大家好今天來介紹《企業(yè)抵押貸款利率》企業(yè)抵押貸款利率2021的相關(guān)問題，小編就來給你解答一下，以下是小編對此問題的歸納整理，來看看吧

銀行抵押貸款給公司利率

每個銀行的抵押貸款利率都有所差異，具體請以實(shí)際交易利率為準(zhǔn)。
抵押貸款支付利息與貸款利率和期限有關(guān)。抵押貸款分為很多種。
例如房產(chǎn)證抵押貸款的利息一般是在同期貸款基準(zhǔn)利率上上浮10%~30%，目前同期基準(zhǔn)利率為：
1，貸款時間在一年以下(含一年)時，年利率為4.35%。
2，貸款時間在一至五年(含五年)時，年利率為4.75%。
3，貸款時間在五年以上時，年利率為4.90%。

抵押貸款一年利息多少？

有不少用戶都在咨詢關(guān)于抵押貸款的事情，在銀行眾多貸款產(chǎn)品中，抵押貸款能夠申請到的貸款額度高、貸款利率低。因此很多用戶在缺錢的時候，會優(yōu)先考慮抵押貸款。抵押貸款50萬一年利息多少？一起來算一筆賬就知道了！

抵押貸款50萬一年利息多少？
根據(jù)六大銀行的官方利率表，如果用戶申請的抵押貸款時間為一年，銀行最低的貸款利率為最高為至于為什么是最高因?yàn)檠胄幸荒昶谫J款基準(zhǔn)利率為而大部分銀行會在該基礎(chǔ)上最高增加24%。
用戶申請50萬的貸款利率，那么按照最低的標(biāo)準(zhǔn)來計算，一年利息為21750元。如果按照最高的標(biāo)準(zhǔn)來計算，一年利息為23500元。
當(dāng)然以上只是理論性的計算方法，每位用戶的個人資質(zhì)不一樣，申貸銀行不同、地區(qū)政策不同等都會影響到用戶的最終貸款利率。抵押貸款的還款方式也非常多樣，有等額本息、等額本金、先息后本等。還款方式不同，貸款利率也會有一些不同。
去銀行申請抵押貸款的條件是什么？
如果用戶想要去銀行申請抵押貸款50萬元，首先需要貸款人具備個人征信良好，有穩(wěn)定的收入來源等基礎(chǔ)條件。其次要看貸款人申請的是什么抵押貸款，如果申請的是個人住房抵押貸款，那么貸款人的名下至少需要有一套價值70萬元以上的個人住房。
如果申請的企業(yè)抵押貸款，需要公司注冊與運(yùn)營時間在一年以上，一年的營業(yè)額至少要超過200萬元等。總而言之，貸款人需要提供一定的抵押品作為貸款的擔(dān)保，而抵押品的價值一定要超過申貸金額，最好能超過50%，這樣申貸成功的可能性會比較大。
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房產(chǎn)抵押貸款的利率

房產(chǎn)抵押根據(jù)貸款用途劃分為經(jīng)營用途、個人消費(fèi)用途、購房用途，抵押貸款利率是不同的。

房產(chǎn)抵押貸款的貸款周期，往往并沒有固定的指標(biāo)。5-10年，乃至30-50年這都是看借款人的意愿。但是在貸款金額上，銀行或貸款機(jī)構(gòu)就會有一定的限制，一般來說是按照用于抵押房產(chǎn)的市場價值來確定的。

一年期貸款基準(zhǔn)利率為4.35%;一年期至三年期貸款基準(zhǔn)利率為4.75%;三年期至五年期貸款基準(zhǔn)利率為4.75%;五年期以上貸款基準(zhǔn)利率為4.90%。但一般來說，商業(yè)銀行都會在基準(zhǔn)利率的基礎(chǔ)之上，上浮一定的比例，大致為10%-30%這樣一個區(qū)間。所以銀行房產(chǎn)抵押貸款利率一般為基準(zhǔn)利率+上浮比例。

抵押房產(chǎn)用于企業(yè)經(jīng)營(經(jīng)營用途一般最高可以申請到房產(chǎn)評估值的七成;貸款利率視銀行政策及借款人資質(zhì)不同在基準(zhǔn)利率上上浮20%以上;年限一般為五年以內(nèi)。)

抵押房產(chǎn)用于個人消費(fèi)(抵押房產(chǎn)用于個人消費(fèi)用途時，貸款利率一般執(zhí)行基準(zhǔn)利率或是上浮10%;貸款年限一般為十年以內(nèi)。)

抵押房產(chǎn)用于購買商用房(抵押消費(fèi)貸款用于購房，貸款利率已從原來的基準(zhǔn)利率調(diào)高至1.1倍;貸款年限也被縮短，由原來最長20年普遍縮短至10年。)

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