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房屋抵押貸款需不需要征信

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抵押貸款要看征信嗎？抵押貸款房產(chǎn)證要壓在銀行嗎？

銀行作為金融機(jī)構(gòu)，放款給借款人時(shí)，往往需要承擔(dān)違約的風(fēng)險(xiǎn)。因此，銀行對于借款人的信用狀況非常看重，尤其體現(xiàn)在消費(fèi)信用貸款這一塊。抵押貸款要看征信嗎？抵押貸款房產(chǎn)證要押在銀行嗎？一起來跟了解一下吧！

抵押貸款要看征信嗎？
抵押貸款當(dāng)然是要看征信的，在申貸資料中，借款人的征信報(bào)告是銀行非常看重的因素之一。如果借款人的征信狀況不是很好，有較多借貸記錄或者逾期記錄的話，輕則降低貸款額度、提高貸款利率，重則直接拒貸。
就算借款人提供的抵押物非常值錢，銀行也是需要在貸款審批時(shí)查詢借款人征信的，這是為了考查借款人的信用狀況。如果借款人的征信符合申貸條件，其他方面也符合的話，銀行才會考察抵押物的價(jià)值。
銀行會有專門合作的評估機(jī)構(gòu)，派出專人去審查借款人提供的抵押物價(jià)值。評估結(jié)束后，才能得到借款人真正能夠申請到的貸款額度。
抵押貸款房產(chǎn)證要押在銀行嗎？
房產(chǎn)證是否要押到銀行要根據(jù)情況而定。因?yàn)橛械某鞘械盅翰块T會要房產(chǎn)證的原件，然后出具抵押他項(xiàng)權(quán)證給銀行，等到還款的時(shí)候再去抵押部門解押，然后退回原件。有的城市抵押部門則不會收取房產(chǎn)證原件，但是會在原件備注欄標(biāo)注該房產(chǎn)已于某年月日抵押給某銀行，債權(quán)多少。
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車輛抵押貸款看征信嗎

車抵押貸款會看征信的，但是這個(gè)并不會有太大影響，原因如下：1、個(gè)人信用不好會降低成功申請貸款的幾率，但并不是不能貸款；2、汽車抵押貸款由于有抵押物，對于貸款機(jī)構(gòu)來說，風(fēng)險(xiǎn)比信用貸款小一些；3、需要注意一點(diǎn)，任何貸款機(jī)構(gòu)考核申請人貸款資質(zhì)，都是從多方面考慮的，并非只考慮其中一點(diǎn)；4、逾期嚴(yán)重的話是辦理不了車輛抵押貸款的。一般貸款機(jī)構(gòu)對征信的要求：當(dāng)前不能逾期，半年內(nèi)不能有兩次逾期，兩年內(nèi)不能連續(xù)3次，累計(jì)6次未按時(shí)還款。

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