民法典規定房產抵押貸款是否需要房屋所有權證

法律分析：需要。辦理房地產抵押登記，應當向登記機關交驗下列文件：(一)抵押當事人的身份證明或法人資格證明；(二)抵押登記申請書;(三)抵押合同;(四)《國有土地使用權證》、《房屋所有權證》或《房地產權證》。

法律依據：《城市房地產抵押登記管理辦法》第三十二條

辦理房地產抵押登記，應當向登記機關交驗下列文件：(一)抵押當事人的身份證明或法人資格證明;(二)抵押登記申請書;(三)抵押合同;(四)《國有土地使用權證》、《房屋所有權證》或《房地產權證》，共有的房屋還必須提交《房屋共有權證》和其他共有人同意抵押的證明;(五)可以證明抵押人有權設定抵押權的文件與證明材料;(六)可以證明抵押房地產價值的資料：(七)登記機關認為必要的其他文件。

所有權可以抵押嗎

法律分析：可以抵押。房屋使用權只要征得房屋所有人同意得情況下，可以質押。下列財產可以抵押：抵押人所有的房屋和其他地上定著物。抵押人依法有權處分的國有的土地使用權、房屋和其他地上定著物；等。《房屋所有權證》是國家依法保護房屋所有權的合法憑證，是具有法律房屋兩證封面效力的證件。

法律依據：《中華人民共和國民法典》 第三百五十四條 建設用地使用權轉讓、互換、出資、贈與或者抵押的，當事人應當采用書面形式訂立相應的合同。使用期限由當事人約定，但是不得超過建設用地使用權的剩余期限。

王律師

擅長房產、勞動、刑事等

楊律師

擅長民事、婚姻、勞動糾紛等

范律師

擅長民商事爭議解決

朱律師

擅長房產糾紛、借貸糾紛等

查

看

更

多

民法典如何定房屋的抵押權

設定房屋的抵押權應當辦理抵押登記，辦理時應當向登記機關交驗下列文件：

(一)抵押當事人的身份證明或法人資格證明;

(二)抵押登記申請書;

(三)抵押合同;

(四)《國有土地使用權證》、《房屋所有權證》或《房地產權證》，共有的房屋還必須提交《房屋共有權證》和其他共有人同意抵押的證明;

(五)可以證明抵押人有權設定抵押權的文件與證明材料;

(六)可以證明抵押房地產價值的資料;

(七)登記機關認為必要的其他文件。

法律依據：《城市房地產抵押登記管理辦法》第三十二條規定 辦理房地產抵押登記，應當向登記機關交驗下列文件：

(一)抵押當事人的身份證明或法人資格證明;

(二)抵押登記申請書;

(三)抵押合同;

(四)《國有土地使用權證》、《房屋所有權證》或《房地產權證》，共有的房屋還必須提交《房屋共有權證》和其他共有人同意抵押的證明;

(五)可以證明抵押人有權設定抵押權的文件與證明材料;

(六)可以證明抵押房地產價值的資料：

(七)登記機關認為必要的其他文件。

《中華人民共和國民法典》第四百零二條規定 以本法第三百九十五條第一款第一項至第三項規定的財產或者第五項規定的正在建造的建筑物抵押的，應當辦理抵押登記。抵押權自登記時設立。

以上就是小編對于[《抵押房屋所有權》抵押房屋所有權轉讓]問題和相關問題的解答了，希望對你有用