大家好今天來介紹《什么是抵押權(quán)登記》抵押權(quán)去哪里登記的相關(guān)問題，小編就來給你解答一下，以下是小編對此問題的歸納整理，來看看吧

抵押登記是什么意思

抵押，是指抵押人和債權(quán)人以書面形式訂立約定，不轉(zhuǎn)移抵押財產(chǎn)的占有，將該財產(chǎn)作為債權(quán)的擔保。當債務(wù)人不履行債務(wù)時，債權(quán)人有權(quán)依法以該財產(chǎn)折價或者以拍賣、變賣該財產(chǎn)的價款優(yōu)先受償。

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什么是房屋抵押登記

法律分析：房地產(chǎn)抵押登記是抵押雙方當事人為使抵押成立而在房地產(chǎn)登記機構(gòu)依照法定程序履行的法定行為。抵押登記的作用是為了交易安全。

法律依據(jù)：《房屋登記辦法》第十四條 對符合規(guī)定條件的抵押權(quán)設(shè)立登記，房屋登記機構(gòu)應(yīng)當將下列事項記載于房屋登記簿：

(一)抵押當事人、債務(wù)人的姓名或者名稱；

(二)被擔保債權(quán)的數(shù)額；

(三)登記時間。

不動產(chǎn)抵押權(quán)登記是什么意思

一、正面回答
不動產(chǎn)抵押登記是不動產(chǎn)的抵押必須辦理抵押登記，抵押權(quán)自登記之日設(shè)立；當事人以不動產(chǎn)設(shè)定抵押，抵押權(quán)自抵押合同生效時設(shè)立，但未經(jīng)登記不得對抗善意第三人。
二、分析詳情
不動產(chǎn)抵押是以不動產(chǎn)作為抵押品的信用行為。債務(wù)人在法律上把不動產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給債權(quán)人，但債權(quán)人并不占有不動產(chǎn)。以不動產(chǎn)擔保的債務(wù)一經(jīng)償付，不動產(chǎn)所有權(quán)的轉(zhuǎn)讓便立即失效。因此，雖然發(fā)生債務(wù)時不動產(chǎn)被有條件地轉(zhuǎn)讓了，但是在全部債務(wù)償清后，所有權(quán)馬上就被收回。作為抵押品的不動產(chǎn)一般為土地和房屋等。不動產(chǎn)抵押的優(yōu)點是：債務(wù)人保留對不動產(chǎn)的占有，因而仍能使用；債權(quán)人則由于在償清債務(wù)以前擁有不動產(chǎn)的所有權(quán)，因此不會因為債務(wù)人不還債而受到損失。
三、不動產(chǎn)抵押設(shè)立要件有哪些
抵押人必須具備主體資格。即抵押人應(yīng)具備權(quán)利能力和行為能力，同時對抵押物有完整的所有權(quán)和處分權(quán)；抵押物必須符合法律規(guī)定。從各國立法來看，并非所有不動產(chǎn)均可設(shè)定抵押權(quán)。

以上就是小編對于[《什么是抵押權(quán)登記》抵押權(quán)去哪里登記]問題和相關(guān)問題的解答了，希望對你有用