公積金貸款買房的好處

1、" /> 公積金貸款買房的好處

1、" /> 公積金貸款買房的好處

1、">

住房公積金貸款好處

來源: 融房貸2019-06-04 20:58:40 204
全國(guó)多個(gè)城市對(duì)住房公積金政策進(jìn)行了調(diào)整,總體方向是降低公積金提取和貸款的門檻、提高使用率、并適度擴(kuò)大適用范圍。那么公積金貸款有什么好處呢?
 
公積金貸款買房的好處

1、歸個(gè)人所有。員工個(gè)人繳存的住房公積金以及單位為其繳存的住房公積金,實(shí)行專戶存儲(chǔ),歸員工個(gè)人所有,任何單位和個(gè)人不得挪用住房公積金,凡構(gòu)成犯罪的都要依法追究刑事責(zé)任。

2、資金可翻倍。員工個(gè)人按本人工資額的5%至12%范圍內(nèi)繳存,單位按同等比例補(bǔ)貼。所以說,員工個(gè)人按規(guī)定繳存住房公積金后,資金將翻一番。

3、可滾動(dòng)計(jì)息。根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guÄ«)定,每年的6月30日為住房公積金的結(jié)息日,單位和員工繳存的住房公積金具有“利滾利、息生息”的特點(diÇŽn)。當(dāng)年繳存的住房公積金,按掛牌公告活期利率計(jì)付利息;上年結(jié)轉(zhuÇŽn)的住房公積金本金和利息,按掛牌公告三個(gè)月整存整取利率計(jì)付利息,且存款利息收入免征個(gè)人所得稅。

4、可享受免稅。根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guÄ«)定,住房公積金免征所得稅。企業(yè)為員工繳納的住房公積金,可在成本費(fèi)用中列支,作為企業(yè)所得稅的抵減項(xiàng)目。也就是說,企業(yè)為員工繳納的住房公積金可在稅前列支,這樣既增加了職工收入又相應(yÄ«ng)減少了企業(yè)的稅收負(fù)æ“”(dān)。同時(shí),按照規(guÄ«)定,單位和個(gè)人“實(shí)際繳付的住房公積金,不計(jì)入個(gè)人當(dāng)期的工資、薪金收入,免于征收個(gè)人所得稅”,繳存部分可作為個(gè)人收入所得稅扣稅項(xiàng)目,在繳交個(gè)人所得稅前扣除。

5、可提前提取。員工購(gòu)買、建造、翻建、大修具有自主產(chǎn)權(quán)的自住住房、或患有重大疾病造成生活困難、或享受城鎮(zhèn)最低生活保障待遇等情況,均可憑相關(guān)合法有效證明材料,提前提取住房公積金。

6、可申請(qǐng)貸款。凡正常足額繳存住房公積金一年以上的員工,在購(gòu)建自住住房時(shí),只要符合相關(guān)貸款政策規(guī)定,并提供齊全相關(guān)資料,可以申請(qǐng)比同期商業(yè)銀行貸款利率優(yōu)惠的住房公積金低息貸款。

7、可節(jié)省資金。使用住房公積金貸款比使用商業(yè)住房貸款不僅省錢,而且還有貸款年限長(zhǎng)、還款靈活等多種優(yōu)勢(shì)。去年,受央行降息降準(zhǔn)影響,5年期(含)以下的公積金貸款利率由3%下調(diào)至2.75%;5年期以上的貸款利率由3.5%下調(diào)至3.25%。

8、可提前還貸。住房公積金貸款正常還款滿半年后,可進(jìn)行提前還款。即可辦理提前部分還貸,也可辦理全部還清,提前還款均不收取違約金。公積金貸款提前還貸政策規(guī)定寬松,不受時(shí)間、金額、次數(shù)的限制,借款人隨時(shí)都可以提前還款,不會(huì)收取借款人任何費(fèi)用,而商業(yè)貸款提前還貸一般要收取一定的違約金。

9、可作養(yǎng)老金。員工退休后,憑退休等方面的相關(guān)證明材料,可一次性提取全部住房公積金本息余額,這相當(dāng)于為每個(gè)員工積累了一筆可觀的養(yǎng)老金,可保障晚年生活質(zhì)量。沒有繳存住房公積金的員工,就等于放棄了這么一塊重要的福利。

10、可增凝聚力。企業(yè)為員工建立住房公積金制度,既能增強(qiáng)員工對(duì)企業(yè)的認(rèn)同感、歸屬感及凝聚力,也有利于形成和諧的企業(yè)文化和有益的工作氛圍,有利于提高員工工作的積極性,有利于企業(yè)吸引人才,留住人才,提高企業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)力,對(duì)企業(yè)的發(fā)展起到源源不斷的推動(dòng)和促進(jìn)作用。同時(shí),企業(yè)為員工建立住房公積金制度后,員工個(gè)人的住房問題將移交社會(huì)解決,既履行了法定義務(wù),也擺脫了企業(yè)辦社會(huì)的沉重包袱。
掃碼添加值班信貸經(jīng)理
一對(duì)一在線咨詢
熱門貸款 更多>
大家都在看
主站蜘蛛池模板: 一个人hd高清在线观看| 国产成人精选视频69堂| 亚洲一区二区三区影院| 真实乱视频国产免费观看| 国产精品无码AV天天爽播放器| а√天堂地址在线| 无码国产精品一区二区免费模式| 亚洲自偷自拍另类图片二区| 性短视频在线观看免费不卡流畅| 天堂avtt迅雷看看| 久久精品一区二区三区日韩| 男人操女人视频网站| 国产日本在线视频| 91女神疯狂娇喘3p之夜| 日本妇人成熟免费| 亚洲av日韩av不卡在线观看 | 亚洲欧美日韩在线不卡| 白白国产永久免费视频| 又黄又爽视频好爽视频| www亚洲免费| 成人深夜视频在线观看| 亚洲午夜精品一级在线播放放| 热の无码热の有码热の综合| 午夜精品久久久内射近拍高清 | 日韩制服丝袜在线| 亚洲一区精品无码| 欧美日韩另类综合| 向日葵app在线观看下载大全视频| 阿v免费在线观看| 国产视频你懂得| a毛片视频免费观看影院| 小浪蹄子嗯嗯水挺多啊| 中国性猛交xxxxx免费看| 无码少妇精品一区二区免费动态| 久久国产综合精品swag蓝导航| 最好看的中文字幕视频2018| 伊人色综合久久天天人守人婷| 精品国产一区二区三区久久| 四虎成人永久地址| 亚洲色欲色欲www| 国产精品国产自线拍免费软件|