大家好今天來介紹《抵押貸款利息計算器》先息后本抵押貸款利息計算器的相關(guān)問題，小編就來給你解答一下，以下是小編對此問題的歸納整理，來看看吧

抵押貸款計算器是怎樣的

一、等額本息計算公式：
計算原則：銀行從每月月供款中，先收剩余本金利息，后收本金；利息在月供款中的比例中隨剩余本金的減少而降低，本金在月供款中的比例因增加而升高，但月供總額保持不變。
需要注意的是：1、各地城市公積金貸款最高額度要結(jié)合當(dāng)?shù)鼐唧w來看；2、對已貸款購買一套住房但人均面積低于當(dāng)?shù)仄骄剑偕暾堎徺I第二套普通自住房的居民，比照執(zhí)行首次貸款購買普通自住房的優(yōu)惠政策。
二、等額本金計算公式：
每月還款額=每月本金+每月本息
每月本金=本金/還款月數(shù)
每月本息=（本金-累計還款總額）X月利率
計算原則：每月歸還的本金額始終不變，利息會隨剩余本金的減少而減少。
我們對許先生房屋消費抵押貸款計算一下，許先生貸款時，利率如下：
基礎(chǔ)年利率：5.94%
85折年利率：5.05%
7折年利率：4.16%
公積金年利率：3.87%
把年利率換成月利率，則月利率=4.16%/12=0.00347
等額本息還款方式：
每月本金=400000/240=1666.67
每月本息=（4000000-0）X0.00347=1388
第一個月還款額=1666.67+1388=3054.67（元）

叨教下成都房屋抵押貸款利息計算器在哪兒找？

如果是貸款計算器的話，你可以去微信上搜索一下青驢公眾號試試，我之前用過幾次，還挺方便的。而且這個平臺有著免費貸前咨詢服務(wù)，你有其他問題也可以咨詢一下。你也可以百度下。第2個回答 2022-10-19房屋抵押貸款，你找計算器干嘛呀？利息銀行早就給你算好了，你貸多少年貸了多少錢？這個都是固定的，不用自己算利率。

抵押貸款計算器

等額本息
月還款額=貸款總額*月利率*(1+月利率)^期/[(1+月利率)^期-1
說明： 月利率=年利息/12 ；期就是月； ^期為 期次方。如10年就是120期。

等額本金，
月還款額=貸款總額/期 + 貸款余額* 月利率；
貸款余額=上月貸款余額-貸款總額/期；
說明：初始貸款余額=貸款總額；
每月還款額遞減，遞減數(shù)=貸款總額/期*月利率。

目前基準利率5年以上商貸 6.55% ，如上浮則另算；
公積金5年以上利率4.5%。

以上就是小編對于[《抵押貸款利息計算器》先息后本抵押貸款利息計算器]問題和相關(guān)問題的解答了，希望對你有用