銀行房屋抵押貸款的利率一般是多少?

每個地區的抵押貸款利息是不一樣的，國家規定銀行貸款基準利率（2018年）：零到六個月（含六個月）貸款年利率是4．35％，六個月到一年（含）的貸款利息是4．35％，一到三年的（含三年）的貸款利息是4．75％。

三年到五年的（含五年）是4．75％，五到三十年（含三十年）的貸款利息是4．90％。在此基礎上每個地區的銀行都會根據當地的政策和經濟情況有適當的下浮或上浮。

貸款的償還的兩種方式：

1、等額本金還款：采用等額本金還款法，在整個還款的過程中，每一期償還的本金是固定的，隨著歸還到銀行的本金越來越多，相應的每一期需要償還的利息也越來越少，所以等額本金還款法越到后期還款壓力越少，等額本金還款法適用于想要提前進行還款或者前期經濟壓力較小的人。

2、等額本息還款法：采用等額本息還款法還款過程中每一期的本金都在減少，但是利息都在增加，因此等額本息還款法中每一期的還款金額都是相同的，因為等額本息還款法中本金的歸還時間要比等額本金還款長，因此等額本息還款法與同等金額同等期數的等額本金還款法相比利息要高出不少。

我有一套全款房產想辦理房產抵押貸款，想知道現在房產抵押貸款利率大概是多少呀？想先了解一下子

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在北京目前的住房抵押貸款分為自有房產和按揭房產抵押貸款，兩者貸款利率有所不一樣的，按揭房產抵押貸款的利率通常是高于自有房產的。各家銀行之間執行的實際利率也有比較大的差異，不過實際利率一般是以基準利率為基礎的，上浮一定比例來執行，大致上浮10%-50%這樣一個區間值，我這邊了解到北京房產抵押貸款利率是有3.85%的利率，估計要求是不低的。你可以參考一下！

現在住房抵押貸款利率是多少？

目前人行公布的0-6月(含6月)、6月-1年(含1年)貸款年利率是4.35%，1-3年(含3年)、3-5年(含5年)貸款年利率是4.75%，5-30年(含30年)貸款年利率是4.9%。若準備在招行申請貸款，貸款利率需要結合您申請的業務品種、信用狀況、擔保方式等因素進行綜合的定價，需經辦網點審批后才能確定。

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