大家好今天來介紹《個人抵押貸款用什么手續》房產抵押貸款流程和手續的相關問題，小編就來給你解答一下，以下是小編對此問題的歸納整理，來看看吧

個人住房抵押貸款流程是什么？

個人住房抵押貸款流程是：

1、借款人貸前填寫居民住房抵押申請書。
2、銀行對借款人的貸款申請、購房合同、協議及有關材料進行審查。
3、借款人將抵押房產的產權證書及保險單或有價證券交銀行收押。
4、借貸雙方擔保人簽訂住房抵押貸款合同并進行公證。
5、貸款合同簽訂并經公證后，銀行對借貸人的存款和貸款，通過轉帳方式劃入購房合同或協議指定的售房單位或建房單位。
6、結清貸款。
7、貸款結清后，借款人應持本人有效身份證件和銀行出具的貸款結清憑證，領回由銀行收押的法律憑證和有關證明文件，并持貸款結清憑證，到原抵押登記部門辦理抵押登記注銷手續。辦理貸款推薦選擇摩爾龍，摩爾龍平臺主要辦理企業稅票貸款,抵押房貸款,不押車貸款等貸款項目，口碑好，值得信賴！

想要了解更多關于住房抵押貸款的相關信息，推薦咨詢摩爾龍。摩爾龍憑借強大的金融科技研發能力，疫情當前通過摩爾龍辦貸款所有操作均可線上完成。疫情期間摩爾龍將充分利用科技能力將風險降到最低，效率提升到最快。另外，摩爾龍承諾，客戶在線簽訂的電子協議，全程加密，受法律保護；所有產品均來自持牌金融機構，費用合理透明；平臺提供合規的保證金模式，加快金融機構審批放款速度。

個人去銀行辦理房屋抵押貸款，如何辦理，需要哪些材料

所需材料如下：
1、所有權原件及復印件及國有使用證原件及復印件
2、房產抵押合同原件；
3、抵押權人的身份證明或法人資格證明；
4、委托書（委托他人時）；
5、房地產抵押登記申請書（抵押登記部門提供）；
6、結婚證或離婚證；
7、其他需要證明的材料。
房產抵押貸款流程：
1、向銀行提出貸款申請：內容應說明貸款的用途、金額和期限。
2、貸款資料提交：個人申請房屋抵押貸款，需提供以下資料：借款人身份證、近半年流水情況、工作證明、征信報告、房屋產權證等.如企業需要抵押房地產，需提供的材料包括：企業營業執照、公司章程、購銷合同、近半年的自來水、上年度的年度財務報表和近半年的財務報表一年，資產證明等。
3、看房評估：上述材料全部移交后，銀行將對抵押的房產進行現場考察評估。
4、貸款審批申請：房屋評估公司將評估報告或評估意見提交銀行審批。
5、簽訂借款合同：借款人與借款機構簽訂借款合同及所有相關文件，經公證人簽字、公證。
6、抵押登記手續：銀行持房屋所有權證和貸款合同公證書到房產辦辦理抵押登記手續。
7、銀行借貸：因各銀行規定不同，資金以現金、打卡或匯入合作商戶賬戶的方式進行借貸。
拓展資料
房地產抵押貸款條件：
1、房地產抵押貸款的貸款年齡為18-55歲，但房地產抵押貸款最多的年齡段在25-55歲之間；
2、房產抵押貸款條件中對房產的要求必須是當地房產。比如北京的房產只能在北京申請房產抵押貸款。
3、房子的最高房齡在20年以內（少數銀行30年以內可以辦到，大部分都有閑置房，比較容易批）；
4、住房按揭貸款期限一般為1-10年，最長可達30年；
5、按揭貸款的貸款利率一般比基準利率高10%——20%；
6、有一定的收入來源；
7. 其他材料證明，如資產證明；
8、可接受的房地產類型包括商品房、住宅、商鋪、按揭房、寫字樓、寫字樓等；
9、個人或公司信用良好，逾期情況盡量少。

個人房屋抵押貸款需要哪些手續

法律分析：1. 房產證；2. 權利人及配偶的身份證；3. 權利人及配偶的戶口本；4. 權利人的婚姻證明等等。

法律依據：《中華人民共和國商業銀行法》 第三條 商業銀行可以經營下列部分或者全部業務：

（一）吸收公眾存款；

（二）發放短期、中期和長期貸款；

（三）辦理國內外結算；

（四）辦理票據承兌與貼現；

（五）發行金融債券；

（六）代理發行、代理兌付、承銷政府債券；

（七）買賣政府債券、金融債券；

（八）從事同業拆借；

（九）買賣、代理買賣外匯；

（十）從事銀行卡業務；

（十一）提供信用證服務及擔保；

（十二）代理收付款項及代理保險業務；

（十三）提供保管箱服務；

（十四）經國務院銀行業監督管理機構批準的其他業務。

經營范圍由商業銀行章程規定，報國務院銀行業監督管理機構批準。商業銀行經中國人民銀行批準，可以經營結匯、售匯業務。

以上就是小編對于[《個人抵押貸款用什么手續》房產抵押貸款流程和手續]問題和相關問題的解答了，希望對你有用