大家好今天來介紹《流質抵押條款》流質條款抵押合同有效嗎的相關問題,小編就來給你解答一下,以下是小編對此問題的歸納整理,來看看吧
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《流質抵押條款》流質條款抵押合同有效嗎

來源: 融房貸2023-02-08 16:00:02
大家好今天來介紹《流質抵押條款》流質條款抵押合同有效嗎的相關問題,小編就來給你解答一下,以下是小編對此問題的歸納整理,來看看吧

流押流質條款為什么無效


法律分析:因為如果約定債務人到期不能償還債務,就用抵押或者質押的物品償債,會存在不公平的問題,有可能對債權人不公平也可能對債務人不公平。

法律依據:《中華人民共和國民法典》

第四百零一條 抵押權人在債務履行期限屆滿前,與抵押人約定債務人不履行到期債務時抵押財產歸債權人所有的,只能依法就抵押財產優先受償。

第四百二十八條 質權人在債務履行期限屆滿前,與出質人約定債務人不履行到期債務時質押財產歸債權人所有的,只能依法就質押財產優先受償。


為什么法律規定禁止流質,禁止流押


我國法律之所禁止絕對禁止流質條約,主要基于以下原因。

第一、為了體現民法的公平、等價有償原則。在很多情況下,債務人為經濟上的困難所迫,會自己提供或者請求第三人提供高價值的抵押財產擔保較小的債權,

而債權人可能乘人之危,迫使債務人訂立流質契約,從中獲取暴利,從而損害債務人或者第三人的利益,明顯有失公允;

若抵押權設定后,抵押財產價值大跌,以致低于所擔保的債權,此時雖對債務人有利,但對債權人也是不公平的。

因此,禁止流質抵押的目的主要是為了保護抵押人的利益,但更重要的是體現民法的公平、等價有償原則。

其二、如果債權人以脅迫或者乘人之危,迫使債務人訂立流質契約,或者債務人基于對抵押財產的重大誤解而訂立顯失公平的流質契約,

債務人雖可以請求人民法院認定抵押合同無效或者行使撤銷權,從而保護自己的正當權益,但意思表示不真實導致合同無效或者可撤銷屬于彈性條款,

如果債務人不能舉證證明意思表示不真實,不自由,法院自然不會認定合同無效或者可撤銷合同,

因此,不如直接由法律規定流質契約無效,以更好地保護抵押人的正當權益。

第三、流質契約禁止也是抵押權的本質屬性所要求的。

抵押權是一種變價受償權,抵押財產未經折價或者變價,就預先約定抵押財產轉移抵押權人所有,違背了抵押權的價值權屬性。

擴展資料

立法禁止流押條款的目的主要是保護債務人、債務人的其他債權人及抵押人的利益,防止國有資產流失。

因為債務人在進行抵押貸款時,往往處于急迫困窘之時,而債權人多會利用這一機會,迫使債務人訂立流押條款,以價值非常大的抵押物擔保數額較小的債權,

而寄希望于債務人到期不能清償債務,以獲得抵押物的所有權,在這種情形下,債務人的利益將受到極大的損失,這也違反了民法規定的公平、等價有償的原則。

如果流質條款合法,在抵押人沒有足夠的財產來滿足其他債權人的債權時,抵押人可能會與抵押權人惡意串通,

通過簽訂流質條款這種合法的方式,來逃避其對其他債權人的債務,這樣會給其他債權人造成損害。

如果流質契約合法,在抵押人不是債務人的情形下,債務人就有可能與債權人串通,

債務人到期故意不履行債務從而讓債權人取得擔保物的所有權,并以此來損害擔保設定人的利益。

如果債務人的財產不足以償還債務時,抵押人的利益受到損害的可能將特別大。

尤其我國當前國有經濟占有相當大的比重,以國有資產設定抵押的情形極為普遍,

如果允許流押條款,國有企業的負責人有可能利用這種手段逃避國有資產管理部門的監管,從而造成國有資產的流失。

參考資料來源:百度百科-流質契約


流質條款無效


法律分析:我國法律之所禁止絕對禁止流質條約,主要基于以下原因。

第一,為了體現民法的公平、等價有償原則。在很多情況下,債務人為經濟上的困難所迫,會自己提供或者請求第三人提供高價值的抵押財產擔保何時何地較小的債權,而債權人可能乘人之危,迫使債務人訂立流質契約,從中獲取暴利,從而損害債務人或者第三人的利益,明顯有失公允;若抵押權設定后,抵押財產價值大跌,以致低于所擔保的債權,此時雖對債務人有利,但對債權人也是不公平的。因此,禁止流質抵押的目的主要是為了保護抵押人的利益,但更重要的是體現民法的公平、等價有償原則。

第二,如果債權人以脅迫或者乘人之危,迫使債務人訂立流質契約,或者債務人基于對抵押財產的重大誤解而訂立顯失公平的流質契約,債務人雖可以請求人民法院認定抵押合同無效或者行使撤銷權,從而保護自己的正當權益,但意思表示不真實導致合同無效或者可撤銷屬于彈性條款,如果債務人不能舉證證明意思表示不真實,不自由,法院自然不會認定合同無效或者可撤銷合同,因此,不如直接由法律規定流質契約無效,以更好地保護抵押人的正當權益。

第三,流質契約禁止也是抵押權的本質屬性所要求的。抵押權是一種變價受償權,抵押財產未經折價或者變價,就預先約定抵押財產轉移抵押權人所有,違背了抵押權的價值權屬性。

法律依據:《中華人民共和國民法典》

第四百零一條 抵押權人在債務履行期限屆滿前,與抵押人約定債務人不履行到期債務時抵押財產歸債權人所有的,只能依法就抵押財產優先受償。

第四百二十八條 質權人在債務履行期限屆滿前,與出質人約定債務人不履行到期債務時質押財產歸債權人所有的,只能依法就質押財產優先受償。


以上就是小編對于[《流質抵押條款》流質條款抵押合同有效嗎]問題和相關問題的解答了,希望對你有用

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