大家好今天來介紹《抵押登記流程和放貸手續先后》個人借款房產抵押登記流程的相關問題，小編就來給你解答一下，以下是小編對此問題的歸納整理，來看看吧
房貸抵押登記辦理流程是什么？按步驟走即可！
??????房貸審批是一個漫長而復雜的過程，一旦審批通過，很快會有銀行工作人員通知你辦理接下來的手續，其中很重要的一環就是房屋抵押登記，這樣就把房子抵押在銀行。那么房貸抵押登記辦理流程是什么呢？我們來簡單介紹一下。
1、抵押登記申請
??????辦理房地產抵押登記，應當向登記機關提交下列文件：
??????(1)房地產抵押登記申請書；
??????(2)抵押當事人的身份證明或法人資格證明；
??????(3)抵押合同；
??????(4)《國有土地使用證》、《房屋所有權證》或《房地產證》；
??????(5)可以證明抵押人有權設定抵押權的文件與證明材料；
??????(6)可以證明抵押房地產價值的資料；
??????(7)登記機關認為必要的其他文件。
2、受理申請
??????審查申請人所提交的文件是否真實、齊備，申請文件不符合規定的，不予受理；申請文件符合規定的，則予受理，給該申請編號并給回執，回執注明所收取的文件、受理日期和編號。
3、登記
??????(1)對核準抵押登記的，在房地產權利證書上加蓋抵押專用章，并在房地產登記冊上作抵押記錄。抵押記錄應包括抵押人，抵押權人，抵押物名稱、面積、價值、抵押金額和抵押期限等內容。
??????(2)預購的房地產抵押時，應在買賣合同書上加蓋抵押專用章。
4、收費發證
??????(1)登記費的收取標準按國家或地方的有關規定執行。
??????(2)將已加蓋房地產抵押專用章的房地產權利證書在規定時間內退回抵押當事人(由抵押當事人憑回執、身份證明及交費憑證領取)。
5、立卷歸檔
??????按規定建立土地和房地產登記的檔案。
抵押貸款的具體流程是什么
抵押貸款辦理流程：主要有四個步驟，第二是銀行審貸，銀行對借款人擔保、信用等情況進行調查，按程序進行審批，并將審批結果通知借款人。 第三是簽約，第四是發放貸款。
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房貸抵押流程
1.申請人向貸款機構提供信息；
2.調查申請人并估算擔保物的價值；
3.貸款機構初步預留貸款金額；
4.辦理委托公證和貸款公證；
5.貸款機構接受申請人的相關文件；
6.辦理抵押登記手續，抵押機構放款。推薦選擇Morlon辦理按揭貸款，無按揭貸款最快一天可以到賬，也可以在公寓門店辦理，無按揭貸款最快兩小時值得選擇。
提交所需的文件。評估房子。根據抵押物的位置、樓層、面積、朝向進行評估。房屋評估后，需辦理房產保險手續和相應的貸款審批手續，同意后憑批文出具借款合同和抵押合同。抵押登記。借款人持房產證和借款合同到房產所在區縣房產局辦理抵押登記手續，該機構費用由借款人承擔。借錢。抵押登記后，銀行可以將貸款發放到借款人的個人儲蓄賬戶。
以上就是小編對于[《抵押登記流程和放貸手續先后》個人借款房產抵押登記流程]問題和相關問題的解答了，希望對你有用
