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蘇州房產(chǎn)抵押貸款公司哪家好

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蘇州商品房抵押貸款利率到底是多少

？本篇為你詳解！商品房抵押貸款定義房產(chǎn)抵押貸款是指借款人以已購商品住房抵押，貸款銀行為借款人提供一攬子資金服務(wù)，那么房屋抵押貸款分為兩種，一個是個人消費貸款，另外一種就是個人經(jīng)營性貸款。所謂銀行消費貸款就是銀行機構(gòu)對消費者個人發(fā)放的、用于購買耐用消費品或支付其他消費用的貸款，比如住房、汽車、家具、彩電、冰箱、電腦等。而個人經(jīng)營性貸款顧名思義就是用自己的房產(chǎn)做抵押獲取銀行融資用于商業(yè)用途。抵押貸款注意事項新房貸款的貸款期限最長不超過30年，二手房不超過20年；貸款額度是房屋評估值的70%；貸款利率按照中國人民銀行規(guī)定的同期同檔次貸款利率執(zhí)行，基準年利率是5.94%。房屋抵押貸款條件：房屋的年限在20年之內(nèi)；房屋的面積各銀行要求不一；房屋要有較強的變現(xiàn)能力；一般要求商品房，公寓，商鋪，寫字樓。 房產(chǎn)抵押貸款，一般需要通過專業(yè)的房地產(chǎn)擔保公司來辦理，房產(chǎn)抵押貸款已經(jīng)成為居民個人不動產(chǎn)理財?shù)囊粋€重要手段，通過抵押貸款的方式貸出資金以滿足臨時的消費需求甚或企業(yè)經(jīng)營需求，以期盤活居民手中持有的不動產(chǎn)，而且在各種融資渠道中，房地差抵押貸款依舊是成本最低的方式之一。申請貸款的條件 1、具有中華人民共和國國籍和完全民事行為能力的自然人; 2、持有有效的身份證明文件; 3、具有穩(wěn)定、合法的收入來源; 4、抵押房產(chǎn)有房地產(chǎn)證，產(chǎn)權(quán)明晰，可上市流通; 5、銀行規(guī)定的其他條件。

蘇州銀行房產(chǎn)抵押貸款怎么辦？

蘇州銀行房產(chǎn)抵押要求都差不多，前提需要房產(chǎn)和申請人滿足要求。
申請人要求如下：
1.申請人年齡18-65歲；
2.夫妻雙方征信良好(逾期、負債等）；
3.大數(shù)據(jù)良好(不能有債務(wù)訴訟）；
4.申請人最好名下有公司或股份，這樣可以申請經(jīng)營性抵押；
5.流水滿足銀行要求（1～2倍覆蓋月還款）。
抵押房產(chǎn)要求如下：
1.房齡一般在30年內(nèi)；
2.面積在30平以上或評估價50萬以上；
3.房產(chǎn)無違章搭建，無產(chǎn)權(quán)糾紛；
4.蘇州地區(qū)房產(chǎn)；
5.銀行其他要求（如備用房等）。
以上就是蘇州地區(qū)銀行抵押基本要求。
在蘇州如有/銀行抵押/申請，可以上<助你融>辦里，他們在蘇州做了好多年，主要做銀行助貸業(yè)務(wù)。

以上就是小編對于[《蘇州房產(chǎn)抵押貸款20年》蘇州抵押貸款利率是多少]問題和相關(guān)問題的解答了，希望對你有用