大家好今天來介紹《房子抵押證丟了怎么辦》房子抵押證丟了的相關(guān)問題，小編就來給你解答一下，以下是小編對此問題的歸納整理，來看看吧

房產(chǎn)證丟了怎么補辦,需要什么證件

可以申請掛失補辦。首先辦理程序為：1、房屋產(chǎn)權(quán)人帶本人身份證（原件、復(fù)印件各一份）、由本人到當(dāng)?shù)胤抗芫洲k理房產(chǎn)證遺失登記（本人不能到場辦理的需要提供一份經(jīng)過公證的《授權(quán)委托書》），并提交遺失補正書面申請；2、房產(chǎn)檔案館查檔并出具房產(chǎn)權(quán)屬證明；3、到當(dāng)?shù)胤抗芫种付ǖ膱笊绲菆舐暶髟慨a(chǎn)證作廢；4、如果原房屋所有權(quán)證存在抵押未解除的還要求抵押權(quán)人出具同意補證的證明原件；5、登報聲明原房產(chǎn)證作廢滿6個月后辦理補證登記手續(xù)；6、三十日后領(lǐng)證。再次，申請人辦理新證所要提交的材料：1、補辦的書面申請(無固定格式，但要寫清楚)；2、原售房單位(如開發(fā)商)出具的曾領(lǐng)證證明原件；3、申請人身份證明原件，復(fù)印件；4、申請人已公告聲明的報樣；5、登記機關(guān)會提供登記表和房產(chǎn)的平面測繪圖，由產(chǎn)權(quán)人核對；6、如委托他人辦理，還應(yīng)提交授權(quán)委托書。

【法律依據(jù)】：《房屋登記辦法》第二十七條　房屋權(quán)屬證書、登記證明破損的，權(quán)利人可以向房屋登記機構(gòu)申請換發(fā)。房屋登記機構(gòu)換發(fā)前，應(yīng)當(dāng)收回原房屋權(quán)屬證書、登記證明，并將有關(guān)事項記載于房屋登記簿。

房屋權(quán)屬證書、登記證明遺失、滅失的，權(quán)利人在當(dāng)?shù)毓_發(fā)行的報刊上刊登遺失聲明后，可以申請補發(fā)。房屋登記機構(gòu)予以補發(fā)的，應(yīng)當(dāng)將有關(guān)事項在房屋登記簿上予以記載。補發(fā)的房屋權(quán)屬證書、登記證明上應(yīng)當(dāng)注明“補發(fā)”字樣。

在補發(fā)集體土地范圍內(nèi)村民住房的房屋權(quán)屬證書、登記證明前，房屋登記機構(gòu)應(yīng)當(dāng)就補發(fā)事項在房屋所在地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織內(nèi)公告。

【溫馨提示】
以上回答，僅為當(dāng)前信息結(jié)合本人對法律的理解做出，請您謹(jǐn)慎進行參考！
如果您對該問題仍有疑問，建議您整理相關(guān)信息，同專業(yè)人士進行詳細溝通。

房產(chǎn)證丟失怎么抵押貸款

房產(chǎn)證丟了是沒辦法做抵押的，需要您先到當(dāng)?shù)氐姆抗芩a房本，房本到手以后就可以正常抵押了。


擴展資料：
抵押房屋貸款實際上是指用客戶已經(jīng)擁有可以上市流通的商品房屋用以抵押給銀行貸款的品種。區(qū)別于二手樓置業(yè)貸款和一手樓貸款，在于客戶已經(jīng)擁有房產(chǎn)的所有權(quán)，而不是即將擁有。抵押房屋貸款需要有明確的貸款用途，不能用于法律法規(guī)明令禁止的用途，比如：炒房，炒股是不允許的，要求抵押房屋貸款的用途專款專用，并接受貸款發(fā)放方以及監(jiān)管機構(gòu)的監(jiān)管，發(fā)現(xiàn)違規(guī)，銀行有權(quán)追回貸款。
住房抵押貸款是指借款人以所購住房和其他具有所有權(quán)的財產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或由第三人為其貸款提供保證并承擔(dān)連帶責(zé)任的貸款。它是由住房買賣合同、住房按揭協(xié)議、住房按揭貸款合同連接起來的三角關(guān)系。

房屋要求：
（一）房屋的產(chǎn)權(quán)要明晰，符合國家規(guī)定的上市交易的條件，可進入房地產(chǎn)市場流通，未做任何其他抵押；
（二）房齡（從房屋竣工日起計算）與貸款年限相加不能超過40年；
（三）所抵押房屋未列入當(dāng)?shù)爻鞘懈脑觳疬w規(guī)劃，并有房產(chǎn)部門、土地管理部門核發(fā)的房產(chǎn)證和土地證；
房屋抵押貸款基本要求：
1年齡；18-70周歲（抵押人+貸款年限<70）
2房屋抵押貸款額度為房產(chǎn)評估價格的7成或者6成（通常一抵為7成，二抵為6成）
3房屋抵押貸款的期限：1—20年
4房齡最高在40年內(nèi)
5抵押貸款的貸款利率：3.85%—4.35%
6有還款來源；流水需覆蓋月供的兩倍
7個人或公司信用良好；兩年之內(nèi)不能連三累六
8目前銀行可接受的房產(chǎn)類型有商品房、住房、商鋪、按揭房、別墅、法拍房、酒店式公寓、寫字樓、辦公樓等
9其他材料證明（資產(chǎn)證明。提供類似于其他房產(chǎn)、車輛、等做資產(chǎn)證明，可以提額）
10辦理流程所需大概10個工作日

房屋他項權(quán)證丟了怎么辦？

如果因為某種原因，將 房屋抵押 給他人或者典當(dāng)，那么為了保護 抵押權(quán) 人或者典權(quán)人的權(quán)益，房屋產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)會頒發(fā)房屋他項權(quán)證做為憑證，可見，房屋他項權(quán)證的作用是很大的，如果房屋他項權(quán)證丟了怎么辦?答案是可以補辦的，下面，我為大家介紹下具體補辦流程。 房屋他項權(quán)證丟失可以到房管局申請遺失補辦，具體流程、時間及費用如下：一、自受理單開具之日起7個工作日領(lǐng)取他項權(quán)證 二、補辦流程 ： 1、房地產(chǎn)抵押權(quán)設(shè)立登記申請表原件; 2、房產(chǎn)檔案館查檔證明原件; 3、登報聲明《房屋他項權(quán)證》遺失作廢的公告; 4、 房屋所有權(quán) 證復(fù)印件(校對原件); 5、抵押權(quán)人及 抵押 人共同出具的情況說明; 6、抵押人為個人，提交 身份證 復(fù)印件(校驗原件)，如為共有房產(chǎn)(包括夫妻共有房產(chǎn))，還須提交其他共有人的身份證復(fù)印件(校驗原件);抵押人為單位的，提供 營業(yè)執(zhí)照 副本(或組織機構(gòu)代碼證)復(fù)印件(校驗原件)，無法提交原件校驗的，提交工商出具的彩印副本或復(fù)印件加蓋公章并附具結(jié)書;抵押權(quán)人為個人的，提交抵押權(quán)人的身份證復(fù)印件(校驗原件)，抵押權(quán)人為金融機構(gòu)的，提交抵押權(quán)人身份證明，并出具介紹信、委托書及受托人身份證復(fù)印件(校驗原件)。 若委托辦理還需提供： 1、委托人，受托人均為個人，提供委托書原件和受托人身份證復(fù)印件(校驗原件); 2、委托人為單位，受托人為本單位職工，提供單位委托書原件及該職工身份證復(fù)印件(校驗原件); 3、若涉外或涉港、澳、臺的房產(chǎn)登記申請人委托 代理 人辦理的委托書，應(yīng)根據(jù)有關(guān)規(guī)定辦理公證或認證手續(xù)，其他根據(jù)有關(guān)規(guī)定須經(jīng)公證機關(guān)公證或有關(guān)機認證的; 4、委托有中介資質(zhì)的房地產(chǎn)中介公司辦理，需提供書面委托書原件及經(jīng)辦人的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人資格證、身份證復(fù)印件(校驗原件)。 房屋他項權(quán)證對于抵押權(quán)人或者典權(quán)人是很重要的，是受國家法律保護的，是他項權(quán)利人行使權(quán)力的憑證，所以一旦丟失，應(yīng)立即按程序補辦。如果還有其他問題，可以咨詢相關(guān) 律師 。

以上就是小編對于[《房子抵押證丟了怎么辦》房子抵押證丟了]問題和相關(guān)問題的解答了，希望對你有用