大家好今天來(lái)介紹《福州房產(chǎn)抵押貸款怎么辦理》福州抵押貸款最新政策的相關(guān)問(wèn)題，小編就來(lái)給你解答一下，以下是小編對(duì)此問(wèn)題的歸納整理，來(lái)看看吧

福州銀行房屋抵押貸款，從申請(qǐng)到放款到需要多久時(shí)間

一個(gè)月左右
房產(chǎn)抵押貸款流程：
借款人在銀行開(kāi)立活期存款帳戶(hù)；
準(zhǔn)備貸款要求的資料；
面簽銀行；
銀行報(bào)卷和審批；
銀行審批通過(guò)后，通知借款人審批結(jié)果，并與借款人簽訂借款合同；
到建委做抵押登記；
建委出它項(xiàng)權(quán)利證；
視情況辦理保險(xiǎn)、公證等手續(xù)；
銀行將貸款直接劃撥到合同約定的帳戶(hù)中；
借款人按借款合同的規(guī)定還本付息。

福州產(chǎn)權(quán)證上一方在國(guó)外怎么申請(qǐng)房子抵押貸款

在國(guó)外的一方可以到當(dāng)?shù)卮笫桂^辦理公證委托，由產(chǎn)權(quán)證的另一方全權(quán)代理，然后郵寄至國(guó)內(nèi)就可以了。投資有風(fēng)險(xiǎn)，建議您謹(jǐn)慎決策。

"福州房子銀行抵押貸款剛抵押還需要錢(qián)怎么做

在建設(shè)銀行辦理房屋抵押貸款，相關(guān)內(nèi)容如下：
一、貸款人所具備的條件：
1、具有完全民事行為能力的自然人，在貸款到期日時(shí)的實(shí)際年齡一般不超過(guò)65周歲；
2、有常住戶(hù)口，有固定的住所；
3、有正當(dāng)職業(yè)和穩(wěn)定的收入來(lái)源，具備按期償還貸款本息的能力；
4、愿意并能夠提供貸款人認(rèn)可的房產(chǎn)抵押；
5、房產(chǎn)共有人認(rèn)可其有關(guān)借款及擔(dān)保行為，并愿意承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。
二、所抵押房產(chǎn)的條件：
1、房屋的產(chǎn)權(quán)要明晰，符合國(guó)家規(guī)定的上市交易的條件，可進(jìn)入房地產(chǎn)市場(chǎng)流通，未做任何其他抵押；
2、房齡（從房屋竣工日起計(jì)算）+貸款年限不超過(guò)40年；
3、所抵押房屋未列入當(dāng)?shù)爻鞘懈脑觳疬w規(guī)劃，并有房產(chǎn)部門(mén)、土地管理部門(mén)核發(fā)的房產(chǎn)證和土地證；
4、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房產(chǎn)做抵押的，抵押人必須出具同意借款人以其房產(chǎn)作為抵押申請(qǐng)貸款的書(shū)面承諾，并要求抵押人及其配偶或其他房產(chǎn)共有權(quán)人簽字。
三、貸款人需提交的材料：
1、身份證、戶(hù)口本；個(gè)人收入證明(加蓋單位公章)；
2、所在單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（加蓋公章）；
3、結(jié)婚證；借款人配偶身份證、戶(hù)口簿；
4、房屋所有權(quán)證、原購(gòu)房協(xié)議正本和復(fù)印件；
5、房屋所有人及共有權(quán)人同意抵押的公證書(shū)及貸款用途證明。
四、辦理流程：
1、到銀行了解相關(guān)情況，并帶齊以上資料；
2、辦理借款合同，且由銀行代辦保險(xiǎn)，辦理產(chǎn)權(quán)抵押登記和公證；
3、借款人與貸款人必須共同到場(chǎng)，共同簽署抵押借款合同；請(qǐng)?jiān)诤炞种埃屑?xì)閱讀合同中的每一個(gè)條款，不要漏過(guò)任何一個(gè)細(xì)節(jié)；
4、接受銀行對(duì)您的審查，并確定貸款額度；
5、銀行發(fā)放貸款，借貸人每月還款和還清本息后的注銷(xiāo)登記。

以上就是小編對(duì)于[《福州房產(chǎn)抵押貸款怎么辦理》福州抵押貸款最新政策]問(wèn)題和相關(guān)問(wèn)題的解答了，希望對(duì)你有用