大家好今天來介紹《房子抵押貸款的辦法》房子抵押貸款app的相關問題，小編就來給你解答一下，以下是小編對此問題的歸納整理，來看看吧
住房如何辦理抵押貸款？
住房抵押貸款 的辦理流程： 1、選擇貸款機構; 2、提交申請材料，一般分為身份證明、產(chǎn)權證明及收入證明這三大類，包括不動產(chǎn)證、夫妻雙方身份證、戶口本、結婚證(如單身需要單身證明); 3、審核; 4、評估; 5、簽訂合同、辦理抵押; 6、完成放款。《城市 房地產(chǎn)抵押 登記管理辦法》第三十二條辦理房地產(chǎn)抵押登記，應當向登記機關交驗下列文件： (一)抵押當事人的身份證明或法人資格證明; (二)抵押 登記申請書 ; (三)抵押合同; (四)《 國有土地使用權證 》、《 房屋所有權證 》或《房地產(chǎn)權證》，共有的房屋還必須提交《房屋共有權證》和其他共有人同意抵押的證明; (五)可以證明抵押人有權設定抵押權的文件與證明材料; (六)可以證明 抵押房地產(chǎn) 價值的資料： (七)登記機關認為必要的其他文件。
如何辦理房產(chǎn)證抵押貸款？
按揭貸款需要攜帶身份證、戶口簿、結婚證、購房合同、房屋相關產(chǎn)權證等資料到房管部門提交申請，開發(fā)商在房管局辦理產(chǎn)權初始登記；房管部門對房產(chǎn)進行測繪，開具收據(jù)，按收據(jù)注明的日期繳稅，15個工作日左右領取房產(chǎn)證，辦理房產(chǎn)證抵押登記。
《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》第三十條
房地產(chǎn)抵押合同簽訂之日起30日內(nèi)，抵押當事人應當?shù)椒康禺a(chǎn)所在地的房地產(chǎn)管理部門辦理房地產(chǎn)抵押登記。
《城市房地產(chǎn)管理法》第六十一條
房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或者變更時，應當向縣級以上地方人民政府房地產(chǎn)管理部門申請房地產(chǎn)變更登記，并持變更后的房屋所有權證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權變更登記。經(jīng)同級人民政府土地管理部門核實后，由同級人民政府更換或變更土地使用權證書。法律另有規(guī)定的，依照有關法律辦理。
《民法典》第210條
房地產(chǎn)登記由房地產(chǎn)所在地的登記機關辦理。實行國家不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度。統(tǒng)一登記的范圍、登記機構和登記方式由法律、行政法規(guī)規(guī)定。
房產(chǎn)證抵押貸款怎么辦理？
按揭貸款需要攜帶身份證、戶口簿、結婚證、購房合同、房屋相關產(chǎn)權證等資料到房管部門提交申請，開發(fā)商在房管局辦理產(chǎn)權初始登記；房管部門對房產(chǎn)進行測繪，開具收據(jù)，按收據(jù)注明的日期繳稅，15個工作日左右領取房產(chǎn)證，辦理房產(chǎn)證抵押登記。
《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》第三十條
房地產(chǎn)抵押合同簽訂之日起30日內(nèi)，抵押當事人應當?shù)椒康禺a(chǎn)所在地的房地產(chǎn)管理部門辦理房地產(chǎn)抵押登記。
《城市房地產(chǎn)管理法》第六十一條
房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或者變更時，應當向縣級以上地方人民政府房地產(chǎn)管理部門申請房地產(chǎn)變更登記，并持變更后的房屋所有權證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權變更登記。經(jīng)同級人民政府土地管理部門核實后，由同級人民政府更換或變更土地使用權證書。法律另有規(guī)定的，依照有關法律辦理。
《民法典》第210條
房地產(chǎn)登記由房地產(chǎn)所在地的登記機關辦理。實行國家不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度。統(tǒng)一登記的范圍、登記機構和登記方式由法律、行政法規(guī)規(guī)定。
以上就是小編對于[《房子抵押貸款的辦法》房子抵押貸款app]問題和相關問題的解答了，希望對你有用
