大家好今天來(lái)介紹《銀行抵押登記辦理》銀行辦理預(yù)抵押登記的相關(guān)問(wèn)題，小編就來(lái)給你解答一下，以下是小編對(duì)此問(wèn)題的歸納整理，來(lái)看看吧

如何辦理抵押？

房產(chǎn)抵押怎么辦？簡(jiǎn)單三步：
1、到銀行提供申請(qǐng)資料；（1-2個(gè)工作日）
資料有：產(chǎn)權(quán)人夫妻雙方身份證、戶口本、結(jié)婚證、產(chǎn)證、征信、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、公章、法人章、財(cái)務(wù)章、購(gòu)銷合同、租賃合同
2、銀行審核，批復(fù)出來(lái)后，到銀行簽抵押借款合同；（3-10個(gè)工作日）
3、預(yù)約房產(chǎn)交易中心，辦理好抵押手續(xù)，然后等待銀行放款；（3-7個(gè)工作日）
小編總結(jié)：以上就是小編為大家介紹的有關(guān)房屋抵押如何辦的內(nèi)容，希望可以對(duì)大家有所幫助；
想要了解更多的內(nèi)容，請(qǐng)關(guān)注代愿成。幺山溜 舞幺酒舞 幺舞靈餓

銀行房產(chǎn)抵押流程

1.提交材料;
2.房屋交易大廳受理材料;
3.十個(gè)工作日領(lǐng)證。
拓展資料：
辦理房地產(chǎn)抵押登記時(shí)，抵押雙方應(yīng)帶齊以下有關(guān)法律文件：
1、營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；2、抵押當(dāng)事人的身份證明或法人代表證明書；3、如代理人辦理，應(yīng)有法人代表或當(dāng)事人的授權(quán)委托書；4、借款合同(主合同)；5、抵押合同；6、抵押物的產(chǎn)權(quán)證明(包括《國(guó)有土地使用權(quán)證》、《房屋所有權(quán)證書》)；7、如果抵押物屬于合資企業(yè)或股份公司擁有，應(yīng)有董事會(huì)同意抵押的決議書；8、如果是重復(fù)抵押，應(yīng)提供前抵押權(quán)人同意再次抵押的書面文件；9、如果是共有房產(chǎn)的抵押，應(yīng)提供所有共有人同意的書面文件；10、抵押人應(yīng)有聲明其所提供的抵押物沒有任何法律瑕疵的書面文件；11、其他與抵押有關(guān)的法律文件。

正規(guī)的銀行抵押貸款流程和申請(qǐng)條件

銀行辦理抵押貸款流程：

借款人向經(jīng)辦行提出貸款申請(qǐng)，并提交相關(guān)材料；

經(jīng)辦行進(jìn)行貸款審批；

貸款通過(guò)審批后，借貸雙方簽訂貸款合同，并辦理抵押登記等手續(xù)；

銀行發(fā)放貸款；

借款人按時(shí)足額還款；

貸款結(jié)清后，借款人攜帶相關(guān)材料辦理撤銷抵押登記手續(xù)。

如果經(jīng)營(yíng)主體為個(gè)人，則還需提供以下材料：

產(chǎn)權(quán)人夫妻雙方身份證、戶口本、結(jié)婚證、房產(chǎn)證；

借款人收入證明及借款人近半年的銀行流水；

借款人及配偶征信報(bào)告。

如果經(jīng)營(yíng)主體為企業(yè)，則還需提供以下材料：

公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、國(guó)地稅務(wù)登記證、公司章程、驗(yàn)資報(bào)告及財(cái)務(wù)報(bào)表(均需加蓋公章)；

企業(yè)近三個(gè)月對(duì)公流水或其他可證明收入來(lái)源的資料；

近三個(gè)月經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所電話費(fèi)或水電費(fèi)繳費(fèi)清單，或者其他可以輔助證明經(jīng)營(yíng)狀況的資料；

公司經(jīng)營(yíng)地租賃合同加蓋公章。

擴(kuò)展資料：

按《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第一百八十條規(guī)定： 債務(wù)人或者第三人有權(quán)處分的下列財(cái)產(chǎn)可以抵押：

建筑物和其他土地附著物；

建設(shè)用地使用權(quán)；

以招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式取得的荒地等土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)；

生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品；

正在建造的建筑物、船舶、航空器；

交通運(yùn)輸工具；

法律、行政法規(guī)未禁止抵押的其他財(cái)產(chǎn)。

抵押人可以將前款所列財(cái)產(chǎn)一并抵押。可以設(shè)定抵押的財(cái)產(chǎn)屬于不動(dòng)產(chǎn)，對(duì)于動(dòng)產(chǎn)，一般設(shè)定質(zhì)押擔(dān)保方式，物權(quán)法另有規(guī)定。

參考資料：個(gè)人抵押貸款-百度百科

以上就是小編對(duì)于[《銀行抵押登記辦理》銀行辦理預(yù)抵押登記]問(wèn)題和相關(guān)問(wèn)題的解答了，希望對(duì)你有用