大家好今天來介紹《房產抵押期限到了未還款》房子做抵押不還款怎么辦的相關問題，小編就來給你解答一下，以下是小編對此問題的歸納整理，來看看吧

我用房產抵押貸款，到期我沒錢還銀行怎么辦呢？

到期后沒有錢還的話可以向銀行要求展期(延期）最長可以延期半年，如果你還還不上的話銀行就會處置你的抵押物了。就像你的抵押物為你的房子，等到期以后你還不上銀行的錢，那么你的房子就會被銀行收走，然后進行拍賣，拍賣后多出來的錢給欠款方，如果拍賣金額不夠的話銀行也不會再追討了。

擴展資料：

抵押房產貸款的條件：

1、有合法的身份；

2、有穩定的經濟收入，有償還貸款本息的能力，無不良信用記錄；

3、有合法有效的購房合同；

4、以新購住房作最高額抵押的，須具有合法有效的購房合同，房齡在10年以內，且備有或已付不少于所購住房全部價款30%的首付款；

5、已購且辦理了住房抵押貸款的，原住房抵押貸款已還款一年以上，貸款余額小于抵押住房價值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋權屬證書，房齡在10年以內；

6、能夠提供貸款行認可的有效擔保；

7、貸款銀行規定的其他條件。

參考資料來源：百度百科—抵押貸款

關于房產抵押銀行貸款，逾期未還銀行該怎么處理？

房產抵押銀行貸款，逾期未還銀行的處理方法：
貸款行會依法催收到期貸款，按照借款合同和擔保合同（抵押或質押合同）的約定，貸款行將向法院起訴，法院會采取財產保全等措施，包括凍結貸款人以及貸款擔保人的所有銀行帳戶上的存款，查封已抵質押的財產等。
判決下來后，會依法強制執行（扣劃存款，拍賣抵質押物等）財產以清償銀行的貸款損失。
具體包括：貸款本金，貸款利息，逾期利息和罰息，以及由此產生的一切訴訟費用，處置抵押（質押物）物變現時產生的相關費用等。
信用會受到影響，如果是以公司為借款人，貴公司在全國銀行信貸咨詢系統中會被記錄在案，個人名義的貸款也會在全國個人征信咨詢系統中被記錄逾期貸款。
如不是惡意的拖欠銀行貸款，而且有能力支付正常貸款的利息，建議先向貸款行先申請貸款展期，說明還款意愿和暫時還不上貸款的事實和以后還款的計劃，一般情況下銀行會予以寬限。
建議盡快想辦法還款。
欠銀行貸款還不上銀行機構是會采取一系列措施的，具體如下：
1、銀行將會向借貸人進行電話催債。
2、如果借貸人在催債后還是未償還貸款，那么將會產生一定的罰息，并且會給自己造成信用不良記錄。
3、若是借貸人還是遲遲不還款，那么銀行會派有關工作人員親自上門催債。
4、直到最后借貸人都還是不還款，那么銀行將會采取法律手段，通過法律來維護銀行自身權益，如果借貸人是辦理的抵押貸款，那么該抵押物會被法院進行拍賣，然后將拍賣獲得的資金用于償還貸款。
請盡快歸還，根據相關法律規定，當借款人未按期償還貸款時，銀行通常會先進行電話催收或上門催收。在催收未果的情況下，銀行會向法院起訴借款人，凍結所抵押房產，申請裁決借款人償還貸款。若借款人不愿還款或無法還款，銀行會申請拍賣所抵押的房產。

房屋抵押無力償還會有什么后果

房產抵押無力償還會產生以下后果：
1、會產生罰息，罰息利率為正常借款利率的130%。
2、會產生不良的還款記錄，被納入央行的征信系統，影響以后的需要用信用的業務。
3、經過多次催繳之后仍未還款，起訴貸款人，法院會發傳票給貸款人，結果大都是銀行勝訴，貸款人有能力就按執行償還，貸款人沒能力，法院會強制執行凍結房產，銀行會變賣或者拍賣抵押的房產，用變賣或者拍賣收入抵償貸款人未償還的貸款，銀行變賣或者拍賣的收入，抵償銀行欠款以后，還有剩余的，應當返還產權人。
《中華人民共和國民法典》第四百一十條債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形，抵押權人可以與抵押人協議以抵押財產折價或者以拍賣、變賣該抵押財產所得的價款優先受償。協議損害其他債權人利益的，其他債權人可以請求人民法院撤銷該協議。
抵押權人與抵押人未就抵押權實現方式達成協議的，抵押權人可以請求人民法院拍賣、變賣抵押財產。
抵押財產折價或者變賣的，應當參照市場價格。第四百一十一條依據本法第三百九十六條規定設定抵押的，抵押財產自下列情形之一發生時確定：
（一）債務履行期限屆滿，債權未實現；
（二）抵押人被宣告破產或者解散；
（三）當事人約定的實現抵押權的情形；
（四）嚴重影響債權實現的其他情形。第四百一十二條債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形，致使抵押財產被人民法院依法扣押的，自扣押之日起，抵押權人有權收取該抵押財產的天然孳息或者法定孳息，但是抵押權人未通知應當清償法定孳息義務人的除外。
前款規定的孳息應當先充抵收取孳息的費用。第四百一十三條抵押財產折價或者拍賣、變賣后，其價款超過債權數額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務人清償。

以上就是小編對于[《房產抵押期限到了未還款》房子做抵押不還款怎么辦]問題和相關問題的解答了，希望對你有用