全國(guó)多個(gè)城市å°(duì)ä½æˆ¿å…¬ç©é‡‘政ç–進(jìn)行了調(dià o)整,總體方å‘是é™ä½Žå…¬ç©é‡‘æå–和貸款的門檻ã€æ高使用率ã€å¹¶é©åº¦æ“´(kuò)大é©ç”¨èŒƒåœã€‚那么公ç©é‡‘貸款有什么好處呢?
å…¬ç©é‡‘貸款買房的好處
1ã€æ¸å€‹(gè)人所有。員工個(gè)人繳å˜çš„ä½æˆ¿å…¬ç©é‡‘以åŠå–®ä½ç‚ºå…¶ç¹³å˜çš„ä½æˆ¿å…¬ç©é‡‘,實(shÃ)行專戶å˜å„²(chÇ”),æ¸å“¡å·¥å€‹(gè)人所有,任何單ä½å’Œå€‹(gè)人ä¸å¾—挪用ä½æˆ¿å…¬ç©é‡‘,凡構(gòu)æˆçŠ¯ç½ªçš„都è¦ä¾æ³•è¿½ç©¶åˆ‘事責(zé)任。
2ã€è³‡é‡‘å¯ç¿»å€ã€‚員工個(gè)人按本人工資é¡çš„5%至12%范åœå…§(nèi)ç¹³å˜ï¼Œå–®ä½æŒ‰åŒç‰æ¯”例補(bÇ”)貼。所以說,員工個(gè)人按è¦(guÄ«)定繳å˜ä½æˆ¿å…¬ç©é‡‘åŽï¼Œè³‡é‡‘將翻一番。
3ã€å¯æ»¾å‹•(dòng)計(jì)æ¯ã€‚æ ¹æ“š(jù)國(guó)家有關(guÄn)è¦(guÄ«)定,æ¯å¹´çš„6月30日為ä½æˆ¿å…¬ç©é‡‘çš„çµ(jié)æ¯æ—¥ï¼Œå–®ä½å’Œå“¡å·¥ç¹³å˜çš„ä½æˆ¿å…¬ç©é‡‘具有“利滾利ã€æ¯ç”Ÿæ¯”的特點(diÇŽn)。當(dÄng)å¹´ç¹³å˜çš„ä½æˆ¿å…¬ç©é‡‘,按掛牌公告活期利率計(jì)付利æ¯;上年çµ(jié)轉(zhuÇŽn)çš„ä½æˆ¿å…¬ç©é‡‘本金和利æ¯ï¼ŒæŒ‰æŽ›ç‰Œå…¬å‘Šä¸‰å€‹(gè)月整å˜æ•´å–利率計(jì)付利æ¯ï¼Œä¸”å˜æ¬¾åˆ©æ¯æ”¶å…¥å…å¾å€‹(gè)人所得稅。
4ã€å¯äº«å—å…ç¨…ã€‚æ ¹æ“š(jù)國(guó)家有關(guÄn)è¦(guÄ«)定,ä½æˆ¿å…¬ç©é‡‘å…å¾æ‰€å¾—稅。ä¼æ¥(yè)為員工繳ç´çš„ä½æˆ¿å…¬ç©é‡‘,å¯åœ¨æˆæœ¬è²»(fèi)用ä¸åˆ—支,作為ä¼æ¥(yè)æ‰€å¾—ç¨…çš„æŠµæ¸›é …(xià ng)目。也就是說,ä¼æ¥(yè)為員工繳ç´çš„ä½æˆ¿å…¬ç©é‡‘å¯åœ¨ç¨…å‰åˆ—æ”¯ï¼Œé€™æ¨£æ—¢å¢žåŠ äº†è·å·¥æ”¶å…¥åˆç›¸æ‡‰(yÄ«ng)減少了ä¼æ¥(yè)çš„ç¨…æ”¶è² (fù)æ“”(dÄn)。åŒæ™‚(shÃ),按照è¦(guÄ«)定,單ä½å’Œå€‹(gè)人“實(shÃ)際繳付的ä½æˆ¿å…¬ç©é‡‘,ä¸è¨ˆ(jì)入個(gè)人當(dÄng)期的工資ã€è–ªé‡‘收入,å…于å¾æ”¶å€‹(gè)人所得稅”,繳å˜éƒ¨åˆ†å¯ä½œç‚ºå€‹(gè)äººæ”¶å…¥æ‰€å¾—ç¨…æ‰£ç¨…é …(xià ng)目,在繳交個(gè)人所得稅å‰æ‰£é™¤ã€‚
5ã€å¯æå‰æå–。員工購(gòu)è²·ã€å»ºé€ ã€ç¿»å»ºã€å¤§ä¿®å…·æœ‰è‡ªä¸»ç”¢(chÇŽn)權(quán)的自ä½ä½æˆ¿ã€æˆ–患有é‡å¤§ç–¾ç—…é€ æˆç”Ÿæ´»å›°é›£ã€æˆ–享å—城鎮(zhèn)最低生活ä¿éšœå¾…é‡ç‰æƒ…æ³ï¼Œå‡å¯æ†‘相關(guÄn)åˆæ³•æœ‰æ•ˆè‰æ˜Žæ料,æå‰æå–ä½æˆ¿å…¬ç©é‡‘。
6ã€å¯ç”³è«‹(qÇng)貸款。凡æ£å¸¸è¶³é¡ç¹³å˜ä½æˆ¿å…¬ç©é‡‘一年以上的員工,在購(gòu)建自ä½ä½æˆ¿æ™‚(shÃ),åªè¦ç¬¦åˆç›¸é—œ(guÄn)貸款政ç–è¦(guÄ«)定,并æ供齊全相關(guÄn)資料,å¯ä»¥ç”³è«‹(qÇng)比åŒæœŸå•†æ¥(yè)銀行貸款利率優(yÅu)æƒ çš„ä½æˆ¿å…¬ç©é‡‘低æ¯è²¸æ¬¾ã€‚
7ã€å¯ç¯€(jié)çœè³‡é‡‘。使用ä½æˆ¿å…¬ç©é‡‘貸款比使用商æ¥(yè)ä½æˆ¿è²¸æ¬¾ä¸åƒ…çœéŒ¢ï¼Œè€Œä¸”還有貸款年é™é•·(zhÇŽng)ã€é‚„款éˆæ´»ç‰å¤šç¨®å„ª(yÅu)å‹¢(shì)。去年,å—央行é™æ¯é™æº–(zhÇ”n)影響,5年期(å«ï¼‰ä»¥ä¸‹çš„å…¬ç©é‡‘貸款利率由3%下調(dià o)至2.75%;5年期以上的貸款利率由3.5%下調(dià o)至3.25%。
8ã€å¯æå‰é‚„貸。ä½æˆ¿å…¬ç©é‡‘貸款æ£å¸¸é‚„款滿åŠå¹´åŽï¼Œå¯é€²(jìn)è¡Œæå‰é‚„款。å³å¯è¾¦ç†æå‰éƒ¨åˆ†é‚„貸,也å¯è¾¦ç†å…¨éƒ¨é‚„清,æå‰é‚„款å‡ä¸æ”¶å–é•ç´„金。公ç©é‡‘貸款æå‰é‚„貸政ç–è¦(guÄ«)定寬æ¾ï¼Œä¸å—時(shÃ)é–“ã€é‡‘é¡ã€æ¬¡æ•¸(shù)çš„é™åˆ¶ï¼Œå€Ÿæ¬¾äººéš¨æ™‚(shÃ)都å¯ä»¥æå‰é‚„款,ä¸æœƒ(huì)收å–借款人任何費(fèi)用,而商æ¥(yè)貸款æå‰é‚„貸一般è¦æ”¶å–一定的é•ç´„金。
9ã€å¯ä½œé¤Š(yÇŽng)è€é‡‘。員工退休åŽï¼Œæ†‘退休ç‰æ–¹é¢çš„相關(guÄn)è‰æ˜Žæ料,å¯ä¸€æ¬¡æ€§æå–全部ä½æˆ¿å…¬ç©é‡‘本æ¯ä½™é¡ï¼Œé€™ç›¸ç•¶(dÄng)于為æ¯å€‹(gè)å“¡å·¥ç©ç´¯äº†ä¸€ç†å¯è§€çš„養(yÇŽng)è€é‡‘,å¯ä¿éšœæ™šå¹´ç”Ÿæ´»è³ª(zhì)é‡ã€‚沒有繳å˜ä½æˆ¿å…¬ç©é‡‘的員工,就ç‰äºŽæ”¾æ£„了這么一塊é‡è¦çš„ç¦åˆ©ã€‚
10ã€å¯å¢žå‡èšåŠ›ã€‚ä¼æ¥(yè)為員工建立ä½æˆ¿å…¬ç©é‡‘制度,既能增強(qiáng)å“¡å·¥å°(duì)ä¼æ¥(yè)çš„èª(rèn)åŒæ„Ÿã€æ¸å±¬æ„ŸåŠå‡èšåŠ›ï¼Œä¹Ÿæœ‰åˆ©äºŽå½¢æˆå’Œè«§çš„ä¼æ¥(yè)文化和有益的工作氛åœï¼Œæœ‰åˆ©äºŽæ高員工工作的ç©æ¥µæ€§ï¼Œæœ‰åˆ©äºŽä¼æ¥(yè)å¸å¼•äººæ‰ï¼Œç•™ä½äººæ‰ï¼Œæ高ä¼æ¥(yè)的競(jìng)çˆ(zhÄ“ng)力,å°(duì)ä¼æ¥(yè)的發(fÄ)展起到æºæºä¸æ–·çš„推動(dòng)和促進(jìn)作用。åŒæ™‚(shÃ),ä¼æ¥(yè)為員工建立ä½æˆ¿å…¬ç©é‡‘制度åŽï¼Œå“¡å·¥å€‹(gè)人的ä½æˆ¿å•é¡Œå°‡ç§»äº¤ç¤¾æœƒ(huì)解決,既履行了法定義務(wù),也擺脫了ä¼æ¥(yè)辦社會(huì)的沉é‡åŒ…袱。