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《房產抵押公證怎么辦理》房產抵押如何辦理公證手續

來源：融房貸2023-01-18 20:00:02

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房屋抵押可以公證嗎

房屋抵押是可以公證的。首先房屋抵押公證先要填寫公證申請表向公證機關進行申請，然后公證機關會審查受理。房屋抵押公證要準備關于和房屋抵押相關的文件材料和申請公證登記表。依據法律規定：自然人、法人或者其他組織申請辦理公證，應當提交下列材料：
(一)自然人的身份證明，法人的資格證明及其法定代表人的身份證明，其他組織的資格證明及其負責人的身份證明；
(二)委托他人代為申請的，代理人須提交當事人的授權委托書，法定代理人或者其他代理人須提交有代理權的證明；
(三)申請公證的文書；
(四)申請公證的事項的證明材料，涉及財產關系的須提交有關財產權利證明。
法律依據
《公證程序規則》第十七條自然人、法人或者其他組織向公證機構申請辦理公證，應當填寫公證申請表。公證申請表應當載明下列內容：
（一）申請人及其代理人的基本情況；
（二）申請公證的事項及公證書的用途；
（三）申請公證的文書的名稱；
（四）提交證明材料的名稱、份數及有關證人的姓名、住址、聯系方式；
（五）申請的日期；
（六）其他需要說明的情況。
申請人應當在申請表上簽名或者蓋章，不能簽名、蓋章的由本人捺指印。
《公證程序規則》第十八條自然人、法人或者其他組織申請辦理公證，應當提交下列材料：
(一)自然人的身份證明，法人的資格證明及其法定代表人的身份證明，其他組織的資格證明及其負責人的身份證明；
(二)委托他人代為申請的，代理人須提交當事人的授權委托書，法定代理人或者其他代理人須提交有代理權的證明；
(三)申請公證的文書；
(四)申請公證的事項的證明材料，涉及財產關系的須提交有關財產權利證明。

房屋抵押公證委托書怎么辦理

法律分析：首先提出公證申請。當事人向有管轄權的公證部門提出申請，填寫申請表，并提交房屋買賣合同、個人身份證件、產權證明及其他相關材料。

其次進行公證受理。公證部門對當事人的公證申請，經審查符合公證條件的，予以受理。

最后進行公證審查。公證員在受理公證的同時，必須對當事人提交的材料進行審查，發現不完備或有疑義的，應通知當事人作必要的補充，公證部門也有權對交易雙方進行調查。

出具公證書。公證部門經審查認為符合公證條件的，應當出具公證書。公證書按司法部門規定或批準的格式制作，自簽署之日起生效。費用：交房產價值3%契稅、房產價值0.8%交易手續費、房產價值2%公證費。

法律依據：《中華人民共和國民法典》第三百九十七條以建筑物抵押的，該建筑物占用范圍內的建設用地使用權一并抵押。以建設用地使用權抵押的，該土地上的建筑物一并抵押。

抵押人未依據前款規定一并抵押的，未抵押的財產視為一并抵押。

房屋抵押需要誰去辦理公證

法律分析：房子的抵押是需要這個房子的主人也就是說戶主來進行辦理。還需要準備一些相關聯的材料: 1、身份證、戶口簿; 2、所有這個房子的注明，比如房產證，如果還沒有拿到房產證，可以拿買房時的付款的發票; 3、所要簽訂的合同中，簽名處和日期處需要空出來，等公證員檢查后，并等公證員本人簽字后，才可以進行下一步。

法律依據：《中華人民共和國公證法》第二十七條申請辦理公證的當事人應當向公證機構如實說明申請公證的事項的有關情況，提供真實、合法、充分的證明材料;提供的證明材料不充分的，公證機構可以要求補充。公證機構受理公證申請后，應當告知當事人申請公證事項的法律意義和可能產生的法律后果，并將告知內容記錄存檔。

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