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法律分析：債務人不償還債務的情況下，對債務人財產和第三抵押的財產怎樣執行沒有規定，但在實踐中，一般是先執行債務的財產，債務人財產不足的，再執行抵押財產。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第三百九十二條 被擔保的債權既有物的擔保又有人的擔保的，債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現擔保物權的情形，債權人應當按照約定實現債權有約定或者約定不明確，債務人自己提供物的擔保的，債權人應當先就該物的擔保實現債權三人提供物的擔保的，債權人可以就物的擔保實現債權，也可以請求保證人承擔保證責任。提供擔保的第三人承擔擔保責任后，有權向債務人追償。
第四百一十條 債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形，抵押權人可以與抵押人協議以抵押財產折價或者以拍賣、變賣該抵押財產所得的價款優先受償。協議損害其他債權人利益的，其他債權人可以請求人民法院撤銷該協議。
抵押權人與抵押人未就抵押權實現方式達成協議的，抵押權人可以請求人民法院拍賣、變賣抵押財產。
抵押財產折價或者變賣的，應當參照市場價格。
法律分析：第三人提供的動產擔保包括有形動產和無形動產兩種，前者如船舶、航空器、設備、商品、存貨等，后者如合同、特許證、股份及其他證券、應收賬、保險單、銀行賬戶等。動產擔保權一般分為占有性擔保權即動產質權和非占有性擔保權即動產抵押權兩種。
法律依據：《民法典》第五百五十二條 第三人與債務人約定加入債務并通知債權人，或者第三人向債權人表示愿意加入債務，債權人未在合理期限內明確拒絕的，債權人可以請求第三人在其愿意承擔的債務范圍內和債務人承擔連帶債務。
以上就是小編對于[《第三人房產抵押擔保》第三人抵押擔保]問題和相關問題的解答了，希望對你有用
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