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如何判定抵押物的價值
對動產抵押標的物，有的國家法律規定，須轉移占有，也有的國家法律規定不轉移標的物占有。鑒于我國目前沒作明確的法律規定，應從有利于銀行貸款安全，又不妨礙客戶生產實際而定。象機動車輛等在使用過程中，有報廢的可能，宜轉移占有，企業生產設備等，若閑置會造成浪費和損失，由不宜轉移標的物占有。不動產作抵押，如土地，房屋等除應注意其實際價值，易售性，實用性以及抵押權等問題外，最重要的是必須完成依法登記過戶手續，好能取得所有權。最高額抵押價值的確定適用于傳統抵押價值的測定方法，但要注意抵押物的價值一定委托信譽卓著的有權評估機構評估。
雖然目前抵押資產評估不是法定必經程序，但最高額抵押因為約定時間長，金額大，自行測定可能會給信貸資產造成極大的風險，抵押人與抵押權人在對評估價值無爭議的情況下，由貸款人、借款人、抵押人簽訂最高額抵押擔保借款合同，并依據抵押值的70%確定最高抵押貸款余額控制數。
抵押物價值與所擔保債權數額的關系是如何的
法律分析：抵押人所擔保的債權不得超過其抵押物的價值。財產抵押后，該財產的價值大于所擔保債權的余額部分，可以再次抵押，但不得超過其余額部分。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第一百一十四條 民事主體依法享有物權。物權是權利人依法對特定的物享有直接支配和排他的權利，包括所有權、用益物權和擔保物權。
房屋抵押合同中價值和設定抵押價值有什么不同？都怎么填什么呀？請細說~~~~~~~~~~
房屋抵押合同中的價值是指房子的價值，不一定全部都抵押了；設定抵押價值是你想以多少價值來設定抵押，可以是一部分。
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