武漢買房貸款多少免抵押

武漢房屋二次抵押貸款怎么辦

外地戶口在武漢買房有什么要求？

一、外地戶口在武漢買房條件:

1、同意以所購住房為抵押擔(dān)保。

2、借款人年齡加借款期限男士不超過65歲、女士不超過60歲。 三、具有完全民事行為能力；在中國境內(nèi)具有常住戶口或有效居留身份。

3、必須支付不低于所購住房全部價(jià)款一定比例以上的首期購房款。五、具有穩(wěn)定的職業(yè)和經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。

4、已經(jīng)簽署購買住房的合同或協(xié)議。外地人向銀行貸款買房的流程住房貸款申請(qǐng)流程一般如下：

(1)提供咨詢、受理申請(qǐng)、貸前調(diào)查；

(2)貸款審批；

(3)貸款發(fā)放；

(4)貸款回收；

(5)貸后管理。

二、辦理銀行按揭需要準(zhǔn)備的條件：

1、有合法的居留身份;申請(qǐng)政策性個(gè)人住房貸款的，應(yīng)有當(dāng)?shù)爻Ｗ》靠?

2、有穩(wěn)定的職業(yè)和收入;

3、有按期償還貸款本息的能力;

4、有貸款行認(rèn)可的資產(chǎn)進(jìn)行抵押或質(zhì)押，或(和)有符合規(guī)定條件的保證人為其擔(dān)保。

5、有購買住房的合同或協(xié)議;

6、提出借款申請(qǐng)時(shí)，在建設(shè)銀行有不低于購買住房所需資金30%的存款，申請(qǐng)政策性個(gè)人住房貸款的，應(yīng)按規(guī)定在建設(shè)銀行交存住房公積金;

7、貸款行規(guī)定的其他條件。

辦理銀行按揭需要準(zhǔn)備的材料：

1、貸款申請(qǐng)表;

2、認(rèn)購協(xié)議書或買賣合同;

3、身份證明;

身份證明是指：外籍人士的護(hù)照、臺(tái)灣人士的通行證和戶籍本、港澳的身份證、回鄉(xiāng)證，如在上海工作的，則需提供工作證。婚姻證明指購房人及配偶的所在國注冊(cè)證明，如在上海工作的，只需提供上海公司開具的婚姻證明。資信證明是指外籍人士所在國會(huì)計(jì)師事務(wù)所的家庭年度財(cái)務(wù)報(bào)告、股票交易單、政府稅單。如在上海工作的，只需提供上海所在公司的收入證明。

4、收入證明(包括稅單、銀行存款記錄及雇主確認(rèn)書)。

擴(kuò)展資料

異地購房辦按揭購房手續(xù)中需要提供1年以上當(dāng)?shù)丶{稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明，如果不能提供1年以上當(dāng)?shù)丶{稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非本地居民申請(qǐng)住房貸款的，貸款人按第二套(及以上)的差別化住房信貸政策執(zhí)行，即首付和貸款利率可能提高;貸款買房有很多種，有公積金貸款和商業(yè)貸款。

要是公積金貸款就在貸款前，你先知道自己的公積金帳戶上有多少錢，單位每月給你多少錢。只有知道自己的情況才能去貸款。要是商業(yè)貸款的話就要衡量資金承受能力。

各個(gè)銀行審批的手續(xù)和程序不盡相同，但大體都要求，貸款人提供：戶口所在地公安機(jī)關(guān)提供的戶籍證明、所在單位開據(jù)的工作職務(wù)證明、收入證明、本地暫住證明、當(dāng)?shù)毓潭ǖ穆?lián)系地址、聯(lián)系方式。銀行會(huì)查看貸款人信用記錄等等。

參考資料-武漢買房-百度百科

以上就是小編對(duì)于[《武漢抵押貸款買房政策》武漢買房后房貸利率怎么協(xié)商調(diào)整]問題和相關(guān)問題的解答了，希望對(duì)你有用