aa毛片视频| 91久久亚洲国产成人精品性色| 无需付费大片在线免费| 久久综合九色综合91| 欧洲美熟女乱又伦免费视频| 亚洲欧美国产中文| 激情综合色五月六月婷婷| 免费又黄又硬又大爽日本| 高清亚洲综合色成在线播放放| 国产福利一区二区三区在线视频| 777爽死你无码免费看一二区| 在线视频日韩欧美| a级毛片免费高清视频| 女老丝袜脚摩擦阳茎视频| 三级小说第一页| 旧番拯救精灵森林第四集|