問題導(dǎo)航

問題1、什么是次級(jí)貸款

問題2、貸款次級(jí)是什么意思

問題3、次級(jí)貸款是什么

問題4、次貸款指的是什么啊？

問題1、什么是次級(jí)貸款

次級(jí)貸款一般指次級(jí)抵押貸款。次級(jí)抵押貸款是指一些貸款機(jī)構(gòu)向信用程度較差和收入不高的借款人提供的貸款。

在2001年經(jīng)濟(jì)衰退發(fā)生后，美國住房市場在超低利率刺激下高度繁榮，為經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇及其后來持續(xù)增長發(fā)揮了重要作用，次級(jí)抵押貸款市場迅速發(fā)展。

但隨著美國住房市場大幅降溫，加上利率上升，很多次級(jí)抵押貸款市場的借款人無法按期償還借款，導(dǎo)致一些放貸機(jī)構(gòu)遭受嚴(yán)重?fù)p失甚至破產(chǎn)。2008年美國次級(jí)抵押貸款危機(jī)引發(fā)了投資者對(duì)美國整個(gè)金融市場健康狀況和經(jīng)濟(jì)增長前景的擔(dān)憂，導(dǎo)致之后幾年股市出現(xiàn)劇烈震蕩。

擴(kuò)展資料

次級(jí)抵押貸款給那些受到歧視或者不符合抵押貸款市場標(biāo)準(zhǔn)的借款者提供按揭服務(wù)，所以在少數(shù)族裔高度集中和經(jīng)濟(jì)不發(fā)達(dá)的地區(qū)很受歡迎。

次級(jí)貸款對(duì)放貸機(jī)構(gòu)來說是一項(xiàng)高回報(bào)業(yè)務(wù)，但由于次級(jí)貸款對(duì)借款人的信用要求較優(yōu)惠級(jí)貸款低，借款者信用記錄較差，因此次級(jí)房貸機(jī)構(gòu)面臨的風(fēng)險(xiǎn)也天然地更大。

對(duì)借款者個(gè)人而言，違約會(huì)使其再融資難度加大，喪失抵押品的贖回權(quán)，無法享有房價(jià)上漲的利益。而且，任何一個(gè)借款人的違約對(duì)借款者所居住地區(qū)也有不良影響。

參考資料來源：

問題2、貸款次級(jí)是什么意思

次級(jí)貸款一般指次級(jí)抵押貸款。次級(jí)抵押貸款是指一些貸款機(jī)構(gòu)向信用程度較差和收入不高的借款人提供的貸款。【拓展資料】貸款是指銀行或其他金融機(jī)構(gòu)，按一定利率和必須歸還等條件，出借貨幣資金的一種信用活動(dòng)形式，簡單通俗的理解就是需要利息的借錢。銀行通過貸款的方式將所集中的貨幣和貨幣資金投放出去，可以滿足社會(huì)擴(kuò)大再生產(chǎn)對(duì)補(bǔ)充資金的需要，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展；同時(shí)銀行也可以由此取得貸款利息收入，增加銀行自身的積累。“三性原則”是指安全性、流動(dòng)性、效益性，這是商業(yè)銀行貸款經(jīng)營的根本原則。《中華人民共和國商業(yè)銀行法》第4條規(guī)定：“商業(yè)銀行以安全性、流動(dòng)性、效益性為經(jīng)營原則，實(shí)行自主經(jīng)營、自擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)、自負(fù)盈虧、自我約束。”“三性原則”：1.貸款安全是商業(yè)銀行面臨的首要問題；2.流動(dòng)性是指能夠按預(yù)定期限回收貸款，或在無損失狀態(tài)下迅速變現(xiàn)的能力，滿足客戶隨時(shí)提取存款的需要；3.效益性則是銀行持續(xù)經(jīng)營的基礎(chǔ)。例如發(fā)放長期貸款，利率高于短期貸款，效益性就好，但貸款期限長了就會(huì)風(fēng)險(xiǎn)加大，安全性降低，流動(dòng)性也變?nèi)酢Ｒ虼耍叭浴敝g要和諧，貸款才能不出問題。次級(jí)抵押貸款給那些受到歧視或者不符合抵押貸款市場標(biāo)準(zhǔn)的借款者提供按揭服務(wù)，所以在少數(shù)族裔高度集中和經(jīng)濟(jì)不發(fā)達(dá)的地區(qū)很受歡迎。次級(jí)貸款對(duì)放貸機(jī)構(gòu)來說是一項(xiàng)高回報(bào)業(yè)務(wù)，但由于次級(jí)貸款對(duì)借款人的信用要求較優(yōu)惠級(jí)貸款低，借款者信用記錄較差，因此次級(jí)房貸機(jī)構(gòu)面臨的風(fēng)險(xiǎn)也天然地更大。對(duì)借款者個(gè)人而言，違約會(huì)使其再融資難度加大，喪失抵押品的贖回權(quán)，無法享有房價(jià)上漲的利益。而且，任何一個(gè)借款人的違約對(duì)借款者所居住地區(qū)也有不良影響。

問題3、次級(jí)貸款是什么

次級(jí)貸款：借款人的還款能力出現(xiàn)明顯問題，完全依靠其正常經(jīng)營收入無法足額償還貸款本息，即使執(zhí)行擔(dān)保，也可能會(huì)造成一定損失。

問題4、次貸款指的是什么啊？

次級(jí)貸款又名次級(jí)抵押貸款和次級(jí)按揭貸款。在房地產(chǎn)貸款中，貸款被分為標(biāo)準(zhǔn)貸款和次級(jí)貸款兩類。標(biāo)準(zhǔn)貸款：又名一級(jí)貸款。就是全部能滿足銀行貸款的要求。一看收入，二看存款。看你有沒有能力購買這房子。有沒有能力償還貸款。確定貸款人有足夠的還款能力和還款意愿的條件下發(fā)放的貸款。次級(jí)貸款：是相對(duì)于標(biāo)準(zhǔn)貸款而言的。次級(jí)貸款的全稱叫次級(jí)抵押貸款，又叫次級(jí)按揭貸款。不完全符合標(biāo)準(zhǔn)貸款條件。如收入不夠，銀行存款不夠或信譽(yù)不夠。按常規(guī)是貸不到款的。次級(jí)貸款就是給那些信用評(píng)分達(dá)不到一級(jí)貸款標(biāo)準(zhǔn)的人提供的貸款。就是這樣，要拿到次級(jí)貸款，也要達(dá)到一定的評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)。在美國，信用評(píng)分在620分以上的，可獲得一級(jí)貸款。一級(jí)貸款可獲得較低的貸款利率。而低于620分，但高于500分的，就只能得到次級(jí)貸款。次級(jí)貸款的利率比一級(jí)貸款的利率要高得多。如果信用評(píng)分低于500分，在美國就根本貸不到款。