大家好今天來介紹《上海房屋抵押買賣》上海 房抵押的相關問題，小編就來給你解答一下，以下是小編對此問題的歸納整理，來看看吧

上海房屋抵押貸款后可過戶嗎?

不可以的房子產證要干凈的 才可以過戶（136中原818小丁20684）第2個回答 2012-05-18房屋抵押貸款以后，會在建委做抵押登記以后，銀行才會放款。這時候，房主的房產，已經抵押給銀行，不可以再進行買賣過戶等操作。要等貸款還清以后，去建委解除抵押登記以后，才可以進行過戶操作。
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那如果這期間提前把貸款的錢還清，可以提前區建委解除抵押登記嗎？謝謝！

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上海銀行房屋抵押貸款如何辦理呢？

辦理上海房屋抵押銀行貸款的前提：有房有需求。同時要知道自己的資質情況，房產情況，要準備什么樣的資料，走什么流程等等。
上海房屋抵押銀行貸款條件：
借款人條件：年滿18周歲，不超過65周歲；貸款地常住戶口，有合法有效的身份證明；穩定的收入來源（保證還款實力）；有符合抵押條件的房產。
房屋要求：產權清晰，可進入商品房市場交易，變現能力強；未做其他抵押；房齡一般要求不超過40年，評估價值高。
綜合來講，就是主要的三個條件：借款人是個靠譜的人，有還款實力，所抵押的房產有很強的變現能力。
上海抵押房屋銀行貸款資料：
借款人：身份證（結婚的要準備夫妻雙方的身份證）；戶口本原件及復印件；結婚的要準備結婚證，離婚的要準備離婚證，離婚協議；個人收入證明（加蓋公司公章）；房產證，房屋所有權證、原購房協議正本和復印件；房屋所有人及共有權人同意抵押的公證書及貸款用途證明。
上海房屋抵押貸款銀行流程：

如果條件可以，資料清單這些都沒有問題的話，流程相對來講都比較清晰了，根據自己的實際情況選擇貸款銀行，然后遞交相關資料很借款申請等，待銀行審核確定批復，批復確定后，沒有該行儲蓄卡的辦理該行的儲蓄卡，在根據具體實際情形辦理抵押登記、保險和公證等，然后是等待放款，按協議還本還息。

另外，具體的貸款利率要根據具體情形而定，不過都是在最新的央行貸款基準利率基礎上做一些上浮調動。申訴已通過。

上海|房產|房屋|房子|抵押貸款——手續?

　　親我這么給您解釋下吧：1.上海房產抵押貸款是指借款人以已購商品住房抵押，貸款銀行為借款人提供一攬子資金服務，滿足其購買住房、車位、大額耐用消費品、汽車和住房裝修等多種需求的人民幣貸款。

　　2.上海住房抵押貸款，又稱按揭，是指銀行向貸款者提供大部分購房款項，購房者以穩定的收入分期向銀行還本付息，而在未還清本息之前，用其購房契約向銀行作抵押，若購房者不能按照期限還本付息，銀行可將房屋出售，以抵消欠款。

　　房屋抵押貸款申請資料
　　1.房產證
　　2.權利人及配偶的身份證
　　3.權利人及配偶的戶口本
　　4.權利人的婚姻證明(結婚證或民政局開具的未婚證明)
　　5.收入證明
　　6.如房產證權利人有未成年兒童,請提供出生證
　　7.如房產內還有銀行貸款,請提供原貸款合同及最后一期的銀行對帳單
　　8.為提高貸款通過率,請盡量多的提供家庭其他財產證明,(如另處房產證、股票、基金、現金存折、車輛行駛證等等)
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以上就是小編對于[《上海房屋抵押買賣》上海 房抵押]問題和相關問題的解答了，希望對你有用