大家好今天來介紹《抵押做完多久放款》抵押完了一般多久放款的相關問題，小編就來給你解答一下，以下是小編對此問題的歸納整理，來看看吧

辦完房產抵押登記，銀行多久放款

在辦完房產抵押登記之后，正常情況下銀行會在兩周之內放款，但如果房屋抵押的金額過高，并且處于房屋抵押貸款高峰期，也就是申請人過多時，銀行工作人員不變，業務量激增的情況下，時間會放慢，大概在一個月放款。
拓展資料
房產證抵押貸款需滿足的條件
1.房屋的年限要在30年之內
正常民用的房屋年限是70年，所以大部分人是滿足的，在抵押時確保自己房產的年限距離到期超過三十年即可。
2.房屋的面積大于四十平方米
3.房屋要有較強的變現能力
這一點其實是很好滿足的，房屋的變現能力一直都很強，比如出租變現，出售變現等等，較強的變現與房屋的吸引力有關，比如交通、基礎設施、周邊環境等是可以有效影響房屋的變現的。
4.房屋抵押貸款額度是房屋評估值的70%
房屋貸款額度就是你抵押房產時可以拿到的貸款金額，最多不能超過這個額度，而房屋評估值是需要專門的房屋評估機構進行測定的，這一過程需要自己去找機構進行，并且需要一些手續費，一般來說為房屋評估價值的千分之三或千分之五。
5.新房貸款的貸款期限最長不超過30年，二手房不超過20年
在用房屋進行貸款時，會有一些期限，新房的貸款期限最多是30年，不能超過30年，而二手房與新房相比設施老舊，變現能力弱，且有一定的潛在風險，所以最多的貸款期限是20年，不能超出。
6.男性不超過65歲，女性不超過60歲
一般來說，房屋貸款年限和借款人年齡相加，其中借款人是男性的話，不能超出65歲，如果是女性的話，不能超出60歲，并且房齡跟貸款年限相加不能超出50。

房產抵押多久可以放款

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房產證抵押后一般要一個月左右放款。借款人在銀行開立活期存款帳戶后準備貸款要求的資料；面簽銀行、銀行報卷和審批；銀行審批通過后通知借款人審批結果并與借款人簽訂借款合同；到建委做抵押登記；建委出具他項權證；視情況辦理保險、公證等手續；等待放款。
拓展資料:房產證
1.確定開發商已經進行初始登記
開發商辦理初始登記是自己辦理房產證的必要前提條件。根據《商品房銷售管理辦法》第34條的規定，房地產開發企業應當在商品房交付使用之日起60日內，將其需要辦理房屋權屬登記的資料報送房屋所在地房地產行政主管部門。通常主管部門辦理初始登記所需時間大約為20～60日不等，因此在收房入住后的兩三個月之后，可以向開發商詢問辦理初始登記的情況，也可以到本地的房地產交易信息網站進行查詢。為確保自己的利益，在《購房合同》中應對開發商辦理初始登記的時限加以約定，尤其是開發商辦理初始登記的最后期限以及辦理完畢后的“及時通知義務”等，明確不及時辦理應當承擔的賠償責任。
2.到管理部門領取并填寫《房屋（地）所有權登記申請表》
申請表填寫之后需要開發商簽字蓋章。有的開發商手中會有現成的蓋好章的表格，只需到開發商處領取并填寫就行了。可以事先向開發商詢問，房產證應該在哪個部門辦理，然后直接向該部門咨詢，省去奔波之苦。
由于測繪表是登記部門確定房產證上標注面積的重要依據，因此是必需的材料之一?？梢缘介_發商指定的房屋面積計量站申請并領取測繪表，或者帶身份證直接到開發商處領取，也可以向登記部門申請對房屋面積進行測繪。
3.領取相關文件
在前面詢問相關部門時，一定要明確需要領取哪些必要的申請文件，一次齊全。這些文件包括購房合同、房屋結算單、大房產證復印件等。填寫好的申請表需要請開發商審核并蓋章。
4.繳納公共維修基金、契稅
公共維修基金一般由房產所在地區的小區辦收取，部分城市已經開始由銀行代收公共維修基金，繳納的方法可以詢問開發商的辦事人員。需要注意的是，無論是小區辦收取還是銀行代收，都必須保留好繳納憑證，這兩筆款項的繳納憑證是辦理房產證的必需文件，一旦遺失會影響獲得房產證。

房證抵押后幾天能下款

一、房證抵押后幾天能下款
1、抵押房產證一個月左右放款。借款人在銀行開立活期存款帳戶后準備貸款要求的資料；面簽銀行、銀行報卷和審批；銀行審批通過后通知借款人審批結果并與借款人簽訂借款合同；到建委做抵押登記；建委出具他項權證；視情況辦理保險、公證等手續。
2、法律依據：《城市房地產抵押管理辦法》第三十三條
登記機關應當對申請人的申請進行審核。凡權屬清楚、證明材料齊全的，應當在受理登記之日起7日內決定是否予以登記，對不予登記的，應當書面通知申請人。
二、房產證抵押流程是什么
房產證抵押流程如下：
1、向銀行提交貸款申請。內容要說明貸款的用途、金額及期限等；
2、遞交貸款資料。如果是個人申請房屋抵押貸款，則需要提供以下資料：借款人身份證、近半年的流水、工作證明、征信報告、房屋產權證等。如果是企業需要抵押房產，應提供的材料有：企業營業執照、企業章程、購銷合同、近半年的流水、去年的年度財務報表和近半年的財務報表、資產證明等；
3、看房評估。以上材料全部交齊后，銀行會對抵押的房產進行實地勘察與評估；
4、報批貸款。房屋評估公司會將評估報告或勘估意見書報送至銀行進行審批；
5、簽訂借款合同。借款人與貸款機構簽訂借款合同及全部相關文件、簽字、由公證人員對其進行公證；
6、抵押登記手續。銀行憑房屋所有權證和借款合同公證書到房產處辦理抵押登記手續；
7、銀行放款。由于各銀行規定不同，其會將資金以現金、打卡或匯入合作商戶賬戶等形式放款。

以上就是小編對于[《抵押做完多久放款》抵押完了一般多久放款]問題和相關問題的解答了，希望對你有用