問題導(dǎo)航

問題1、質(zhì)押借款是什么意思

問題2、銀行質(zhì)押貸款什么意思

問題3、什么叫做質(zhì)押貸款

問題1、質(zhì)押借款是什么意思

權(quán)利質(zhì)押，即指債務(wù)人或者第三人將其擁有的權(quán)利憑證移交債權(quán)人占有，并以憑證上的財產(chǎn)權(quán)利作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人不履行債務(wù)時，債權(quán)人有權(quán)將該財產(chǎn)權(quán)利折價或者以拍賣、變賣所得的價款優(yōu)先受償。權(quán)利質(zhì)押屬于擔(dān)保物權(quán)的一種。《物權(quán)法》規(guī)定，債務(wù)人或者第三人有權(quán)處分的下列權(quán)利可以出質(zhì)：(一)匯票、支票、本票;(二)債券、存款單;(三)倉單、提單;(四)可以轉(zhuǎn)讓的基金份額、股權(quán);(五)可以轉(zhuǎn)讓的注冊商標(biāo)專用權(quán)、專利權(quán)、著作權(quán)等知識產(chǎn)權(quán)中的財產(chǎn)權(quán);(六)應(yīng)收賬款;(七)法律、行政法規(guī)規(guī)定可以出質(zhì)的其他財產(chǎn)權(quán)利。權(quán)利質(zhì)押的設(shè)定方式與動產(chǎn)質(zhì)押的設(shè)定方式相同，首先由當(dāng)事人訂立質(zhì)押合同，然后按質(zhì)押合同約定的期限由出質(zhì)人向質(zhì)權(quán)人交付權(quán)利憑證。權(quán)利質(zhì)押與動產(chǎn)質(zhì)押還有許多共同點，如質(zhì)押合同、質(zhì)押擔(dān)保的范圍、質(zhì)權(quán)人的權(quán)利義務(wù)、質(zhì)權(quán)實現(xiàn)的方式等。法律依據(jù)：《中華人民共和國物權(quán)法》第二百二十三條【可以出質(zhì)的權(quán)利范圍】債務(wù)人或者第三人有權(quán)處分的下列權(quán)利可以出質(zhì)：(一) 匯票、支票、本票;(二) 債券、存款單;(三) 倉單、提單;(四) 可以轉(zhuǎn)讓的基金份額、股權(quán);(五) 可以轉(zhuǎn)讓的注冊商標(biāo)專用權(quán)、專利權(quán)、著作權(quán)等知識產(chǎn)權(quán)中的財產(chǎn)權(quán);(六) 應(yīng)收賬款;(七) 法律、行政法規(guī)規(guī)定可以出質(zhì)的其他財產(chǎn)權(quán)利。

問題2、銀行質(zhì)押貸款什么意思

銀行質(zhì)押貸款是現(xiàn)在比較常見的一種貸款方式,尤其是在大家需要大額資金的時候,銀行質(zhì)押貸款是一種能夠迅速變現(xiàn)的方式,下面我們就來了解一下銀行質(zhì)押貸款的具體情況。 一、質(zhì)押貸款也是有一定的前提條件的。 銀行質(zhì)押貸款就是指借款人本人根據(jù)《擔(dān)保法》的相關(guān)規(guī)定,將自己名下的金融債券或者一些不動產(chǎn)作為一種抵押物,銀行根據(jù)抵押物的價值,以及各方面的評估來確定借款人貸款的額度。但是質(zhì)押貸款也是有一定的條件的,抵押時本人需要攜帶辦理的申請書,如果到還款期限了,借款人仍然沒有能力償還這筆貸款,銀行就會對抵押的資產(chǎn)做一個拍賣。 二、質(zhì)押貸款的利率依照各銀行的規(guī)定而定。 雖然銀行質(zhì)押貸款已經(jīng)非常普及了,但是每家銀行的利率也是大不相同。一般情況下,貸款的利率是在貸款基準(zhǔn)利率之上的百分之十到三十左右。利率的多少不僅和銀行的情況有關(guān),銀行也會依照申請人的情況來看待。 三、銀行質(zhì)押貸款的額度也是大不相同。 因為是質(zhì)押貸款,所以質(zhì)押的額度主要還是從質(zhì)押物的價值出發(fā),如果是金融債券,質(zhì)押率最高可以達(dá)到百分之九十,但是如果用提單之類來質(zhì)押,質(zhì)押率最高也只有百分之七十,如果是以動產(chǎn)來質(zhì)押的,質(zhì)押率就會更低,最高也不過百分之五十。所以質(zhì)押額度也要具體情況具體分析,沒有一個固定的標(biāo)準(zhǔn)值。 銀行質(zhì)押貸款也是一種比較安全的貸款方式,如果要使用這種貸款的,可以多了解幾家銀行的貸款率,做一個整體的評估,盡可能的貸款到更多的額度。

問題3、什么叫做質(zhì)押貸款

　　一、質(zhì)押貸款是指貸款人按《擔(dān)保法》規(guī)定的質(zhì)押方式以借款人或第三人的動產(chǎn)或權(quán)利為質(zhì)押物發(fā)放的貸款。 可作為質(zhì)押的質(zhì)物包括：國庫券（國家有特殊規(guī)定的除外），國家重點建設(shè)債券、金融債券、AAA級企業(yè)債券、儲蓄存單等有價證券。出質(zhì)人應(yīng)將權(quán)利憑證交與貸款人。《質(zhì)押合同》自權(quán)利憑證交付之日起生效。以個人儲蓄存單出質(zhì)的，應(yīng)提供開戶行的鑒定證明及停止支付證明。　　二、質(zhì)押貸款程序如下：　　1、簽定認(rèn)購書：客戶與已和銀行簽約的房地產(chǎn)開發(fā)公司簽定認(rèn)購書，并向房地產(chǎn)開發(fā)公司交納首期購房款；　　2、辦理申請：客戶到銀行委托的律師事務(wù)所辦理按揭申請手續(xù),包括交驗個人資料、交納各項費用、填寫法律文件；　　3、貨款審查：律師事務(wù)所對客戶申請進(jìn)行初審，之后由銀行進(jìn)行審批；若審查不合格，退回客戶資料和所收取的費用；　　4、其他法律手續(xù)：律師事務(wù)所代辦保險、公證及抵押物的抵押登記、備案；　　5、貸款的發(fā)放：銀行將貸款款項劃至發(fā)展商帳戶，并通知客戶開始供樓。