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《連帶抵押》既有抵押又有連帶保證

來源: 融房貸2023-02-07 11:00:02
大家好今天來介紹《連帶抵押》既有抵押又有連帶保證的相關問題,小編就來給你解答一下,以下是小編對此問題的歸納整理,來看看吧

抵押擔保算連帶擔保嗎


抵押擔保不算連帶擔保,抵押擔保是指債務人或者第三人將自己有權處分的財產抵押給債權人,當債務人不能按時償還債務的時候,可以對抵押財產優先受償的擔保。
【法律依據】
《民法典》第三百九十四條
為擔保債務的履行,債務人或者第三人不轉移財產的占有,將該財產抵押給債權人的,債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形,債權人有權就該財產優先受償。
前款規定的債務人或者第三人為抵押人,債權人為抵押權人,提供擔保的財產為抵押財產。

民法中連帶共同抵押和混合擔保區別


連帶共同抵押是指未限定每個抵押物所擔保的債權金額,債權人可以任意就其中一個或幾個抵押物的賣得價金受償,即每個抵押物均擔保債權的全部。

混合共同擔保是對同一債權既有保證,又有抵押、質押擔保的情況,也就是人的擔保與物的擔保混合。

擔保是指法律為確保特定的債權人實現債權,以債務人或第三人的信用或者特定財產來督促債務人履行債務的制度。

它是一種承諾,是對擔保人和被擔保人行為的一種約束。擔保一般發生在經濟行為中,如被擔保人到時不履行承諾,一般由擔保人代被擔保人先行履行承諾。擔保一般有口頭擔保和書面擔保。

擔保法上的擔保,又稱債權擔保、債的擔保、債務擔保,是個總括的概念,內涵豐富,外延極廣。民法上指為保障債權實現而采取的保證、抵押等行為。如甲向銀行借款,乙為甲提供擔保,保證在規定期內甲履行還款義務,一旦甲不履行義務時,乙予以履行。

在生活中,還有一種是對一個人的人品上的擔保,這種擔保絕大多數是口頭性質的,它的意義只是表明擔保人對被擔保人的一種信任和贊賞,沒有太多的實際意義,有的只是擔保人對被擔保人的一種監督,但這種擔保對雙方的行為還是有一定的約束力。示例:我用名譽擔保這人絕對可靠。


抵押擔保是一般擔保還是連帶擔保


抵押擔保是連帶擔保。 抵押擔保是指債務人或者第三人以財產作為債權的擔保,不轉移特定財產的占有。 債務人不履行債務時,債權人有權依照擔保法的規定,以該財產折價或者以拍賣、變賣該財產的價款優先受償。
連帶擔保與一般擔保的區別是什么:
1、承擔責任的具體方式不同。一般擔保的保證人只有在主債務人不履約時才有履約義務,即補充;連帶責任保證中的保證人和主要債務人為連帶債務人。在保證范圍內,債權人可以向債務人或者保證人提出索賠。無論債權人選擇誰,債務人和保證人都無權拒絕;
2、連帶責任擔保中保證人和主債務人的權利、義務和責任適用連帶責任的法律規定。保證人與主債務人之間一般不存在連帶債務,但保證人向債權人履行債務后,保證人有權向主債務人追償;
3、連帶責任保證中的債務人不具有事先抗辯權,即不能以債權人是否催告主債務人為抗辯事由作為是否履行保證義務的抗辯理由;一般保函中的保證人享有先行抗辯權,即債權人要求保證人代為履行時,保證人可以要求債權人對主債務人的財產申請強制執行或執行有擔保時,以擔保權益為由,優先擔保權益;
4、連帶責任的保證由法律規定或當事人約定。沒有規定或者約定的,還按照連帶責任保證承擔;一般擔保由當事人約定。
5、連帶責任保證的保證力強,對債權人相當有利,保證人的負擔較重,而一般保證的保證力較弱,保證人的負擔較輕。
一般擔保是當事人在擔保合同中約定在債務人不能履行債務時由保證人承擔保證責任的保證;連帶保證是當事人在保證合同中約定保證人與債務人對債務承擔連帶責任的保證。連帶責任保證的債務人在主合同約定的義務到期時不履行義務的,債權人可以要求債務人履行義務或者保證人在其保證范圍內承擔責任。一般情況下,保證人的保證責任應從輕,即法院對被保證人不強制執行時,有權拒絕承擔保證責任;連帶保證的保證責任較大,債權人可以要求債務人和保證人同時承擔責任。

以上就是小編對于[《連帶抵押》既有抵押又有連帶保證]問題和相關問題的解答了,希望對你有用

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