大家好今天來介紹《抵押中介怎么收費》中介抵押貸款可靠嗎的相關問題，小編就來給你解答一下，以下是小編對此問題的歸納整理，來看看吧

二手房中介費及擔保費收費標準

二手房中介費如何計算：
1．一般來說，二手房中介費是房屋成交價格的1％至2％。但是中介服務費在目前也沒有一個統(tǒng)一的規(guī)定，一般都是按照業(yè)內(nèi)的習慣來收取的。那么我們接下來看看二手房中介的一般收費標準。
2．現(xiàn)在二手房中介費一般都是按照總房款的2.7％收取，其中包括2.2％的中介費和0.5％的保障服務費（擔保費）。小中介公司一般都收取二手房交易價的1－1.5％，有的時候?qū)嵲谑詹簧蟻砭湍苁斩嗌偈嵌嗌倭耍驗樗麄兪杖〉亩址恐薪橘M全是自己純賺的。
3．中介公司表示2.7％的經(jīng)濟服務費中已包括房地產(chǎn)登記、辦理二手房入住相關手續(xù)等費用，購房者只需額外交納80元的房本工本費及公司代收的1500元公積金貸款擔保金即可。

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請問找中介做房產(chǎn)抵押手續(xù)費是多少

下面我們就來說說關于房產(chǎn)抵押貸款應該要注意的幾個事項，也可以說是抵押貸款的幾個風險點（如果覺得有用就收藏起來，并努力執(zhí)行，這樣就能做好房產(chǎn)抵押貸款風控了）：

1、摒棄當鋪思維,客戶第一還款來源是關鍵。通過統(tǒng)計發(fā)現(xiàn)：2008年至2014年，社會經(jīng)濟下行階段，處置不良資產(chǎn)條件不夠好，尤其是2015年，大多數(shù)抵押物都處于有價無市的狀態(tài)。抵押物各項資產(chǎn)的平均變現(xiàn)率為34%，貸款抵押物處置結(jié)果遠遠低于抵押設定的時限，不足以覆蓋貸款本息，其中設備類的變現(xiàn)率約為29%，房產(chǎn)類的變現(xiàn)率約為37%，地產(chǎn)類的變現(xiàn)率約為30%，綜合類的變現(xiàn)率約37%，最長處置年限為7年，平均處置年限為4年左右，變現(xiàn)速度非常低。

2、一套房抵押純粹是自欺欺人，有時候物保不如人保。雖然國家政策允許一套房作抵押，但在實際操作的過程中，一套房執(zhí)行是非常困難的。

3、要重視對抵押物出租情況的調(diào)查。一是如果租賃權在前，抵押權在后，租賃期限又較長，根據(jù)買賣不破租賃的原則，沒有買家敢買背負長期租約切無法收取租金的物業(yè)，抵押物價值就會大大折扣的，二是這種情況下代為收取租金難以實現(xiàn)。三是拍賣保留價不客觀，借款人不按期還貸款，銀行有權處置抵押房產(chǎn)用來歸還貸款本息，當銀行拍賣抵押房產(chǎn)時，承租人具有優(yōu)先受償權，由于抵押人與承租人簽訂長期租賃合同存在，房租明顯低于市場價格切在抵押貸款前一次性收取，抵押人就達到了故意壓低抵押物拍賣價格的目地。

4、依附抵押物存在裝潢及附屬設施產(chǎn)權歸屬不明。

5、首封處置權與優(yōu)先受償權。對參與被執(zhí)行人財產(chǎn)的具體分配，應當由首先查封、扣押或凍結(jié)的法院主持進行。

中介幫忙貸款怎么收費

摘要親，貸款中介幫忙貸款一般會收貸款金額的10%~20%的手續(xù)費作為提成，比如說你貸款10萬，他們可能會收1~2萬作為手續(xù)費。。貸款沒有必要通過中介貸款，能不能通過核心靠自己，自己找貸款平臺申請貸款就行。
中介幫忙貸款怎么收費親，貸款中介幫忙貸款一般會收貸款金額的10%~20%的手續(xù)費作為提成，比如說你貸款10萬，他們可能會收1~2萬作為手續(xù)費。。貸款沒有必要通過中介貸款，能不能通過核心靠自己，自己找貸款平臺申請貸款就行。找貸款中介貸款，一定不要提前給錢，貸后才給錢。中介幫忙按揭貸款需要費嗎如果你是買房中介幫你申請貸款，不需要費用，你已經(jīng)給了中介費好的謝謝不客氣

以上就是小編對于[《抵押中介怎么收費》中介抵押貸款可靠嗎]問題和相關問題的解答了，希望對你有用