大家好今天來介紹《房子抵押貸款流程》房子抵押貸款手續流程的相關問題，小編就來給你解答一下，以下是小編對此問題的歸納整理，來看看吧
房子抵押貸款流程
面談-貸款公司進行家訪-準備貸款材料，看房評估-簽訂借款合同-到建委辦理公證、質押登記。
用房子抵押貸款流程具體為向銀行提出借貸申請、銀行審核判斷申請者是否滿足借貸條件、審核后發現滿足條件后銀行與借款申請人簽署借貸合同、借款人將抵押房產的產權證書交銀行收押、銀行按照合同的約定向借款人放款。
1、貸款人貸前填寫居民住房抵押申請書，并且需要提交銀行相關證明材料。
2、銀行對借款人的貸款申請、購房合同、協議及有關材料進行審查。
3、借款人將抵押房產的產權證書及保險單或有價證券交銀行收押。
4、借貸雙方擔保人簽訂住房抵押貸款合同并進行公證。
5、貸款合同簽訂并經公證后，銀行對借貸人的存款和貸款通過轉帳方式劃入購房合同或協議指定的售房單位或建房單位。
6、貸款結清，貸款結清包括正常結清和提前結清兩種。
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房子抵押貸款手續流程
房產抵押貸款辦理流程如下：
1、借款人到銀行提交抵押貸款申請，并提供銀行要求的相關證明材料。
2、銀行接到貸款申請之后，對借款人提供的材料進行審查。
3、審核通過之后，借款人把房產的產權證書以及保險單交給銀行作為抵押。
4、銀行和借款人簽訂住房抵押貸款合同，并且進行公證。
5、公證完成之后，銀行將貸款直接轉入合同內指定的售房單位銀行賬戶。
6、借款人開始按期還銀行貸款。
房子抵押貸款注意事項
1、抵押的房產需要是借款人的名義，如果抵押房產有其他人共有，還需要出具共有人認同抵押貸款的聲明。
2、需要明確貸款的用途，抵押貸款一般用于裝修、購買家庭大額耐用消費品、留學等消費。
3、有離婚情況的借款人，需要提交離婚協議書或者法院判決書，如果離婚后未婚，還需要提交離婚后未婚的證明。
4、小產權房并不可以辦理房產抵押貸款，房產抵押貸款交易只有明確的大產權才可以。
以上內容參考百度百科-住房抵押貸款
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房子抵押貸款怎么辦理？
辦理房屋抵押貸款的詳細流程如下： 1、申請人向貸款機構提供資料； 2、對申請人進行調查并預估抵押物的價值； 3、貸款機構初步預定貸款額度； 4、辦理委托公證和借款公證； 5、貸款機構收押申請人相關證件； 6、辦理抵押登記手續，并由抵押機構放款。房屋抵押貸款推薦選擇摩爾龍，不押房貸款，快至1天放款，公寓門市也可申請，不押車貸款，快至2小時放款，值得選擇。 提交所需證件。看房評估。根據抵押物所在位置、樓層、面積、朝向等進行評估。房屋評估后，還需要辦理房產保險手續及相應的貸款審批手續，并與審批同意發放貸款合同及抵押合同。抵押登記。借款人持房產證、借款合同到房產所在區縣房地局辦理抵押登記手續，機關費用由借款人承擔。放款。抵押登記辦理后，銀行方可發放貸款至借款人個人儲蓄帳號中。
以上就是小編對于[《房子抵押貸款流程》房子抵押貸款手續流程]問題和相關問題的解答了，希望對你有用
