問(wèn)題導(dǎo)航

問(wèn)題1、注意！公積金貸款政策

問(wèn)題2、2017年公積金貸款政策

問(wèn)題3、公積金貸款政策

問(wèn)題4、公積金貸款政策

問(wèn)題5、新的市管公積金貸款政策是怎樣的？

問(wèn)題1、注意！公積金貸款政策

同一座城市，不同的單位，公積金繳存差距竟達(dá)141倍。公積金貸款政策大不同。

人民日?qǐng)?bào):公積金同城不同單位差距竟達(dá)141倍

（來(lái)源：中國(guó)經(jīng)濟(jì)網(wǎng)）同一座城市，不同的單位，公積金繳存差距竟達(dá)141倍。記者的調(diào)查結(jié)果令人不安。

公積金繳存差距，本質(zhì)上是收入差距。極端的事例顯示，收入低的人，用公積金貸款買(mǎi)不起房；收入高的人，公積金不是買(mǎi)房必需，甚至成了避稅手段。

貢獻(xiàn)有大小，收入有高低。和收入一樣，在公積金的問(wèn)題上，我們既要反對(duì)平均主義，杜絕大鍋飯，又要逐步縮小差距，實(shí)現(xiàn)公平正義。

事實(shí)表明，現(xiàn)行的管理制度亟須完善，讓公積金真正起到應(yīng)有的作用。

現(xiàn)象

同城不同單位差距竟達(dá)141倍

供職于北京市某文化企業(yè)的李小雨，每月公積金個(gè)人繳存額僅為202元；而供職于某在京大型企業(yè)的劉笑笑是2012年2月剛?cè)肼毜囊幻麊T工，其公積金月繳存額已經(jīng)達(dá)到了2070元。兩者差距達(dá)到10倍之多。

如果這個(gè)數(shù)字還顯“溫和”的話，記者在山西的調(diào)查就有點(diǎn)嚇人——

楊娜在某大型企業(yè)山西分部工作，工資條顯示每月公積金單位繳存額高達(dá)16950元，在山西另一企業(yè)供職的吳曉明，每月個(gè)人繳存額僅為120元。差距高達(dá)141倍。

在山東濟(jì)南，記者從某企業(yè)普通員工張松的工資條上看到其個(gè)人公積金繳納額度為1758.24元，而在某網(wǎng)站工作的王晉的工資條顯示，他每月繳納的公積金為100.3元。

差距為什么會(huì)這么巨大？公積金的數(shù)額沒(méi)有一定之規(guī)嗎？

在北京，根據(jù)《北京住房公積金繳存管理辦法》，單位和職工住房公積金月繳存額，應(yīng)以職工月平均工資為繳納基數(shù)，乘以職工住房公積金繳存比例。

對(duì)公積金的繳存比例，2006年建設(shè)部等部門(mén)發(fā)布的《關(guān)于住房公積金管理若干具體問(wèn)題的指導(dǎo)意見(jiàn)》規(guī)定，單位和職工繳存比例不應(yīng)低于5%，原則上不高于12%。

為控制公積金總額度，除了在繳納比例方面進(jìn)行限制外，相關(guān)政策還對(duì)繳納額度規(guī)定了上限。北京市規(guī)定，2012年住房公積金年度的繳存額上限，按照2011年當(dāng)?shù)芈毠ぴ戮べY的3倍，分別乘以單位和職工住房公積金繳存比例確定。

北京市統(tǒng)計(jì)局的數(shù)據(jù)顯示：2011年北京職工平均工資為4672元。按照北京市的規(guī)定，個(gè)人和單位公積金繳納額共計(jì)最高3364元/月。

73%受訪者說(shuō)公積金對(duì)買(mǎi)房幫助不大

差距上百倍是極端案例

“公積金？沒(méi)有。大家都該有嗎？”“要繳多少啊？怎么用哦？你幫我問(wèn)問(wèn)。”面對(duì)“你有公積金嗎”這一問(wèn)題，不少擁有公積金的受訪者坦言“繳存額度太低，對(duì)買(mǎi)房幫助不大”。

在重慶，普通民眾公積金繳存差距有多大？調(diào)查發(fā)現(xiàn)，在職職工中，77.9%的人每月公積金繳存額在500元以下，其中，4.5%的人沒(méi)有公積金，34.1%的人公積金繳存額在200元以下，39.3%的人繳存額在201-500元之間；12.5%的人在501~1000元，7.1%的人在1000~10000元；另有2.3%的人超過(guò)了1萬(wàn)元。

某房地產(chǎn)公司部門(mén)負(fù)責(zé)人張林稱，在重慶，如果要使用公積金貸款，公積金賬戶上須有1.7萬(wàn)余額。但對(duì)于不少每月繳存一兩百元公積金的人來(lái)說(shuō)，要積累近10年才能有1.7萬(wàn)元余額，才有資格申請(qǐng)公積金貸款，而且還不一定能貸上。而本次調(diào)查顯示：72.7%的受訪者坦言，公積金對(duì)自己買(mǎi)房幫助不大。

國(guó)家應(yīng)多照顧低收入者

為什么存在公積金繳存差距？56.6%受訪者直指“公積金制度不完善，缺乏對(duì)低收入者的照顧”；53.4%的人認(rèn)為原因是“收入差距導(dǎo)致繳存差距”；27.8%的人覺(jué)得關(guān)鍵在于“繳存額度和比例缺乏強(qiáng)制性和嚴(yán)格執(zhí)法”；18.4%的人將原因歸結(jié)為“對(duì)違規(guī)行為缺乏有力監(jiān)管和懲處”；還有12.9%的人認(rèn)為是一些人缺乏自律，為避稅提高繳存額。

有評(píng)論指出，公積金繳存差距根源在于收入差距。966966熱線受訪者王芳認(rèn)為，公積金繳存差距根本原因是沒(méi)有做到對(duì)低收入者的照顧，“收入低的人沒(méi)公積金或繳存額度低”。

國(guó)企職員陳鑫說(shuō)，要讓公積金實(shí)現(xiàn)公平正義，必須強(qiáng)制企業(yè)為職工建立公積金，國(guó)家還應(yīng)給低收入者更多補(bǔ)貼。調(diào)查中，85.2%的受訪者建議完善公積金制度。

如何在公積金問(wèn)題上保障低收入者利益？53.6%受訪者首肯“深入收入分配改革，縮小收入差距”；50.0%的人建議堅(jiān)持“提低、擴(kuò)中、限高”原則，更多補(bǔ)貼低收入者；29.4%的人希望擴(kuò)大公積金使用范圍，減少?gòu)?qiáng)制儲(chǔ)蓄對(duì)居民消費(fèi)的抑制。

（以上回答發(fā)布于2013-07-22，當(dāng)前相關(guān)購(gòu)房政策請(qǐng)以實(shí)際為準(zhǔn)）

問(wèn)題2、2017年公積金貸款政策

1、住房公積金個(gè)人住房貸款只針對(duì)個(gè)人普通自住房放貸，不能用于投機(jī)性購(gòu)房。2、使用住房公積金個(gè)人住房貸款購(gòu)買(mǎi)首套普通自住房，套型建筑面積在90平方米(含)以下的，貸款首付款比例不得低于20%；套型建筑面積在90平方米以上的，貸款首付款比例不得低于30%。3、第二套住房公積金個(gè)人住房貸款的發(fā)放對(duì)象，僅限于現(xiàn)有人均住房建筑面積低于當(dāng)?shù)仄骄降睦U存職工家庭，且貸款用途僅限于購(gòu)買(mǎi)改善居住條件的普通自住房。第二套住房公積金個(gè)人住房貸款首付款比例不得低于50%，貸款利率不得低于同期首套住房公積金個(gè)人住房貸款利率的1.1倍。4、停止向購(gòu)買(mǎi)第三套及以上住房的繳存職工家庭發(fā)放住房公積金個(gè)人住房貸款。5、城市住房公積金管理委員會(huì)要根據(jù)當(dāng)?shù)刈》績(jī)r(jià)格、人均住房建筑面積和住房公積金業(yè)務(wù)發(fā)展?fàn)顩r，以支持繳存職工購(gòu)買(mǎi)普通自住房的貸款需求為原則，合理確定住房公積金個(gè)人住房貸款最高額度，并報(bào)省級(jí)住房城鄉(xiāng)建設(shè)、財(cái)政、人民銀行、銀監(jiān)部門(mén)備案。直轄市、新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)住房公積金個(gè)人住房貸款最高額度報(bào)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、財(cái)政部、人民銀行和銀監(jiān)會(huì)備案。6、城市住房公積金管理中心和受委托銀行要采取有效措施，加強(qiáng)住房公積金個(gè)人住房貸款的調(diào)查、審核、抵押、發(fā)放、回收等工作，切實(shí)加強(qiáng)貸款風(fēng)險(xiǎn)管理，保障資金安全。住房公積金管理中心要會(huì)同有關(guān)主管部門(mén)，抓緊建立信息共享機(jī)制，防范騙取住房公積金個(gè)人住房貸款等行為。同時(shí)，要簡(jiǎn)化辦理手續(xù)，提高服務(wù)水平。

問(wèn)題3、公積金貸款政策

法律分析：1、住房公積金個(gè)人住房貸款只能用于繳存職工購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修普通自住房，以支持基本住房需求。嚴(yán)禁使用住房公積金個(gè)人住房貸款進(jìn)行投機(jī)性購(gòu)房。

2、保持繳存職工家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)使用住房公積金個(gè)人住房貸款購(gòu)買(mǎi)首套普通自住房政策的連續(xù)性和穩(wěn)定性。使用住房公積金個(gè)人住房貸款購(gòu)買(mǎi)首套普通自住房，套型建筑面積在90平方米(含)以下的，貸款首付款比例不得低于20%；套型建筑面積在90平方米以上的，貸款首付款比例不得低于30%。

3、第二套住房公積金個(gè)人住房貸款的發(fā)放對(duì)象，僅限于現(xiàn)有人均住房建筑面積低于當(dāng)?shù)仄骄降睦U存職工家庭，且貸款用途僅限于購(gòu)買(mǎi)改善居住條件的普通自住房。第二套住房公積金個(gè)人住房貸款首付款比例不得低于50%，貸款利率不得低于同期首套住房公積金個(gè)人住房貸款利率的1.1倍。

4、停止向購(gòu)買(mǎi)第三套及以上住房的繳存職工家庭發(fā)放住房公積金個(gè)人住房貸款。

法律依據(jù)：《住房公積金管理?xiàng)l例》 第二十四條 職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額：

（一）購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房的；

（二）離休、退休的；

（三）完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；

（四）出境定居的；

（五）償還購(gòu)房貸款本息的；

（六）房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。

依照前款第（二）、（三）、（四）項(xiàng)規(guī)定，提取職工住房公積金的，應(yīng)當(dāng)同時(shí)注銷(xiāo)職工住房公積金賬戶。

職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈(zèng)人可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額；無(wú)繼承人也無(wú)受遺贈(zèng)人的，職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額納入住房公積金的增值收益。

問(wèn)題4、公積金貸款政策

法律分析：1、住房公積金個(gè)人住房貸款只能用于繳存職工購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修普通自住房，以支持基本住房需求。嚴(yán)禁使用住房公積金個(gè)人住房貸款進(jìn)行投機(jī)性購(gòu)房。2、保持繳存職工家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)使用住房公積金個(gè)人住房貸款購(gòu)買(mǎi)首套普通自住房政策的連續(xù)性和穩(wěn)定性。使用住房公積金個(gè)人住房貸款購(gòu)買(mǎi)首套普通自住房，套型建筑面積在90平方米(含)以下的，貸款首付款比例不得低于20%；套型建筑面積在90平方米以上的，貸款首付款比例不得低于30%。3、第二套住房公積金個(gè)人住房貸款的發(fā)放對(duì)象，僅限于現(xiàn)有人均住房建筑面積低于當(dāng)?shù)仄骄降睦U存職工家庭，且貸款用途僅限于購(gòu)買(mǎi)改善居住條件的普通自住房。第二套住房公積金個(gè)人住房貸款首付款比例不得低于50%，貸款利率不得低于同期首套住房公積金個(gè)人住房貸款利率的1.1倍。4、停止向購(gòu)買(mǎi)第三套及以上住房的繳存職工家庭發(fā)放住房公積金個(gè)人住房貸款。法律依據(jù)：《住房公積金管理?xiàng)l例》 第二十四條 職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額：（一）購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房的；（二）離休、退休的；（三）完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；（四）出境定居的；（五）償還購(gòu)房貸款本息的；（六）房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。依照前款第（二）、（三）、（四）項(xiàng)規(guī)定，提取職工住房公積金的，應(yīng)當(dāng)同時(shí)注銷(xiāo)職工住房公積金賬戶。職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈(zèng)人可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額；無(wú)繼承人也無(wú)受遺贈(zèng)人的，職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額納入住房公積金的增值收益。

問(wèn)題5、新的市管公積金貸款政策是怎樣的？

9.13公積金新政解讀

北京住房公積金管理中心發(fā)布《關(guān)于調(diào)整住房公積金個(gè)人住房貸款政策的通知》，公積金貸款出臺(tái)實(shí)施新政。

新政自本月17日起施行。此前已經(jīng)網(wǎng)簽的則按原規(guī)定執(zhí)行。

1、“認(rèn)貸”指全國(guó)范圍內(nèi)

第一條解讀的是公積金貸款的“認(rèn)房又認(rèn)貸”。

17年“317”新政中，商貸已經(jīng)實(shí)施了“認(rèn)房又認(rèn)貸”，公積金貸款目前則只是“認(rèn)房”，即不看貸款記錄，只要是名下無(wú)房，即可按照首套房申請(qǐng)公積金貸款。

這次新政中，公積金貸款也實(shí)施了“認(rèn)房又認(rèn)貸”。也就是說(shuō)，購(gòu)房家庭名下無(wú)住房貸款記錄（包括商貸、公積金貸）且在本市無(wú)住房的，按首套房貸款政策辦理；凡不屬于首套房情形，被核定為是二套房的，按二套房貸款政策辦理。被核定為有兩套及以上住房的，不予貸款。

具體的適用貸款政策，有一個(gè)很清晰的表格，大家可以對(duì)照一下，屬于哪種情況。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

解釋一下，“認(rèn)貸”指的是在人行征信系統(tǒng)中全國(guó)范圍內(nèi)的個(gè)人住房貸款記錄。也就是說(shuō)，如果是在外地的購(gòu)房貸款記錄，也會(huì)被認(rèn)定為有貸款記錄的。

2、公積金貸首付看齊商貸

“認(rèn)房又認(rèn)貸”主要影響的是貸款的首付比例和貸款利率。這一次，公積金貸款同時(shí)也調(diào)整了首付比例。

購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房的，首付款比例不低于20%；

購(gòu)買(mǎi)共有產(chǎn)權(quán)等政策性住房的首套住房，首付款比例不低于30%；

購(gòu)買(mǎi)政策性住房之外的首套普通自住房首付款比例不低于35%，首套非普通自住房的首付款比例不低于40%。

購(gòu)買(mǎi)普通自住房且為第二套住房的，首付款比例不低于60%；購(gòu)買(mǎi)非普通自住房且為第二套住房的，首付款比例不低于80%。

這樣調(diào)整過(guò)后，公積金貸款和商貸的首付比例就基本一致了。一樣實(shí)施差別化的首付政策，對(duì)于共有產(chǎn)權(quán)這樣的政策性住房，仍然給予30%較低的首付比例。

可能會(huì)有人問(wèn)，那么組合貸的首付比例是否會(huì)因此提高了？

是這樣的，原本組合貸也是就高原則，即商貸那邊的首付比例比公積金貸款高的話，那么就按照商貸來(lái)定首付比例。而此次公積金貸和商貸的首付比例看齊后，首付比例都一樣，沒(méi)有就高原則了，首付比例和原來(lái)的一樣。

3、每繳存一年公積金可貸10萬(wàn)元

實(shí)施差別化貸款政策，貸款額度與借款申請(qǐng)人住房公積金的繳存年限掛鉤。根據(jù)新政，今后公積金每繳存一年可貸10萬(wàn)元，繳存年限不夠1整年的，按1整年計(jì)算，最高可貸120萬(wàn)元。

也就是說(shuō)，一名公積金繳存職工，當(dāng)他剛開(kāi)始工作、繳存第一年公積金的時(shí)候，只能貸款10萬(wàn)元。然后每年增加10萬(wàn)元。當(dāng)他繳存到12年時(shí)，才能貸款到公積金貸的最高額度120萬(wàn)元。

注意！繳存年限不夠1整年的，按1整年計(jì)算。也就是說(shuō)，當(dāng)您繳存到1年零1個(gè)月的時(shí)候，認(rèn)定的是您繳存了2年，可以貸款20萬(wàn)元。

還有人會(huì)問(wèn)，如果是夫妻，兩個(gè)人各自繳存了6年，是不是可以一起貸到120萬(wàn)元？

答案是不行的。按照新政，如果借款申請(qǐng)人為已婚的，核算貸款額度以夫妻雙方中繳存年限較長(zhǎng)的一方計(jì)算。也就是說(shuō)，丈夫是7年，妻子是5年，那么也只能貸70萬(wàn)元。

另外，目前公積金的貸款額度是與繳存額相關(guān)的。新政實(shí)施后，原先的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)還有效么？

答案是依然有效的。也就是說(shuō)，要同時(shí)滿足原來(lái)的標(biāo)準(zhǔn)和這次的年限標(biāo)準(zhǔn)，才能獲得貸款額度。

公積金中心相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，此舉是落實(shí)國(guó)家“租購(gòu)并舉”的政策，不鼓勵(lì)年輕人剛工作就購(gòu)買(mǎi)住房，有了一定積累后再買(mǎi)房。

另外，此次公積金貸款還下調(diào)了二套房貸款最高貸款額度，由80萬(wàn)元下調(diào)為60萬(wàn)元。

4、東、西城戶籍買(mǎi)郊區(qū)房貸款額度可上浮20萬(wàn)

下面這條政策，東、西城的家庭會(huì)非常關(guān)注。此次公積金貸款為落實(shí)北京城市總體規(guī)劃的有關(guān)要求，實(shí)行差別化貸款額度。

比如一個(gè)家庭，丈夫和妻子的戶口都在東城區(qū)或西城區(qū)的，如果購(gòu)買(mǎi)東城、西城、朝陽(yáng)、海淀、豐臺(tái)、石景山區(qū)（城六區(qū)）以外的首套住房，最高貸款額度可上浮20萬(wàn)元。也就是說(shuō)，如果原本最高可以貸款120萬(wàn)元的，就可以貸到140萬(wàn)元。如果原本最高可以貸款70萬(wàn)元的，最終就可以貸到90萬(wàn)元。

而如果夫妻一方是東城區(qū)或西城區(qū)戶口，另一方是朝、海、豐、石這4個(gè)區(qū)戶口的，那么購(gòu)買(mǎi)城六區(qū)以外的首套住房，最高貸款額度可上浮10萬(wàn)元。

但家庭上浮后的最終貸款額度還要符合按月均還款額不超過(guò)借款申請(qǐng)人月收入60%的標(biāo)準(zhǔn)確定的貸款金額。

5、貸款期限最長(zhǎng)不超65歲

此次公積金貸款還調(diào)整了貸款年限。

原先對(duì)于2017年3月18日（含）網(wǎng)簽后的貸款，公積金貸款期限最長(zhǎng)是截止到70周歲，同時(shí)不超過(guò)25年。也就是說(shuō)，如果是45歲的人貸款，可以貸25年。

這次調(diào)整后，借款申請(qǐng)人的貸款期限最長(zhǎng)可以計(jì)算到借款申請(qǐng)人法定退休年齡后5年，原則上最高不得超過(guò)65周歲。如借款申請(qǐng)人為已婚的，貸款期限以夫妻雙方中較長(zhǎng)的一方計(jì)算。

據(jù)統(tǒng)計(jì)，目前公積金貸款的主力家庭為80后和90后，70后的較少，60后的更是比較少見(jiàn)，所以貸款年限的調(diào)整對(duì)購(gòu)房家庭影響不大。

同時(shí)，此次公積金貸款還調(diào)整了月還款額。

此前公積金貸款的借款申請(qǐng)人其他的錢(qián)都可以用來(lái)還貸。這并不科學(xué)，因?yàn)檫@些家庭還要有日常的支出。

因此新政規(guī)定按等額本息還款法計(jì)算的月均還款額不超過(guò)借款申請(qǐng)人月收入60%的標(biāo)準(zhǔn)，確定貸款金額和貸款期限。按調(diào)整后的標(biāo)準(zhǔn)，則更能夠真實(shí)反映借款申請(qǐng)人的償債能力，減少借款申請(qǐng)人的還貸壓力。

6、申請(qǐng)貸款不用交身份證、戶口本復(fù)印件

最后幾條新政，是方便大家的便民舉措。這次公積金貸款進(jìn)一步簡(jiǎn)化了貸款申請(qǐng)材料

首先是需提交的借款申請(qǐng)材料簡(jiǎn)化了。

受理公積金貸款申請(qǐng)時(shí)，只需要留存購(gòu)房合同原件（不方便提供原件的，提供復(fù)印件）、《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》原件。其余的戶口本、身份證等貸款申請(qǐng)資料經(jīng)核驗(yàn)后，留存電子影像檔案。不再需要提交紙質(zhì)的復(fù)印件了。

而且審核通過(guò)后，借款申請(qǐng)人與管理中心簽訂的借款合同，也由原來(lái)的四份減少到三份，分別由借款申請(qǐng)人、受托辦理貸款的銀行和管理中心各留存一份。

另外，借款人在辦理還款類(lèi)業(yè)務(wù)及變更扣款賬戶時(shí)，可根據(jù)需要至管理中心下屬住房公積金貸款中心及郊區(qū)管理部就近辦理。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

原籍地購(gòu)房才可異地購(gòu)房提取公積金

北京住房公積金管理中心今天還發(fā)布了《關(guān)于落實(shí)放管服、》。此次按照馬上辦、網(wǎng)上辦、就近辦、一次辦的要求，住房公積金推出了單位登記開(kāi)戶、單位信息變更、

而且，繳存單位可按照就近、便利的原則，自行在管理中心下屬的18個(gè)管理部及受托辦理住房公積金歸集業(yè)務(wù)銀行網(wǎng)點(diǎn)選擇一個(gè)辦理住房公積金繳存、提取類(lèi)業(yè)務(wù)。也就是說(shuō)，不是西城的單位也可以在西城管理部辦，不再固定網(wǎng)點(diǎn)辦理。

該通知也是從下周一起執(zhí)行。

這次的《通知》中也對(duì)公積金的提取政策進(jìn)行了調(diào)整和完善。

首先，此次規(guī)范了購(gòu)房提取。

此次新政規(guī)定，住房公積金繳存人及配偶購(gòu)買(mǎi)位于北京市行政區(qū)域內(nèi)的住房，或購(gòu)買(mǎi)本人及配偶身份證、戶口簿記載的縣、市或戶籍所在地的省會(huì)城市內(nèi)的住房，才能辦理住房公積金購(gòu)房提取。住房公積金繳存人及配偶在北京市行政區(qū)域內(nèi)有購(gòu)房提取記錄的，不能辦理異地購(gòu)房提取。

也就是說(shuō)，比如某人是山西省大同市人，只能是在大同市和山西省會(huì)太原市購(gòu)買(mǎi)住房，才可以在北京辦理異地購(gòu)房提取公積金。而如果他已經(jīng)在北京購(gòu)買(mǎi)住房提取了公積金，那么就都不可以異地購(gòu)房提取公積金了。

另外，原先公積金政策中，對(duì)于出現(xiàn)了癌癥等大病是可以提取公積金的。但近年來(lái)公積金中心也發(fā)現(xiàn)很多偽造醫(yī)院診斷證明等騙提公積金的行為。而且大病與住房消費(fèi)無(wú)關(guān)。因此此次原則上取消了重大疾病提取公積金。

其次，此次新政方便了進(jìn)城務(wù)工人員的銷(xiāo)戶提取。

進(jìn)城務(wù)工人員與單位解除勞動(dòng)關(guān)系的，如戶籍是本地的，按照本地戶籍人員的提取規(guī)定辦理。如戶籍是外地的，因工作變動(dòng)前往外省市，已在當(dāng)?shù)亟⒆》抗e金的，辦理住房公積金異地轉(zhuǎn)移；未在當(dāng)?shù)亟⒆》抗e金的，住房公積金繳存人男年滿55周歲、女年滿50周歲，就可以辦理銷(xiāo)戶將公積金一次性提取出來(lái)了。

最后，大家都知道公積金是可以辦理約定提取的，最短的是一個(gè)月，屆時(shí)公積金自動(dòng)會(huì)提取到個(gè)人賬戶中。

此次新政規(guī)定，繳存人申請(qǐng)辦理約定提取的，首次提取完成后，約定提取時(shí)間間隔調(diào)整為三個(gè)月、半年或一年。也就是說(shuō)，約定提取將不再有按月提取了。

新政規(guī)定，對(duì)違規(guī)提取住房公積金的繳存職工，管理中心立即凍結(jié)其住房公積金賬戶，責(zé)令其全額退還違規(guī)提取的金額，將個(gè)人信息記入不良信息庫(kù)，自違規(guī)行為發(fā)現(xiàn)之日起五年內(nèi)不予辦理住房公積金提取、不予受理住房公積金貸款申請(qǐng)。同時(shí)將不良信息依法依規(guī)抄送市工商局、市經(jīng)信委等部門(mén)，實(shí)施聯(lián)合懲戒。如個(gè)人住房公積金賬戶轉(zhuǎn)移到異地，違規(guī)提取的不良記錄隨個(gè)人賬戶一并轉(zhuǎn)移。