大家好今天來介紹《房屋抵押手續辦完就放款了嗎》辦完房屋抵押合同幾天就放款的相關問題，小編就來給你解答一下，以下是小編對此問題的歸納整理，來看看吧

工商銀行房貸提示房子抵押完成一般什么時候放款呢

1周左右。

房貸審批通過，客戶簽訂了貸款合同、辦完房屋抵押登記手續之后，貸款經辦銀行一般會在一個星期內放款到賬，通常不會超過一個月的時間(至于審批、抵押手續所需時間，一般是2到3周左右)。

當然有時銀行資金緊張，可能放款也會有所延遲。像不少在年末辦理房貸的客戶，就因為銀行年末要進行年終結算，再加上年末沒什么貸款額度，所以都是等到跨了年之后才放的款，更有甚者等了三個月的時間。

工商銀行房貸注意事項

購房者應當向征信管理部門查詢本人的信用報告，確認能否貸款。如果一個人有過不良的信用記錄，如逾期不歸還信用卡欠款等，且不良記錄超過銀行相關規定，不管其他條件如何，都無法獲得貸款。

不要遺失借款合同和借據。申請按揭貸款，銀行與您簽訂的借款合同和借據都是重要的法律文件。由于貸款期限最長可達30年，作為借款人，應當妥善保管您的合同和借據。

以上內容參考百度百科-房貸、人民網-銀行房貸放款仍呈緊張狀態

抵押登記手續辦理已完成，是不是就等著銀行放款了

抵押登記包括幾個環節，其中買方在拿到房本，簽完借款合同后等著放款就行。抵押到放款中間流程需要鏈家網申專員，抵押專員協助完成。抵押登記流程：拿到房本-銀行出具抵押資料-資料審核-抵押申報-抵押預約-送抵押-領取他項權證-交接文件管理崗-放款。抵押登記是指抵押權人向法律規定的有關部門將其在特定物上所設定的抵押權的事項予以記載的事實。從抵押權生效的條件來看，抵押權登記包括形式登記和實質登記。
拓展資料：
1. 房產抵押登記到哪個部門：房地產轉讓或者變更規定了法定程序，即先申請房產變更登記，憑變更后的房屋權證書，申請土地使用權變更登記；城市房地產管理法規定房地產抵押應當簽訂書面抵押合同并辦理抵押登記。《物權法》規定抵押權自登記時設立。房地產抵押未經登記的，抵押權不生效；由于抵押權是從權這一物權上設定的他項權利—擔保物權，即限制物權，其主要作用在于限制抵押人對抵押房地產的處分權利，未經抵押權人同意，抵押物不得進行轉讓、出租等處分，以避免擔保懸空，所以登記機關只能從不動產的交易權屬登記機關中指定，不能委托其他部門；抵押物不具有優先受償權。鑒于我國各地土地和房地產管理體制差別很大、有多種管理模式，法律規定以城市房地產或者鄉(鎮)、村企業的廠房等建筑物抵押的，其登記機關由縣級以上人民政府規定。
2.抵押登記期限到期，抵押權是否消滅：其實擔保債務履行期限經過不影響抵押權效力，抵押登記依然有效，銀行對抵押物依然享有抵押權，可以就抵押物拍賣、變賣折價款項享有優先受償權根據我國《最高人民法院關于適用中華人民共和國擔保法>若干問題的解釋》第十二條的規定：“當事人約定的或者登記部門要求登記的擔保期間，對擔保物權的存續不具有法律約束力。擔保物權所擔保的債權的訴訟時效結束后，擔保權人在訴訟時效結束后的二年內行使擔保物權的，人民法院應當予以支持”。

簽了房屋抵押合同是不是房貸就通過了

法律分析：不是。簽的房屋抵押合同只是為了擔保借貸關系，銀行要審批所有證件真偽，然后審批買方的貸款資格及購房資格，一般一周左右會出一個審批結果。審批通過之后買賣雙方就去房地局辦理過戶手續，過戶之后銀行在規定時間內放款給賣方。

法律依據：《中華人民共和國民法典》 第三百八十八條 設立擔保物權，應當依照本法和其他法律的規定訂立擔保合同。擔保合同包括抵押合同、質押合同和其他具有擔保功能的合同。擔保合同是主債權債務合同的從合同。主債權債務合同無效的，擔保合同無效，但是法律另有規定的除外。擔保合同被確認無效后，債務人、擔保人、債權人有過錯的，應當根據其過錯各自承擔相應的民事責任。

以上就是小編對于[《房屋抵押手續辦完就放款了嗎》辦完房屋抵押合同幾天就放款]問題和相關問題的解答了，希望對你有用