大家好今天來介紹《土地抵押權(quán)消滅的情況》土地抵押權(quán)有效的規(guī)定的相關(guān)問題，小編就來給你解答一下，以下是小編對此問題的歸納整理，來看看吧

抵押權(quán)消滅的方式有哪些

抵押權(quán)的消滅方式有，因主債權(quán)的消滅而消滅；因抵押物權(quán)的實(shí)現(xiàn)而消滅；因債權(quán)人放棄抵押物權(quán)而消滅；以及因?yàn)榉梢?guī)定擔(dān)保物權(quán)消滅的其他情形而消滅。
【法律依據(jù)】
《民法典》第三百九十三條
有下列情形之一的，擔(dān)保物權(quán)消滅：
（一）主債權(quán)消滅；
（二）擔(dān)保物權(quán)實(shí)現(xiàn)；
（三）債權(quán)人放棄擔(dān)保物權(quán)；
（四）法律規(guī)定擔(dān)保物權(quán)消滅的其他情形。
第三百九十四條
為擔(dān)保債務(wù)的履行，債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的占有，將該財(cái)產(chǎn)抵押給債權(quán)人的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，債權(quán)人有權(quán)就該財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償。
前款規(guī)定的債務(wù)人或者第三人為抵押人，債權(quán)人為抵押權(quán)人，提供擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)為抵押財(cái)產(chǎn)。

抵押權(quán)的消滅

法律分析：標(biāo)的物滅失為物權(quán)消滅的一般原因。抵押權(quán)作為擔(dān)保物權(quán)，可因抵押標(biāo)的物的滅失而消滅，而不論該標(biāo)的物為事實(shí)上上的滅失，還是法律上的滅失。但抵押權(quán)是對于所抵押的標(biāo)的物拍賣價(jià)金的優(yōu)先受償權(quán)，其在本質(zhì)上為價(jià)值權(quán)，具有物上代位性。因此，在擔(dān)保期間,當(dāng)?shù)盅簶?biāo)的物滅失時(shí)，如果有保險(xiǎn)金、賠償金或補(bǔ)償金等代位物，由于價(jià)值仍存在，抵押權(quán)可存在于該保險(xiǎn)金、賠償金或補(bǔ)償金上，抵押權(quán)并不消滅。

法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》

第四百一十條 債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，抵押權(quán)人可以與抵押人協(xié)議以抵押財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣、變賣該抵押財(cái)產(chǎn)所得的價(jià)款優(yōu)先受償。協(xié)議損害其他債權(quán)人利益的，其他債權(quán)人可以請求人民法院撤銷該協(xié)議。抵押權(quán)人與抵押人未就抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)方式達(dá)成協(xié)議的，抵押權(quán)人可以請求人民法院拍賣、變賣抵押財(cái)產(chǎn)。抵押財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者變賣的，應(yīng)當(dāng)參照市場價(jià)格。

第四百一十二條 債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，致使抵押財(cái)產(chǎn)被人民法院依法扣押的，自扣押之日起，抵押權(quán)人有權(quán)收取該抵押財(cái)產(chǎn)的天然孳息或者法定孳息，但是抵押權(quán)人未通知應(yīng)當(dāng)清償法定孳息義務(wù)人的除外。前款規(guī)定的孳息應(yīng)當(dāng)先充抵收取孳息的費(fèi)用。

第四百一十三條 抵押財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者拍賣、變賣后，其價(jià)款超過債權(quán)數(shù)額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務(wù)人清償。

房地產(chǎn)抵押權(quán)在什么情況下失去作用

房地產(chǎn)抵押權(quán)失去作用的情形：房地產(chǎn)抵押期限屆滿；抵押主債務(wù)消滅；抵押房地產(chǎn)發(fā)生滅失；房底產(chǎn)抵押權(quán)因違反法律和行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定而自始無效；房地產(chǎn)抵押權(quán)因優(yōu)先受償權(quán)的實(shí)現(xiàn)而發(fā)生消滅。
《中華人民共和國民法典》第三百九十三條
有下列情形之一的，擔(dān)保物權(quán)消滅：
（一）主債權(quán)消滅；
（二）擔(dān)保物權(quán)實(shí)現(xiàn)；
（三）債權(quán)人放棄擔(dān)保物權(quán)；
（四）法律規(guī)定擔(dān)保物權(quán)消滅的其他情形。

以上就是小編對于[《土地抵押權(quán)消滅的情況》土地抵押權(quán)有效的規(guī)定]問題和相關(guān)問題的解答了，希望對你有用