問題導(dǎo)航

問題1、3萬公積金可以貸款多少

問題2、3萬公積金可以貸款多少

問題3、3萬公積金可以貸款多少

問題4、公積金賬戶3萬可以貸款多少

問題5、公積金余額3萬可以貸款多少

問題1、3萬公積金可以貸款多少

一、河北3萬公積金可以貸款多少
本人住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額40萬元，同時(shí)使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額60萬元。

二、河北公積金貸款辦理材料

1、職工本人有效身份證件;
2、結(jié)婚證;
3、本人公積金聯(lián)名卡。
三、河北公積金貸款辦理時(shí)間
1、冬令時(shí)(9月1日至次年5月31日)：8:30—12:00,13:30—17:30;
2、夏令時(shí)(6月1日至8月31日)：8:30—12:00，14:30—17:30;
3、法定節(jié)假日除外。

四、河北公積金貸款辦理依據(jù)
《住房公積金管理?xiàng)l例》
第二十六條：繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時(shí)，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請之日起15日內(nèi)作出準(zhǔn)予貸款或者不準(zhǔn)貸款的決定，并通知申請人;準(zhǔn)予貸款的，由受委托銀行辦理貸款手續(xù)。住房公積金貸款的風(fēng)險(xiǎn)，由住房公積金管理中心承擔(dān)。
第二十七條：申請人申請住房公積金貸款的，應(yīng)當(dāng)提供擔(dān)保。

問題2、3萬公積金可以貸款多少

一般不能超過50萬。
一、公積金的貸款額度
具體公積金貸款額度的計(jì)算，要根據(jù)還貸能力、公積金貸款房價(jià)成數(shù)、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個(gè)條件來確定，四個(gè)條件算出的最小值就是借款人最高可貸數(shù)額。一般規(guī)定貸款額度不得高于職工申請貸款時(shí)住房公積金賬戶余額的10倍，也就是30萬。
根據(jù)貸款額度的計(jì)算公式：若是首套房，貸款額度為不高于公積金賬戶余額的20倍，也就是3*20=60萬以內(nèi)。若是二套房，貸款額度為不高于公積金賬戶余額的10倍，也就是3*10=30萬以內(nèi)。除此之外，貸款額度還與借款人的還款能力、信用記錄相關(guān)，需看貸款機(jī)構(gòu)的具體審核。
公積金貸款額度，要根據(jù)以下4個(gè)條件計(jì)算出最小值，即貸款人最高可貸金額。
1、根據(jù)房價(jià)成數(shù)：貸款額度=房屋價(jià)格*貸款比例
2、住房公積金賬戶余額：貸款額度=借款人及參貸人公積金賬戶金額*20（有些地區(qū)是15倍）
3、借款人還貸能力：貸款額度=[（借款人或夫妻雙方月工資總額＋借款人或夫妻所在單位公積金月繳存額）*還貸能力系數(shù)40%-借款人或夫妻雙方現(xiàn)有貸款月應(yīng)還貸額]*12月*貸款年限
4、貸款最高限額：公積金貸款最高限額視各地公積金中心規(guī)定而定

二、住房公積金貸款
公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規(guī)定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關(guān)規(guī)定申請個(gè)人住房公積金貸款。
公積金貸款即指個(gè)人住房公積貸款，是各地住房公積金管理中心，運(yùn)用申請公積金貸款的職工所繳納的住房公積金，委托商業(yè)銀行向購買、建造、翻建、大修自住住房的住房公積金繳存人和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發(fā)放的房屋抵押貸款。按規(guī)定繳存住房公積金一定期限以上(各城市的期限不同，如長沙為12個(gè)月以上)的在職職工為購建住房、翻建、大修自有住房資金不足時(shí)可申請公積金貸款。
貸款的條件是:單位在職職工簽訂勞動合同3年期以上(或連續(xù)3年簽訂1年期勞動合同);正常連續(xù)按月繳存住房公積金一定期限以上;未超過法定退休年齡;借款人有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還本息的能力;借款人同意辦理住房抵押登記和保險(xiǎn);提供當(dāng)?shù)刈》抠Y金管理中心及所屬分中心同意的擔(dān)保方式;同時(shí)提交銀行要求的相關(guān)文件，如購房合同或房屋預(yù)售合同、房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用證、公積金繳存的證明等。

問題3、3萬公積金可以貸款多少

貸款的額度一般是在30萬到40萬之間。貸款之前需要去銀行等部門了解一下相關(guān)的種類和額度等情況。擴(kuò)展資料。一、計(jì)算公式。如果是按房屋價(jià)格計(jì)算，計(jì)算公式為：貸款額度=房屋價(jià)格×貸款成數(shù)。其中貸款的成數(shù)是根據(jù)所購房屋類型以及房貸套數(shù)決定的，如果所買的房子是在九十平方以下，應(yīng)支付不低于20%的首付。如果是按還款能力計(jì)算，那么計(jì)算公式為：（借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數(shù)-借款人現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額×貸款期限（月）二、公積金貸款流程。1.先去銀行各分行(部)辦理個(gè)人住房抵 押貸款的業(yè)務(wù)部門， 詳細(xì)查詢購房抵押貸款的種類、貸款發(fā)放對象、貸款額度等。2.接收個(gè)人住房商業(yè)貸款申請。3.提供信息和證據(jù)。4.銀行審查借款人是否屬于貸款對象，是否符合貸款條件，是否有足夠的能力償還貸款本息，然后確定實(shí)際貸款金額，通知貸款人承<諾貸款。5.借款人與貸款銀行簽訂合同。6.領(lǐng)取經(jīng)公證處公證的借款合同、房屋抵押合同后，即可到所購房屋所在地的區(qū)、縣房地產(chǎn)登記處辦理房地產(chǎn)抵押登記。三、公積金提取需要的材料。1、職工申請?zhí)崛∽》抗e金時(shí)應(yīng)當(dāng)提供本人身份證及復(fù)印件；2、購買預(yù)售商品房(含經(jīng)濟(jì)適用房)的，這些人群，已備案的《商品房預(yù)售合同》及首付款收據(jù)，具備這些條件；購買二手房的，提供《房地產(chǎn)買賣契約》及《契稅完稅證》，作為基礎(chǔ)證明；購買拆遷還建房的，如果購買的是這種房屋，提供市房產(chǎn)管理部門印制的《拆遷還建協(xié)議書》及交房款收據(jù)；3、離休、退休的，如果住戶屬于這種情況，應(yīng)提供人事、勞動部門核發(fā)的離退休證，作為相關(guān)證明；不能提供離退休證的，特殊情況，應(yīng)提供人事、勞動部門出具的相關(guān)證明或養(yǎng)老金領(lǐng)取證明。

問題4、公積金賬戶3萬可以貸款多少

公積金余額里面有3萬，貸款額度在30萬以內(nèi)，因?yàn)楣e金的貸款額度要低于公積金余額的十倍，以夫妻名義申請，且二人都有按要求繳納公積金，一般貸款額度不會超過50萬。拓展資料：公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規(guī)定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關(guān)規(guī)定申請個(gè)人住房公積金貸款。2012年部分城市放松公積金貸款條件，其中山東臨沂市9縣自2012年6月1日起，住房公積金貸款額度上限將由20萬元提高至30萬元。2014年10月，由住建部、財(cái)政部、中國人民銀行三部門發(fā)文，包括放松公積金貸款條件、推進(jìn)異地貸款、降低中間費(fèi)用、取消住房公積金個(gè)人住房貸款保險(xiǎn)、公證、新房評估和強(qiáng)制性機(jī)構(gòu)擔(dān)保等收費(fèi)項(xiàng)目，減輕貸款職工負(fù)擔(dān)。其中，連繳6個(gè)月的職工即可申請公積金貸款(現(xiàn)行為12個(gè)月)。2017年8月15日，由住建部等聯(lián)合發(fā)布通知稱，自2015年9月1日起公積金貸款買二套房首付取消2成首付。貸款條件：只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。.參加住房公積金制度者要申請住房公積金個(gè)人購房貸款還必須符合以下條件:即申請貸款前連續(xù)繳存住房公積金的時(shí)間不少于六個(gè)月。因?yàn)椋绻毠だU存住房公積金的行為不正常，時(shí)斷時(shí)續(xù)，說明其收入不穩(wěn)定，發(fā)放貸款后容易產(chǎn)生風(fēng)險(xiǎn)。配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因?yàn)椋》抗e金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時(shí)提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持。貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時(shí)，除必須具有較穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數(shù)額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務(wù)。當(dāng)職工有其他債務(wù)纏身時(shí)，再給予住房公積金貸款，風(fēng)險(xiǎn)就很大，違背了住房公積金安全運(yùn)作的原則。公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業(yè)性住房貸款的貸款期限必須一致。

問題5、公積金余額3萬可以貸款多少

3萬元的公積金可以申請到多少的貸款，具體要看當(dāng)?shù)毓e金中心公布的貸款政策，一般情況下公積金貸款額度是公積金賬戶余額的10——20倍，因此3萬元的公積金大概可以申請到30萬至60萬元的貸款，當(dāng)然也不能超過當(dāng)?shù)毓e金貸款額度的限制。拓展資料：另外，有些地區(qū)在計(jì)算公積金貸款額度的時(shí)候，也不僅僅只會考慮到公積金賬戶余額，還會考慮到貸款人公積金繳存基數(shù)，會有公積金貸款每月還款額不超過繳存基數(shù)一半的規(guī)定，這也可能會對貸款人申請公積金貸款造成影響，所以在申請貸款的時(shí)候，貸款人最好還是先跟公積金中心進(jìn)行溝通，了解詳細(xì)信息。公積金中心對貸款人資質(zhì)的審核比較嚴(yán)格，需要貸款人滿足一系列貸款要求才有可能會成功申請到貸款，并不是公積金賬戶里面有錢就可以申請公積金貸款。公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規(guī)定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關(guān)規(guī)定申請個(gè)人住房公積金貸款。2012年部分城市放松公積金貸款條件，其中山東臨沂市9縣自2012年6月1日起，住房公積金貸款額度上限將由20萬元提高至30萬元。2014年10月，由住建部、財(cái)政部、中國人民銀行三部門發(fā)文，包括放松公積金貸款條件、推進(jìn)異地貸款、降低中間費(fèi)用、取消住房公積金個(gè)人住房貸款保險(xiǎn)、公證、新房評估和強(qiáng)制性機(jī)構(gòu)擔(dān)保等收費(fèi)項(xiàng)目，減輕貸款職工負(fù)擔(dān)。其中，連繳6個(gè)月的職工即可申請公積金貸款（現(xiàn)行為12個(gè)月）。 2017年8月15日，由住建部等聯(lián)合發(fā)布通知稱，自2015年9月1日起公積金貸款買二套房首付取消2成首付。公積金貸款即指個(gè)人住房公積金貸款，是各地住房公積金管理中心，運(yùn)用申請公積金貸款的職工所繳納的住房公積金，委托商業(yè)銀行向購買、建造、翻建、大修自住住房的住房公積金繳存人和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發(fā)放的房屋抵押貸款。按規(guī)定繳存住房公積金一定期限以上（各城市的期限不同，如長沙為12個(gè)月以上）的在職職工為購建住房、翻建、大修自有住房資金不足時(shí)可申請公積金貸款。