大家好今天來介紹《查封與抵押的優(yōu)先受償權(quán)》抵押與查封法律最新規(guī)定的相關(guān)問題，小編就來給你解答一下，以下是小編對此問題的歸納整理，來看看吧

抵押物被公安查封如何實現(xiàn)抵押權(quán)

法律分析：抵押權(quán)人對抵押物的優(yōu)先受償權(quán)不因查封而受影響，在抵押物被法院拍賣和變賣后，應(yīng)當在抵押權(quán)人優(yōu)先受償后，其余額部分才可用于清償申請執(zhí)行人的普通債權(quán)。當然，抵押權(quán)不因查封而受影響需要滿足兩個條件。首先，抵押權(quán)的設(shè)定是在財產(chǎn)被采取查封、扣押等強制措施之前。財產(chǎn)被查封、扣押后，按照法律規(guī)定不能再設(shè)定抵押權(quán)，自無優(yōu)先受償?shù)目赡苄浴Ｆ浯危暾垐?zhí)行人所享有的債權(quán)不屬于法律規(guī)定的優(yōu)先于抵押權(quán)受償?shù)膫鶛?quán)。如屬于上述債權(quán)人申請查封的(如特定情況下的稅收債權(quán)、建設(shè)工程承包人的優(yōu)先受償權(quán)等)，按照法律規(guī)定上述債權(quán)要優(yōu)先于抵押權(quán)受償。

法律依據(jù)：《中華人民共和國民典法》 第四百一十條 債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)抵押權(quán)的情形，抵押權(quán)人可以與抵押人協(xié)議以抵押財產(chǎn)折價或者以拍賣、變賣該抵押財產(chǎn)所得的價款優(yōu)先受償。協(xié)議損害其他債權(quán)人利益的，其他債權(quán)人可以請求人民法院撤銷該協(xié)議。抵押權(quán)人與抵押人未就抵押權(quán)實現(xiàn)方式達成協(xié)議的，抵押權(quán)人可以請求人民法院拍賣、變賣抵押財產(chǎn)。抵押財產(chǎn)折價或者變賣的，應(yīng)當參照市場價格。

第一查封人有優(yōu)先受償嗎

法律分析：第一查封人有優(yōu)先受償權(quán)。根據(jù)支持首封債權(quán)人具有相對優(yōu)先受償權(quán)的相關(guān)規(guī)定，債權(quán)人可以按照采取執(zhí)行措施的先后順序受償，據(jù)此首封債權(quán)人在眾多債權(quán)人當中，優(yōu)先受償則毫無異議。

法律依據(jù)：《關(guān)于人民法院執(zhí)行工作若干問題的規(guī)定(試行)》多份生效法律文書確定金錢給付內(nèi)容的多個債權(quán)人分別對同一被 執(zhí)行人申請執(zhí)行，各債權(quán)人對執(zhí)行標的物均無擔(dān)保物權(quán)的，按照執(zhí)行法院 采取執(zhí)行措施的先后順序受償。多個債權(quán)人的債權(quán)種類不同的，基于所有權(quán)和擔(dān)保物權(quán)而享有的債權(quán) ，優(yōu)先于金錢債權(quán)受償。有多個擔(dān)保物權(quán)的，按照各擔(dān)保物權(quán)成立的先后 順序清償。一份生效法律文書確定金錢給付內(nèi)容的多個債權(quán)人對同一被執(zhí)行人申 請執(zhí)行，執(zhí)行的財產(chǎn)不足清償全部債務(wù)的，各債權(quán)人對執(zhí)行標的物均無擔(dān) 保物權(quán)的，按照各債權(quán)比例受償。

銀行抵押物被法院查封怎么辦

銀行抵押物被法院查封怎么辦
首先應(yīng)當明確，抵押物被先行查封不影響抵押權(quán)人的優(yōu)先受償權(quán)。最高人民法院規(guī)定：“人民法院對抵押物、留置物可以采取財產(chǎn)保全措施，但抵押權(quán)人、留置權(quán)人有優(yōu)先受償權(quán)”。“人民法院對被執(zhí)行人所有的其他人享有抵押權(quán)、質(zhì)押權(quán)或留置權(quán)的財產(chǎn)，可以采取查封、扣押措施。財產(chǎn)拍賣、變賣后所得價款，應(yīng)當在抵押權(quán)人、質(zhì)押權(quán)人或留置權(quán)人優(yōu)先受償后，其余額部分用于清償申請執(zhí)行人的債權(quán)”。抵押物被先行查封不影響抵押權(quán)人的優(yōu)先受償權(quán)。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定人民法院對抵押物、留置物可以采取財產(chǎn)保全措施，但抵押權(quán)人、留置權(quán)人有優(yōu)先受償權(quán)，人民法院對被執(zhí)行人所有的其享有抵押權(quán)、質(zhì)押權(quán)或留置權(quán)的財產(chǎn)，可以采取查封、扣押措施。財產(chǎn)拍賣、變賣后所得價款，應(yīng)當在抵押權(quán)人、質(zhì)押權(quán)人或留置權(quán)人優(yōu)先受償后，其余額部分用于清償申請執(zhí)行人的債權(quán)對已經(jīng)設(shè)定抵押的財產(chǎn)被采取查封、扣押等財產(chǎn)保全或者執(zhí)行措施的，不影響抵押權(quán)的效力。抵押人可以轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)。當事人另有約定的，按照其約定。抵押財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的，抵押權(quán)不受影響。抵押人轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)的，應(yīng)當及時通知抵押權(quán)人。抵押權(quán)人能夠證明抵押財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓可能損害抵押權(quán)的，可以請求抵押人將轉(zhuǎn)讓所得的價款向抵押權(quán)人提前清償債務(wù)或者提存。轉(zhuǎn)讓的價款超過債權(quán)數(shù)額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務(wù)人清償。
下列財產(chǎn)可以抵押：
(1)抵押人所有的房屋和其他地上定著物；
(2)抵押人所有的機器、交通運輸工具和其他財產(chǎn)；
(3)抵押人依法有權(quán)處分的國有的土地使用權(quán)、房屋和其他地上定著物；
(4)抵押人依法有權(quán)處分的國有的機器、交通運輸工具和其他財產(chǎn)等等。
【法律依據(jù)】：
《最高人民法院關(guān)于人民法院執(zhí)行設(shè)定抵押的房屋的規(guī)定》
第一條 規(guī)定對于被執(zhí)行人所有的已經(jīng)依法設(shè)定抵押的房屋，人民法院可以查封，并可以根據(jù)抵押權(quán)人的申請，依法拍賣、變賣或者抵債。

以上就是小編對于[《查封與抵押的優(yōu)先受償權(quán)》抵押與查封法律最新規(guī)定]問題和相關(guān)問題的解答了，希望對你有用