大家好今天來介紹《福州房產抵押貸款怎么辦理》福州抵押貸款最新政策的相關問題，小編就來給你解答一下，以下是小編對此問題的歸納整理，來看看吧

福州銀行房屋抵押貸款，從申請到放款到需要多久時間

一個月左右
房產抵押貸款流程：
借款人在銀行開立活期存款帳戶；
準備貸款要求的資料；
面簽銀行；
銀行報卷和審批；
銀行審批通過后，通知借款人審批結果，并與借款人簽訂借款合同；
到建委做抵押登記；
建委出它項權利證；
視情況辦理保險、公證等手續；
銀行將貸款直接劃撥到合同約定的帳戶中；
借款人按借款合同的規定還本付息。

福州產權證上一方在國外怎么申請房子抵押貸款

在國外的一方可以到當地大使館辦理公證委托，由產權證的另一方全權代理，然后郵寄至國內就可以了。投資有風險，建議您謹慎決策。

"福州房子銀行抵押貸款剛抵押還需要錢怎么做

在建設銀行辦理房屋抵押貸款，相關內容如下：
一、貸款人所具備的條件：
1、具有完全民事行為能力的自然人，在貸款到期日時的實際年齡一般不超過65周歲；
2、有常住戶口，有固定的住所；
3、有正當職業和穩定的收入來源，具備按期償還貸款本息的能力；
4、愿意并能夠提供貸款人認可的房產抵押；
5、房產共有人認可其有關借款及擔保行為，并愿意承擔相關法律責任。
二、所抵押房產的條件：
1、房屋的產權要明晰，符合國家規定的上市交易的條件，可進入房地產市場流通，未做任何其他抵押；
2、房齡（從房屋竣工日起計算）+貸款年限不超過40年；
3、所抵押房屋未列入當地城市改造拆遷規劃，并有房產部門、土地管理部門核發的房產證和土地證；
4、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房產做抵押的，抵押人必須出具同意借款人以其房產作為抵押申請貸款的書面承諾，并要求抵押人及其配偶或其他房產共有權人簽字。
三、貸款人需提交的材料：
1、身份證、戶口本；個人收入證明(加蓋單位公章)；
2、所在單位營業執照復印件（加蓋公章）；
3、結婚證；借款人配偶身份證、戶口簿；
4、房屋所有權證、原購房協議正本和復印件；
5、房屋所有人及共有權人同意抵押的公證書及貸款用途證明。
四、辦理流程：
1、到銀行了解相關情況，并帶齊以上資料；
2、辦理借款合同，且由銀行代辦保險，辦理產權抵押登記和公證；
3、借款人與貸款人必須共同到場，共同簽署抵押借款合同；請在簽字之前，仔細閱讀合同中的每一個條款，不要漏過任何一個細節；
4、接受銀行對您的審查，并確定貸款額度；
5、銀行發放貸款，借貸人每月還款和還清本息后的注銷登記。

以上就是小編對于[《福州房產抵押貸款怎么辦理》福州抵押貸款最新政策]問題和相關問題的解答了，希望對你有用