大家好今天來介紹《擔保性抵押》抵押擔保的相關問題，小編就來給你解答一下，以下是小編對此問題的歸納整理，來看看吧

抵押擔保的范圍包括哪些

抵押擔保的范圍，就是指抵押關系成立之后，債務人屆滿未履行債務，債權人要實現抵押權，在什么范圍內優先受償的問題。

抵押權為約定擔保物權，故抵押擔保的范圍一般應當以當事人在抵押合同中的約定為準。假如抵押合同明確規定抵押擔保的范圍僅包括主債權而不包括利息、違約金、損害賠償金和實現債權的費用或者僅包括其中的一項或若干項的，則按照合同約定辦理。一旦出現債務人屆期不履行債務的情況，在處理抵押物所得中，債權人只能按照抵押合同中約定的優先受償的范圍優先受償，而不能超越約定的優先受償權。

擔保借款的抵押權是指抵押哪幾種

債務人或者第三人以房屋擔保借款的，債權人享有抵押權。債務人逾期不還款的，債權人可以與抵押人協商以房屋折價，或者以出售或者出售房屋所得的價格優先受償?！吨腥A人民共和國民法典》第四百零二條以本法第三百九十五條第一款第一項至第三項規定的財產或者第五項規定的正在建造的建筑物抵押的，應當辦理抵押登記。抵押權自登記時設立。 《中華人民共和國民法典》第三百九十五條債務人或者第三人有權處分的下列財產可以抵押： （一）建筑物和其他土地附著物； （二）建設用地使用權； （三）海域使用權； （四）生產設備、原材料、半成品、產品； （五）正在建造的建筑物、船舶、航空器； （六）交通運輸工具； （七）法律、行政法規未禁止抵押的其他財產。 抵押人可以將前款所列財產一并抵押。 《中華人民共和國民法典》第二百一十條不動產登記，由不動產所在地的登記機構辦理。 國家對不動產實行統一登記制度。統一登記的范圍、登記機構和登記辦法，由法律、行政法規規定。

什么是抵押擔保

抵押擔保的概念是：債務人或者第三人將該財產作為債權的擔保，而不轉移對某一特定物的占有，抵押擔保以抵押的財物為限承擔擔保責任，所以抵押擔保不屬于連帶責任。當債務人不履行債務時，債權人有權依照擔保法的規定以該財產折價或者以拍賣、變賣該財產的價款優先受償。
【法律依據】
《民法典》第六百八十六條
保證的方式包括一般保證和連帶責任保證。當事人在保證合同中對保證方式沒有約定或者約定不明確的，按照一般保證承擔保證責任。
第六百八十八條
當事人在保證合同中約定保證人和債務人對債務承擔連帶責任的，為連帶責任保證。連帶責任保證的債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的情形時，債權人可以請求債務人履行債務，也可以請求保證人在其保證范圍內承擔保證責任。

以上就是小編對于[《擔保性抵押》抵押擔保]問題和相關問題的解答了，希望對你有用